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France › Clermont-Ferrand › L'Oradou › Boulevard Lafayette › n° 119

119 Boulevard Lafayette, Clermont-Ferrand

Vendu 112 000 € (1 697 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6300015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1191 615 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard Lafayette2 000 €/m² 525 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %L'Oradou1 811 €/m² 1 347 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Clermont-Ferrand2 025 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 242 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0367
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS49
Dernière vente : 1 697 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 119 Boulevard Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 226 € À 2 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 119 · Appartement · 3 p. 24/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €
17/12/2025 n° 119 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 000 €2 846 €/m² 2 846 €
22/04/2025 n° 119 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 101 000 €1 464 €/m² 1 464 €
06/03/2025 n° 119 · Appartement · 3 p. 06/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €
08/01/2025 n° 119 · Appartement · 2 p. 08/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
22/08/2024 n° 119 · Appartement · 2 p. 22/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 000 €1 615 €/m² 1 615 €
22/03/2024 n° 119 · Appartement · 2 p. 22/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
02/11/2023 n° 119 · Appartement · 3 p. 02/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €
08/08/2023 n° 119 · Appartement · 4 p. 08/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €
24/10/2022 n° 119 · Appartement · 2 p. 24/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 000 €1 582 €/m² 1 582 €
16/12/2019 n° 119 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 96 500 €1 664 €/m² 1 664 €
14/11/2019 n° 119 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €
02/10/2019 n° 119 · Appartement · 4 p. 02/10/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €
30/08/2019 n° 119 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 96 500 €1 664 €/m² 1 664 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 292 € 2 679 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 697 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
117 BD LAFAYETTE 32 m² 45 408 € 1 419 €
117 BD LAFAYETTE 44 m² 64 988 € 1 477 €
117 BD LAFAYETTE 44 m² 85 492 € 1 943 €
117 BD LAFAYETTE 59 m² 110 979 € 1 881 €
117 BD LAFAYETTE 44 m² 71 984 € 1 636 €
117 BD LAFAYETTE 44 m² 85 008 € 1 932 €
117 BD LAFAYETTE 59 m² 118 000 € 2 000 €
117 BD LAFAYETTE 44 m² 79 684 € 1 811 €
62 RUE DE L ORADOU 96 m² 218 496 € 2 276 €
62 RUE DE L ORADOU 106 m² 189 952 € 1 792 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 292 € à 2 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Lafayette
Fourchette courante1 638 – 2 451 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Lafayette ↗
L'Oradou
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir L'Oradou ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-2 %
Rendement brut7.2 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
765 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUEBoulevard Lafayette525 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Oradou1 347 ventes · 1 811 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Boulevard Lafayette a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 66 m² à 112 000 €, soit 1 697 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lafayette ?

Non : 1 697 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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