France › Clermont-Ferrand › La Gauthière › Boulevard John Kennedy › n° 30

30 Boulevard John Kennedy, Clermont-Ferrand

Vendu 154 000 € (2 333 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 631007 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 177 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard John Kennedy2 177 €/m² 234 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %La Gauthière1 621 €/m² 501 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Clermont-Ferrand1 840 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 234 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 260 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0278

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX5

LOGEMENTS35

Dernière vente : 2 333 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard John Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 364 € À 3 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 07/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/07/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 84 900 €2 177 €/m² 2 177 €

22/05/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 000 €2 147 €/m² 2 147 €

27/03/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

15/06/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 101 000 €2 590 €/m² 2 590 €

14/06/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 500 €1 583 €/m² 1 583 €

16/05/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 16/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 612 €1 949 €/m² 1 949 €

10/05/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

02/05/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €

10/01/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/01/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

22/12/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 150 €1 987 €/m² 1 987 €

27/10/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 500 €1 902 €/m² 1 902 €

03/10/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 136 990 €2 362 €/m² 2 362 €

29/08/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

22/08/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/08/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 94 500 €2 423 €/m² 2 423 €

17/05/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 99 900 €2 562 €/m² 2 562 €

29/04/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

31/08/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 119 000 €2 052 €/m² 2 052 €

05/08/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 05/08/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 300 €1 982 €/m² 1 982 €

02/08/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 02/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 000 €1 788 €/m² 1 788 €

27/07/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 350 €1 763 €/m² 1 763 €

23/07/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 981 €2 381 €/m² 2 381 €

12/07/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 500 €2 371 €/m² 2 371 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Boulevard John Kennedy, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 32 →

BOULEVARD JOHN KENNEDYMÉDIANE DE LA RUE 2 177 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−12 %1 923 €/m²Appt 39 m² · 117 ventes · 2026 n° 20+0 %2 176 €/m²Appt 39 m² · 22 ventes · 2026 n° 22−1 %2 152 €/m²Appt 58 m² · 14 ventes · 2026 n° 24−1 %2 153 €/m²Appt 55 m² · 12 ventes · 2026 n° 26+4 %2 256 €/m²Appt 75 m² · 12 ventes · 2025 n° 28−8 %1 992 €/m²Appt 63 m² · 13 ventes · 2025

n° 30VOUS ÊTES ICI2 177 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 32−6 %2 054 €/m²Appt 55 m² · 24 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

654 € 2 177 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE DE MALINTRAT 62 m² 134 974 € 2 177 €

29 RUE DE MALINTRAT 71 m² 125 031 € 1 761 €

29 RUE DE MALINTRAT 81 m² 126 198 € 1 558 €

31 RUE DE MALINTRAT 79 m² 133 510 € 1 690 €

29 RUE DE MALINTRAT 81 m² 117 288 € 1 448 €

29 RUE DE MALINTRAT 81 m² 155 520 € 1 920 €

35 RUE DE MALINTRAT 80 m² 106 720 € 1 334 €

33 RUE DE MALINTRAT 79 m² 131 614 € 1 666 €

29 RUE DE MALINTRAT 71 m² 111 186 € 1 566 €

29 RUE DE MALINTRAT 33 m² 58 113 € 1 761 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 654 € à 2 177 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 380 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

boulevard John Kennedy

Fourchette courante1 919 – 2 327 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir boulevard John Kennedy ↗

La Gauthière

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune35ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir La Gauthière ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département-11 %

Rendement brut6.6 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

765 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard John Kennedy234 ventes depuis 2014 · 2 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gauthière501 ventes · 1 621 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 1 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard John Kennedy à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard John Kennedy a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 66 m² à 154 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard John Kennedy ?

Oui : 2 333 €/m² contre 2 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 30 Boulevard John Kennedy