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France › Clermont-Ferrand › L'Oradou › Rue Proudhon › n° 54

54 Rue Proudhon, Clermont-Ferrand

Vendu 73 000 € (1 738 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6310010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 54 Rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542 209 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Proudhon1 937 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %L'Oradou1 811 €/m² 1 347 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Clermont-Ferrand2 027 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
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Calée sur 1 233 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ER0511 + ER0419
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS39
Dernière vente : 1 738 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 54 Rue Proudhon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 372 € À 2 349 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 54 · Appartement · 2 p. 29/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €
25/07/2024 n° 54 · Appartement · 2 p. 25/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 000 €2 302 €/m² 2 302 €
06/04/2023 n° 54 · Appartement · 2 p. 06/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 000 €2 349 €/m² 2 349 €
12/12/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 12/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €
10/12/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 390 €2 327 €/m² 2 327 €
14/01/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 59 000 €1 372 €/m² 1 372 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 103 € 2 497 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 738 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE DE L ORADOU 36 m² 89 892 € 2 497 €
61 RUE DE L ORADOU 36 m² 61 740 € 1 715 €
63 B RUE DE L ORADOU 74 m² 99 974 € 1 351 €
48 RUE PROUDHON 54 m² 95 526 € 1 769 €
63 RUE DE L ORADOU 28 m² 54 992 € 1 964 €
63 RUE DE L ORADOU 71 m² 129 007 € 1 817 €
61 RUE DE L ORADOU 51 m² 92 361 € 1 811 €
48 RUE PROUDHON 54 m² 83 484 € 1 546 €
63 RUE DE L ORADOU 30 m² 62 010 € 2 067 €
63 B RUE DE L ORADOU 30 m² 60 990 € 2 033 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 2 497 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Proudhon
Fourchette courante1 582 – 2 150 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir rue Proudhon ↗
L'Oradou
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir L'Oradou ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-2 %
Rendement brut6.4 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
487 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Proudhon158 ventes depuis 2014 · 1 937 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Oradou1 347 ventes · 1 811 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Proudhon à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Proudhon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 42 m² à 73 000 €, soit 1 738 €/m².

Est-ce cher pour Rue Proudhon ?

Non : 1 738 €/m² contre 1 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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