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France › Clermont-Ferrand › Trudaine › Rue Delarbre › n° 20

20 Rue Delarbre, Clermont-Ferrand

Vendu 99 000 € (2 152 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 6300018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 152 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Delarbre2 618 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Trudaine1 925 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Clermont-Ferrand2 205 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 1 825 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HV0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 152 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Delarbre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 737 € À 2 865 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €
22/06/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/06/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 338 115 €2 865 €/m² 2 865 €
29/10/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 205 000 €1 737 €/m² 1 737 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Delarbre, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+68 %4 400 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021n° 3−37 %1 660 €/m²Maison 57 m² · vendu 2026n° 13+33 %3 477 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2022n° 17−3 %2 539 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2024n° 27+42 %3 705 €/m²Maison 220 m² · vendu 2018n° 33+27 %3 327 €/m²Maison 133 m² · vendu 2018
RUE DELARBREMÉDIANE DE LA RUE 2 618 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+66 %4 348 €/m²Maison 149 m² · vendu 2019
n° 20VOUS ÊTES ICI2 152 €/m²3 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 241 € 4 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 152 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DELARBRE 75 m² 254 625 € 3 395 €
17 RUE DELARBRE 45 m² 104 220 € 2 316 €
17 RUE DELARBRE 35 m² 82 985 € 2 371 €
17 RUE DELARBRE 42 m² 135 618 € 3 229 €
20 RUE AUGUSTE AUDOLLENT 87 m² 167 562 € 1 926 €
20 RUE AUGUSTE AUDOLLENT 95 m² 204 250 € 2 150 €
20 RUE AUGUSTE AUDOLLENT 85 m² 105 485 € 1 241 €
22 RUE AUGUSTE AUDOLLENT 94 m² 274 010 € 2 915 €
24 RUE AUGUSTE AUDOLLENT 78 m² 192 036 € 2 462 €
24 RUE AUGUSTE AUDOLLENT 94 m² 250 040 € 2 660 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 241 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Delarbre
Fourchette courante2 317 – 3 291 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir rue Delarbre ↗
Trudaine
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir Trudaine ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut5.8 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Delarbre17 ventes depuis 2014 · 2 618 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrudaine1 089 ventes · 1 925 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Delarbre à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 825 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Delarbre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 46 m² à 99 000 €, soit 2 152 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delarbre ?

Non : 2 152 €/m² contre 2 618 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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