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France › Clermont-Ferrand › L'Oradou › Allée Clovis Hugues › n° 6

6 Allée Clovis Hugues, Clermont-Ferrand

Vendu 145 000 € (3 222 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6310025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Allée Clovis Hugues2 582 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %L'Oradou1 810 €/m² 1 347 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Clermont-Ferrand2 200 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 483 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EM0732 + EM0760 + EM0764 + EM0761
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN12 m²
Dernière vente : 3 222 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Allée Clovis Hugues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 988 € À 3 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €
29/09/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €
19/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 200 €2 938 €/m² 2 938 €
27/11/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 500 €2 500 €/m² 2 500 €
15/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €
28/12/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 500 €2 567 €/m² 2 567 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Allée Clovis Hugues, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
ALLÉE CLOVIS HUGUESMÉDIANE DE LA RUE 2 582 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−5 %2 454 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 8−8 %2 364 €/m²Appt 55 m² · vendu 2022n° 14−3 %2 499 €/m²Appt 77 m² · 9 ventes · 2025n° 16−54 %1 200 €/m²Appt 141 m² · 2 ventes · 2025n° 24+1 %2 599 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2025n° 26+9 %2 809 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 154 € 2 960 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 ALL CLOVIS HUGUES 141 m² 175 686 € 1 246 €
16 ALL CLOVIS HUGUES 141 m² 162 714 € 1 154 €
48 B RUE CLOVIS HUGUES 63 m² 158 823 € 2 521 €
14 ALL CLOVIS HUGUES 77 m² 212 520 € 2 760 €
14 ALL CLOVIS HUGUES 83 m² 212 978 € 2 566 €
14 ALL CLOVIS HUGUES 45 m² 116 910 € 2 598 €
60 RUE CLOVIS HUGUES 33 m² 75 999 € 2 303 €
60 RUE CLOVIS HUGUES 33 m² 73 392 € 2 224 €
60 RUE CLOVIS HUGUES 55 m² 130 020 € 2 364 €
60 RUE CLOVIS HUGUES 65 m² 164 970 € 2 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 2 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
allée Clovis Hugues
Fourchette courante2 109 – 2 709 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir allée Clovis Hugues ↗
L'Oradou
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-18 %
Voir L'Oradou ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut5.1 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
522 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAllée Clovis Hugues33 ventes depuis 2014 · 2 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Oradou1 347 ventes · 1 810 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Allée Clovis Hugues à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 483 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Allée Clovis Hugues a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 45 m² à 145 000 €, soit 3 222 €/m².

Est-ce cher pour Allée Clovis Hugues ?

Oui : 3 222 €/m² contre 2 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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