France › Clermont-Ferrand › L'Oradou › Rue Clovis Hugues › n° 60

60 Rue Clovis Hugues, Clermont-Ferrand

Vendu 200 000 € (2 174 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 6300011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 265 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Clovis Hugues2 442 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %L'Oradou1 810 €/m² 1 347 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Clermont-Ferrand2 185 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 422 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EM0855

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX6

LOGEMENTS44

Dernière vente : 2 174 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Clovis Hugues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 862 € À 2 743 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2025 n° 60 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

30/09/2025 n° 60 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

25/08/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 25/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €

19/06/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

31/08/2023 n° 60 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

20/04/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 400 €2 224 €/m² 2 224 €

09/05/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 600 €2 036 €/m² 2 036 €

09/03/2022 n° 60 · Appartement · 5 p. 09/03/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 310 000 €2 743 €/m² 2 743 €

18/12/2020 n° 60 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

24/04/2020 n° 60 · Appartement · 4 p. 24/04/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 231 000 €2 625 €/m² 2 625 €

27/12/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 000 €2 213 €/m² 2 213 €

15/11/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 300 €2 265 €/m² 2 265 €

31/10/2019 n° 60 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

14/08/2019 n° 60 · Appartement · 3 p. 14/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 800 €2 105 €/m² 2 105 €

29/06/2019 n° 60 · Appartement · 3 p. 29/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/10/2018 n° 60 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 000 €1 862 €/m² 1 862 €

24/05/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

29/03/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

08/03/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 08/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 380 €2 046 €/m² 2 046 €

03/03/2017 n° 60 · Appartement · 4 p. 03/03/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 263 650 €2 487 €/m² 2 487 €

19/12/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

25/10/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 25/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

24/03/2016 n° 60 · Appartement 24/03/2016 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 540 000 €2 389 €/m² 2 389 €

30/06/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 000 €2 319 €/m² 2 319 €

31/01/2015 n° 60 · Appartement · 5 p. 31/01/2015 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 260 000 €2 301 €/m² 2 301 €

21/07/2014 n° 60 · Appartement · 4 p. 21/07/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Clovis Hugues, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 B

RUE CLOVIS HUGUESMÉDIANE DE LA RUE 2 442 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−7 %2 260 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017 n° 24−24 %1 854 €/m²Maison 134 m² · vendu 2021 n° 26−48 %1 271 €/m²Maison 177 m² · vendu 2018 n° 40+62 %3 958 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 48+26 %3 076 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 48 B+1 %2 455 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025

n° 60VOUS ÊTES ICI2 265 €/m²26 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 154 € 3 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 174 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 ALL CLOVIS HUGUES 45 m² 132 210 € 2 938 €

6 ALL CLOVIS HUGUES 45 m² 144 990 € 3 222 €

4 ALL CLOVIS HUGUES 64 m² 134 976 € 2 109 €

8 ALL CLOVIS HUGUES 55 m² 130 020 € 2 364 €

6 ALL CLOVIS HUGUES 57 m² 142 500 € 2 500 €

6 ALL CLOVIS HUGUES 83 m² 165 004 € 1 988 €

4 ALL CLOVIS HUGUES 56 m² 166 096 € 2 966 €

24 ALL CLOVIS HUGUES 78 m² 230 880 € 2 960 €

24 ALL CLOVIS HUGUES 56 m² 147 616 € 2 636 €

24 ALL CLOVIS HUGUES 63 m² 166 761 € 2 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 3 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Clovis Hugues

Fourchette courante2 109 – 2 709 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir rue Clovis Hugues ↗

L'Oradou

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-17 %

Voir L'Oradou ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut5.8 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 066 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Clovis Hugues35 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Oradou1 347 ventes · 1 810 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Clovis Hugues à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 422 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Clovis Hugues a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 92 m² à 200 000 €, soit 2 174 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis Hugues ?

Non : 2 174 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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