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France › Clermont-Ferrand › L'Oradou › Boulevard Lafayette › n° 101

101 Boulevard Lafayette, Clermont-Ferrand

Vendu 76 200 € (3 810 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6300091 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1012 174 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Boulevard Lafayette2 000 €/m² 525 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %L'Oradou1 810 €/m² 1 347 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Clermont-Ferrand2 023 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 498 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0382
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS25
Dernière vente : 3 810 €/m² en 2025 · +91 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 101 Boulevard Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 101 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 200 €3 810 €/m² 3 810 €
30/01/2025 n° 101 · Appartement · 1 p. 30/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 700 €2 985 €/m² 2 985 €
20/09/2023 n° 101 · Appartement · 1 p. 20/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 100 €3 455 €/m² 3 455 €
29/12/2022 n° 101 · Appartement · 1 p. 29/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 470 €2 924 €/m² 2 924 €
08/07/2021 n° 101 · Appartement · 1 p. 08/07/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 500 €2 357 €/m² 2 357 €
28/09/2020 n° 101 · Appartement · 1 p. 28/09/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €
08/01/2020 n° 101 · Appartement · 1 p. 08/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 000 €2 200 €/m² 2 200 €
30/08/2018 n° 101 · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €
02/01/2018 n° 101 · Appartement · 4 p. 02/01/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €
27/12/2017 n° 101 · Appartement · 1 p. 27/12/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 000 €2 150 €/m² 2 150 €
22/12/2017 n° 101 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €
05/08/2016 n° 101 · Appartement · 1 p. 05/08/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 000 €2 200 €/m² 2 200 €
27/07/2016 n° 101 · Appartement · 1 p. 27/07/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 23 000 €1 000 €/m² 1 000 €
21/06/2016 n° 101 · Appartement · 1 p. 21/06/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 300 €2 633 €/m² 2 633 €
09/06/2016 n° 101 · Appartement · 1 p. 09/06/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €
29/08/2015 n° 101 · Appartement 29/08/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 000 €1 283 €/m² 1 283 €
28/08/2015 n° 101 · Appartement · 1 p. 28/08/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €
24/07/2014 n° 101 · Appartement · 1 p. 24/07/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 42 000 €1 826 €/m² 1 826 €
28/05/2014 n° 101 · Appartement · 1 p. 28/05/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 000 €1 909 €/m² 1 909 €
27/05/2014 n° 101 · Appartement · 1 p. 27/05/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €
30/04/2014 n° 101 · Appartement · 1 p. 30/04/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 41 000 €1 952 €/m² 1 952 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
889 € 2 826 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 810 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 BD LAFAYETTE 81 m² 72 009 € 889 €
46 RUE DE L ORADOU 61 m² 153 476 € 2 516 €
97 BD LAFAYETTE 61 m² 101 016 € 1 656 €
97 BD LAFAYETTE 81 m² 147 015 € 1 815 €
97 BD LAFAYETTE 61 m² 134 993 € 2 213 €
46 RUE DE L ORADOU 61 m² 94 184 € 1 544 €
46 RUE DE L ORADOU 53 m² 96 513 € 1 821 €
46 RUE DE L ORADOU 53 m² 106 000 € 2 000 €
46 RUE DE L ORADOU 39 m² 110 214 € 2 826 €
46 RUE DE L ORADOU 42 m² 78 498 € 1 869 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 2 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Lafayette
Fourchette courante1 667 – 2 391 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Lafayette ↗
L'Oradou
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-2 %
Rendement brut4.9 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
232 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUEBoulevard Lafayette525 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Oradou1 347 ventes · 1 810 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Boulevard Lafayette a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 20 m² à 76 200 €, soit 3 810 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lafayette ?

Oui : 3 810 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +91 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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