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France › Clermont-Ferrand › La Gauthière › Square des Lamines › n° 16

16 Square des Lamines, Clermont-Ferrand

Vendu 80 500 € (1 103 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 6300011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 284 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Square des Lamines997 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %La Gauthière1 609 €/m² 484 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Clermont-Ferrand1 689 €/m² 29 276 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 499 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS59
Dernière vente : 1 103 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Square des Lamines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 819 € À 1 487 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 500 €1 103 €/m² 1 103 €
25/03/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 25/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €
17/12/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 104 091 €1 487 €/m² 1 487 €
19/02/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 900 €1 284 €/m² 1 284 €
19/11/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 67 320 €922 €/m² 922 €
29/12/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 59 800 €819 €/m² 819 €
19/11/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/11/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 92 350 €1 265 €/m² 1 265 €
14/09/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/09/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 91 300 €1 251 €/m² 1 251 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Square des Lamines, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 18 →
SQUARE DES LAMINESMÉDIANE DE LA RUE 997 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−7 %929 €/m²Appt 82 m² · 21 ventes · 2026n° 14+4 %1 037 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2025
n° 16VOUS ÊTES ICI1 284 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 18−11 %886 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025n° 20−6 %936 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
679 € 1 850 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 SQ DU CORAIL 70 m² 49 560 € 708 €
9 SQ DU CORAIL 81 m² 84 078 € 1 038 €
3 SQ DU CORAIL 81 m² 54 999 € 679 €
3 SQ DU CORAIL 81 m² 116 721 € 1 441 €
9 SQ DU CORAIL 70 m² 60 970 € 871 €
1 SQ DU CORAIL 53 m² 74 995 € 1 415 €
7 SQ DU CORAIL 70 m² 59 990 € 857 €
11 SQ DU CORAIL 81 m² 69 984 € 864 €
1 SQ DU CORAIL 99 m² 95 040 € 960 €
7 SQ DU CORAIL 70 m² 71 890 € 1 027 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 679 € à 1 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
square des Lamines
Fourchette courante912 – 1 103 €/m²
vs commune-43 %
Dernière vente2026
Voir square des Lamines ↗
La Gauthière
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune35ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir La Gauthière ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-18 %
Rendement brut11.3 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune10ᵉ sur 36
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 265 – 2 147 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUESquare des Lamines35 ventes depuis 2014 · 997 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gauthière484 ventes · 1 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 276 ventes · 1 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Square des Lamines à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 499 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Square des Lamines a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 73 m² à 80 500 €, soit 1 103 €/m².

Est-ce cher pour Square des Lamines ?

Oui : 1 103 €/m² contre 997 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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