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Prix de l'immobilier Rue Michalias, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 632 €/m² sur 26 ventes (63000)17 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Trudaine ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

À 1 632 €/m², Rue Michalias se négocie 17 % sous la médiane de Clermont-Ferrand (1 964 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2023.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2023

1 632 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 06/11/2023

1 110 €DISPERSION DES VENTES2 816 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

67 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2023

25 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−17 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MICHALIAS- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202023

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2023

Dernières ventes Rue Michalias

NOV. 2023

n° 12 · Appartement06/11/23 · 57 M² 85 000 €1 491 €/m²

n° 6 · Appartement18/09/23 · 29 M² 60 000 €2 069 €/m²

n° 12 · Appartement23/12/22 · 78 M² 146 950 €1 884 €/m²

n° 4 · Appartement22/08/22 · 78 M² 132 150 €1 694 €/m²

n° 6 · Appartement14/06/22 · 49 M² 138 000 €2 816 €/m²

n° 6 · Appartement19/04/22 · 78 M² 130 000 €1 667 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Michalias

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 110 € À 2 816 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/11/23 n° 12 06/11/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

18/09/23 n° 6 18/09/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

23/12/22 n° 12 23/12/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 146 950 €1 884 €/m² 1 884 €

22/08/22 n° 4 22/08/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 132 150 €1 694 €/m² 1 694 €

14/06/22 n° 6 14/06/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 000 €2 816 €/m² 2 816 €

19/04/22 n° 6 19/04/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/02/22 n° 8 09/02/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

22/10/21 n° 4 22/10/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 000 €1 833 €/m² 1 833 €

04/08/21 n° 8 04/08/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 095 €1 924 €/m² 1 924 €

22/06/21 n° 8 22/06/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 000 €1 701 €/m² 1 701 €

26/06/20 n° 6 26/06/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

19/09/19 n° 6 19/09/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 250 €2 454 €/m² 2 454 €

09/01/19 n° 6 09/01/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

29/11/18 n° 6 29/11/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 800 €1 510 €/m² 1 510 €

28/05/18 n° 6 28/05/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 126 000 €1 595 €/m² 1 595 €

05/01/18 n° 6 05/01/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 550 €2 583 €/m² 2 583 €

20/09/17 n° 6 20/09/17 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 121 000 €1 110 €/m² 1 110 €

22/05/17 n° 6 22/05/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 34 500 €1 190 €/m² 1 190 €

10/11/16 n° 6 10/11/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

13/07/16 n° 6 13/07/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 107 260 €1 375 €/m² 1 375 €

17/02/16 n° 6 17/02/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 131 710 €2 688 €/m² 2 688 €

14/10/15 n° 6 14/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 050 €1 598 €/m² 1 598 €

04/09/15 n° 6 04/09/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 500 €2 071 €/m² 2 071 €

07/07/15 n° 11 07/07/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 303 000 €2 755 €/m² 2 755 €

19/05/15 n° 6 19/05/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 118 050 €1 513 €/m² 1 513 €

16/04/14 n° 6 16/04/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 300 €1 529 €/m² 1 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1107/07/15 · 110 M² · MAISON 303 000 €2 755 €/m²

n° 804/08/21 · 78 M² · APPT 150 095 €1 924 €/m²

n° 1223/12/22 · 78 M² · APPT 146 950 €1 884 €/m²

n° 422/10/21 · 78 M² · APPT 143 000 €1 833 €/m²

n° 614/06/22 · 49 M² · APPT 138 000 €2 816 €/m²

n° 422/08/22 · 78 M² · APPT 132 150 €1 694 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 622/05/17 · 29 M² · APPT 34 500 €1 190 €/m²

n° 629/11/18 · 29 M² · APPT 43 800 €1 510 €/m²

n° 618/09/23 · 29 M² · APPT 60 000 €2 069 €/m²

n° 610/11/16 · 49 M² · APPT 78 000 €1 592 €/m²

n° 1206/11/23 · 57 M² · APPT 85 000 €1 491 €/m²

n° 809/02/22 · 57 M² · APPT 90 000 €1 579 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Rue Michalias · cette rue1 632 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Toutes les rues du quartier Trudaine → DE 772 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 110 € à 2 816 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 675 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons25 / 1

Dernière vente06/11/2023

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Michalias à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 1 632 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2023 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Michalias ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 110 à 2 816 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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