France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › La Gauthière › Rue des Trioux

Prix de l'immobilier Rue des Trioux, Clermont-Ferrand

Prix médian de 962 €/m² sur 33 ventes (63000)51 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Gauthière ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

À 962 €/m², Rue des Trioux se négocie 51 % sous la médiane de Clermont-Ferrand (1 964 €/m²). Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

962 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

585 €DISPERSION DES VENTES1 306 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

70 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

33 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−51 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES TRIOUX- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,2k1,7k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▼ 4 %

VS LA COMMUNE

▼ 51 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue des Trioux

NOV. 2025

n° 1 · Appartement14/11/25 · 60 M² 54 150 €903 €/m²

n° 5 · Appartement30/04/25 · 78 M² 94 300 €1 209 €/m²

n° 7 · Appartement18/10/24 · 77 M² 63 500 €825 €/m²

n° 1 · Appartement09/07/24 · 95 M² 89 000 €937 €/m²

n° 9 · Appartement25/09/23 · 86 M² 99 250 €1 154 €/m²

n° 9 · Appartement16/08/23 · 89 M² 87 000 €978 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Trioux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 585 € À 1 306 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 1 14/11/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 150 €903 €/m² 903 €

30/04/25 n° 5 30/04/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 94 300 €1 209 €/m² 1 209 €

18/10/24 n° 7 18/10/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 63 500 €825 €/m² 825 €

09/07/24 n° 1 09/07/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 89 000 €937 €/m² 937 €

25/09/23 n° 9 25/09/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 99 250 €1 154 €/m² 1 154 €

16/08/23 n° 9 16/08/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 87 000 €978 €/m² 978 €

22/11/22 n° 7 22/11/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 73 400 €1 129 €/m² 1 129 €

18/05/22 n° 1 18/05/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 500 €1 306 €/m² 1 306 €

03/02/22 n° 5 03/02/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 63 667 €816 €/m² 816 €

01/12/21 n° 1 01/12/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

31/08/21 n° 7 31/08/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 240 €1 153 €/m² 1 153 €

09/08/21 n° 5 09/08/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 63 000 €797 €/m² 797 €

21/07/21 n° 7 21/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 66 550 €1 073 €/m² 1 073 €

18/06/21 n° 9 18/06/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 82 000 €953 €/m² 953 €

12/01/21 n° 1 12/01/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 66 000 €695 €/m² 695 €

22/10/19 n° 9 22/10/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 200 €1 257 €/m² 1 257 €

13/05/19 n° 9 13/05/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 000 €1 030 €/m² 1 030 €

26/03/19 n° 9 26/03/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 62 100 €722 €/m² 722 €

13/02/19 n° 9 13/02/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

07/01/19 n° 9 07/01/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 54 000 €806 €/m² 806 €

20/12/18 n° 9 20/12/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 38 000 €585 €/m² 585 €

30/08/18 n° 9 30/08/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

25/01/18 n° 9 25/01/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 42 900 €692 €/m² 692 €

29/12/17 n° 9 29/12/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 100 €1 016 €/m² 1 016 €

30/06/17 n° 9 30/06/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €

01/06/17 n° 9 01/06/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 64 000 €674 €/m² 674 €

24/04/17 n° 9 24/04/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

29/03/17 n° 9 29/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 69 620 €1 071 €/m² 1 071 €

09/01/17 n° 9 09/01/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 54 800 €783 €/m² 783 €

13/12/16 n° 9 13/12/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

28/11/16 n° 9 28/11/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 103 300 €1 201 €/m² 1 201 €

16/08/16 n° 9 16/08/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 91 200 €1 140 €/m² 1 140 €

16/02/15 n° 9 16/02/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 500 €1 052 €/m² 1 052 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 928/11/16 · 86 M² · APPT 103 300 €1 201 €/m²

n° 925/09/23 · 86 M² · APPT 99 250 €1 154 €/m²

n° 530/04/25 · 78 M² · APPT 94 300 €1 209 €/m²

n° 930/06/17 · 76 M² · APPT 92 000 €1 211 €/m²

n° 916/08/16 · 80 M² · APPT 91 200 €1 140 €/m²

n° 109/07/24 · 95 M² · APPT 89 000 €937 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 920/12/18 · 65 M² · APPT 38 000 €585 €/m²

n° 925/01/18 · 62 M² · APPT 42 900 €692 €/m²

n° 101/12/21 · 70 M² · APPT 50 000 €714 €/m²

n° 913/12/16 · 52 M² · APPT 50 000 €962 €/m²

n° 907/01/19 · 67 M² · APPT 54 000 €806 €/m²

n° 114/11/25 · 60 M² · APPT 54 150 €903 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 962 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Rue des Trioux · cette rue962 €

Toutes les rues du quartier La Gauthière → DE 772 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Trioux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 585 € à 1 306 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons33 / 0

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Trioux à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 962 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Trioux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 585 à 1 306 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien