CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Clermont-Ferrand › Jean Zay › Avenue Carnot › n° 15

15 Avenue Carnot, Clermont-Ferrand

Vendu 150 000 € (2 273 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 631009 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 027 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue Carnot2 093 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Jean Zay2 000 €/m² 455 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Clermont-Ferrand2 111 €/m² 29 276 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 868 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HV0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX8
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 273 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 638 € À 3 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2026 n° 15 · Appartement · 4 p. 22/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €
13/01/2026 n° 15 · Appartement · 4 p. 13/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 300 €2 189 €/m² 2 189 €
20/02/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €
29/10/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 91 500 €3 813 €/m² 3 813 €
27/11/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 27/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €
07/12/2022 n° 15 · Appartement · 5 p. 07/12/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 250 960 €2 670 €/m² 2 670 €
16/05/2022 n° 15 · Appartement · 5 p. 16/05/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 76 500 €638 €/m² 638 €
13/08/2020 n° 15 · Appartement · 5 p. 13/08/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 231 500 €2 315 €/m² 2 315 €
30/04/2019 n° 15 · Appartement · 5 p. 30/04/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 180 650 €1 807 €/m² 1 807 €
13/07/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €
06/06/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 97 400 €1 432 €/m² 1 432 €
28/03/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/03/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 202 660 €2 027 €/m² 2 027 €
20/09/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 20/09/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 168 000 €2 127 €/m² 2 127 €
05/01/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/01/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €
20/11/2015 n° 15 · Appartement · 5 p. 20/11/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 181 500 €1 931 €/m² 1 931 €
15/09/2015 n° 15 · Appartement · 5 p. 15/09/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 234 000 €2 089 €/m² 2 089 €
10/04/2015 n° 15 · Appartement · 5 p. 10/04/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 166 000 €1 660 €/m² 1 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 214 € 2 536 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 AV DU LIMOUSIN 153 m² 300 033 € 1 961 €
4 AV DU PUY DE DOME 62 m² 124 496 € 2 008 €
4 AV DU PUY DE DOME 73 m² 157 023 € 2 151 €
4 AV DU PUY DE DOME 65 m² 159 835 € 2 459 €
4 AV DU PUY DE DOME 74 m² 128 020 € 1 730 €
4 AV DU PUY DE DOME 70 m² 133 980 € 1 914 €
4 AV DU PUY DE DOME 90 m² 179 100 € 1 990 €
4 AV DU PUY DE DOME 73 m² 120 012 € 1 644 €
5 AV DU LIMOUSIN 65 m² 101 790 € 1 566 €
4 AV DU PUY DE DOME 62 m² 157 232 € 2 536 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 2 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue du Limousin
Fourchette courante1 674 – 2 120 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir avenue du Limousin ↗
Jean Zay
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune15ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir Jean Zay ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+2 %
Rendement brut7.5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune10ᵉ sur 36
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 265 – 2 147 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
765 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Carnot68 ventes depuis 2014 · 2 093 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Zay455 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 276 ventes · 2 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Carnot à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 868 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2025, appartement de 66 m² à 150 000 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 2 273 €/m² contre 2 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien