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Prix de l'immobilier Impasse des Volcans, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 813 €/m² sur 31 ventes (63000)8 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier L'Oradou ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Impasse des Volcans s'aligne sur la médiane de Clermont-Ferrand : 1 813 €/m² contre 1 964 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2019 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2019–2025

1 813 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

1 413 €DISPERSION DES VENTES2 873 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

69 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2019–2025

31 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−8 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DES VOLCANS- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120232025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2019–2025

Dernières ventes Impasse des Volcans

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement19/12/25 · 79 M² 158 000 €2 000 €/m²

n° 3 · Appartement17/04/25 · 74 M² 212 600 €2 873 €/m²

n° 7 · Appartement13/03/25 · 54 M² 118 000 €2 185 €/m²

n° 7 · Appartement30/08/24 · 74 M² 119 000 €1 608 €/m²

n° 3 · Appartement15/04/24 · 80 M² 145 000 €1 813 €/m²

n° 7 · Appartement01/09/23 · 74 M² 115 800 €1 565 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse des Volcans

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 413 € À 2 873 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 3 19/12/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/04/25 n° 3 17/04/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 600 €2 873 €/m² 2 873 €

13/03/25 n° 7 13/03/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 000 €2 185 €/m² 2 185 €

30/08/24 n° 7 30/08/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 000 €1 608 €/m² 1 608 €

15/04/24 n° 3 15/04/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

01/09/23 n° 7 01/09/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 800 €1 565 €/m² 1 565 €

18/07/23 n° 7 18/07/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 153 770 €2 651 €/m² 2 651 €

26/05/23 n° 7 26/05/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 107 200 €1 449 €/m² 1 449 €

25/03/22 n° 5 25/03/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

21/02/22 n° 3 21/02/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

16/06/21 n° 5 16/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

17/05/21 n° 3 17/05/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

29/04/21 n° 7 29/04/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 141 000 €1 905 €/m² 1 905 €

19/03/21 n° 7 19/03/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 400 €1 446 €/m² 1 446 €

27/10/20 n° 7 27/10/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 000 €2 014 €/m² 2 014 €

30/09/20 n° 7 30/09/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

25/08/20 n° 7 25/08/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 700 €1 562 €/m² 1 562 €

03/07/20 n° 7 03/07/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

29/06/20 n° 7 29/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 200 €1 413 €/m² 1 413 €

29/05/20 n° 7 29/05/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

15/05/20 n° 7 15/05/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 000 €1 963 €/m² 1 963 €

20/04/20 n° 7 20/04/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/03/20 n° 7 12/03/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

03/03/20 n° 7 03/03/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

02/03/20 n° 7 02/03/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

10/01/20 n° 7 10/01/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 126 000 €1 726 €/m² 1 726 €

10/01/20 n° 7 10/01/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

18/12/19 n° 7 18/12/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 400 €1 597 €/m² 1 597 €

13/12/19 n° 7 13/12/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 124 300 €1 614 €/m² 1 614 €

29/11/19 n° 7 29/11/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 111 800 €1 575 €/m² 1 575 €

28/11/19 n° 7 28/11/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 600 €1 452 €/m² 1 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 317/04/25 · 74 M² · APPT 212 600 €2 873 €/m²

n° 319/12/25 · 79 M² · APPT 158 000 €2 000 €/m²

n° 718/07/23 · 58 M² · APPT 153 770 €2 651 €/m²

n° 321/02/22 · 74 M² · APPT 145 000 €1 959 €/m²

n° 315/04/24 · 80 M² · APPT 145 000 €1 813 €/m²

n° 702/03/20 · 77 M² · APPT 145 000 €1 883 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 719/03/21 · 57 M² · APPT 82 400 €1 446 €/m²

n° 729/06/20 · 61 M² · APPT 86 200 €1 413 €/m²

n° 728/11/19 · 61 M² · APPT 88 600 €1 452 €/m²

n° 725/08/20 · 60 M² · APPT 93 700 €1 562 €/m²

n° 703/07/20 · 58 M² · APPT 99 000 €1 707 €/m²

n° 317/05/21 · 58 M² · APPT 99 000 €1 707 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Impasse des Volcans · cette rue1 813 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Toutes les rues du quartier L'Oradou → DE 772 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse des Volcans

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 413 € à 2 873 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons31 / 0

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse des Volcans à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 1 813 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2019 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse des Volcans ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 413 à 2 873 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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