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France › Clermont-Ferrand › Trudaine › Rue d Amboise › n° 30

30 Rue d Amboise, Clermont-Ferrand

Vendu 112 220 € (2 200 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6310010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 200 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue d Amboise2 449 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Trudaine1 925 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Clermont-Ferrand2 205 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 739 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HT0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue d Amboise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 212 € À 2 559 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 19/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 220 €2 200 €/m² 2 200 €
26/08/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €
28/07/2023 n° 30 · Appartement · 5 p. 28/07/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 273 850 €2 559 €/m² 2 559 €
23/11/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/11/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 300 €2 449 €/m² 2 449 €
01/10/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 01/10/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 900 €2 113 €/m² 2 113 €
07/07/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/07/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 362 € 3 857 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE D AMBOISE 68 m² 97 988 € 1 441 €
23 AV DES PAULINES 36 m² 77 796 € 2 161 €
23 AV DES PAULINES 43 m² 69 015 € 1 605 €
23 AV DES PAULINES 56 m² 98 000 € 1 750 €
23 AV DES PAULINES 56 m² 123 200 € 2 200 €
32 RUE D AMBOISE 68 m² 116 076 € 1 707 €
21 AV DES PAULINES 27 m² 48 411 € 1 793 €
22 RUE D AMBOISE 81 m² 136 161 € 1 681 €
22 RUE D AMBOISE 81 m² 110 322 € 1 362 €
25 AV DES PAULINES 92 m² 151 984 € 1 652 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 362 € à 3 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue d'Amboise
Fourchette courante1 653 – 2 699 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir rue d'Amboise ↗
Trudaine
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir Trudaine ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut5.9 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
591 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue d Amboise45 ventes depuis 2014 · 2 449 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrudaine1 089 ventes · 1 925 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue d Amboise à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 739 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue d Amboise a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 51 m² à 112 220 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Amboise ?

Non : 2 200 €/m² contre 2 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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