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France › Clermont-Ferrand › Trudaine › Boulevard Trudaine › n° 14

14 Boulevard Trudaine, Clermont-Ferrand

Vendu 82 500 € (635 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 6300069 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Boulevard Trudaine, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14672 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −68 %Boulevard Trudaine2 071 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −65 %Trudaine1 925 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −70 %Clermont-Ferrand2 209 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 771 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HV0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 635 €/m² en 2026 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard Trudaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 635 € À 1 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2026 n° 14 · Appartement · 6 p. 09/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 82 500 €635 €/m² 635 €
22/12/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €
26/09/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/09/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 127 € ▲ VENTE 2026 ICI · 635 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PL DELILLE 111 m² 200 022 € 1 802 €
36 RUE NEYRON 32 m² 83 488 € 2 609 €
36 RUE NEYRON 32 m² 87 776 € 2 743 €
36 RUE NEYRON 32 m² 42 016 € 1 313 €
36 RUE NEYRON 32 m² 32 000 € 1 000 €
2 RUE BANSAC 34 m² 77 996 € 2 294 €
2 RUE BANSAC 33 m² 101 607 € 3 079 €
2 RUE BANSAC 33 m² 46 992 € 1 424 €
9 RUE DES ARCHERS 62 m² 162 812 € 2 626 €
9 RUE DES ARCHERS 45 m² 97 290 € 2 162 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 127 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Trudaine
Fourchette courante1 835 – 2 342 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Trudaine ↗
Trudaine
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir Trudaine ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut7.2 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,9 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
15,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 507 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard Trudaine57 ventes depuis 2014 · 2 071 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrudaine1 089 ventes · 1 925 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard Trudaine à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (635 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 771 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard Trudaine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 130 m² à 82 500 €, soit 635 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Trudaine ?

Non : 635 €/m² contre 2 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -69 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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