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France › Clermont-Ferrand › Léon Blum-La Raye Dieu › Boulevard Lafayette › n° 113

113 Boulevard Lafayette, Clermont-Ferrand

Vendu 103 500 € (1 697 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 6300015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1131 549 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Boulevard Lafayette2 002 €/m² 539 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Léon Blum-La Raye Dieu2 161 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Clermont-Ferrand2 034 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 437 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0372
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 1 697 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Boulevard Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 824 € À 2 168 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/10/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 08/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 500 €1 697 €/m² 1 697 €
16/05/2025 n° 113 · Appartement · 4 p. 16/05/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 124 000 €1 228 €/m² 1 228 €
20/09/2024 n° 113 · Appartement · 4 p. 20/09/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 151 200 €1 497 €/m² 1 497 €
03/06/2024 n° 113 · Appartement · 2 p. 03/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 74 000 €1 213 €/m² 1 213 €
18/11/2022 n° 113 · Appartement · 4 p. 18/11/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 190 900 €1 890 €/m² 1 890 €
19/09/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 500 €1 866 €/m² 1 866 €
19/05/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 19/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €
27/01/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 199 500 €2 168 €/m² 2 168 €
16/06/2021 n° 113 · Appartement · 4 p. 16/06/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 82 350 €824 €/m² 824 €
22/02/2020 n° 113 · Appartement · 4 p. 22/02/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 190 200 €1 883 €/m² 1 883 €
10/09/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 93 000 €1 310 €/m² 1 310 €
28/02/2018 n° 113 · Appartement · 4 p. 28/02/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 150 500 €1 490 €/m² 1 490 €
28/11/2017 n° 113 · Appartement · 3 p. 28/11/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €
22/08/2017 n° 113 · Appartement · 3 p. 22/08/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €
07/06/2017 n° 113 · Appartement · 3 p. 07/06/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 158 900 €1 727 €/m² 1 727 €
30/04/2016 n° 113 · Appartement · 4 p. 30/04/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €
28/09/2015 n° 113 · Appartement · 3 p. 28/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €
02/03/2015 n° 113 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 719 € 2 703 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 697 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DES NEUF SOLEILS 33 m² 83 985 € 2 545 €
27 RUE DES NEUF SOLEILS 55 m² 118 690 € 2 158 €
27 RUE DES NEUF SOLEILS 43 m² 101 996 € 2 372 €
23 RUE DES NEUF SOLEILS 43 m² 79 679 € 1 853 €
27 B RUE DES NEUF SOLEILS 41 m² 110 003 € 2 683 €
25 RUE DES NEUF SOLEILS 32 m² 55 008 € 1 719 €
27 B RUE DES NEUF SOLEILS 41 m² 101 106 € 2 466 €
23 RUE DES NEUF SOLEILS 32 m² 62 016 € 1 938 €
21 RUE DES NEUF SOLEILS 43 m² 105 307 € 2 449 €
19 RUE DES NEUF SOLEILS 23 m² 54 441 € 2 367 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 719 € à 2 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
boulevard Lafayette
Fourchette courante1 678 – 2 436 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir boulevard Lafayette ↗
Léon Blum-La Raye Dieu
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+6 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut6.4 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
707 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUEBoulevard Lafayette539 ventes depuis 2014 · 2 002 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Blum-La Raye Dieu1 170 ventes · 2 161 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 437 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Boulevard Lafayette a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, appartement de 61 m² à 103 500 €, soit 1 697 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lafayette ?

Non : 1 697 €/m² contre 2 002 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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