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Prix de l'immobilier Rue de la Pradelle, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 705 €/m² sur 124 ventes (63000)37 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Simonnet ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Avec 2 705 €/m², Rue de la Pradelle est l'une des adresses les plus valorisées de Clermont-Ferrand : 37 % au-dessus de la médiane communale (1 973 €/m²). Le prix y a reculé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 124 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 705 €

sur 124 ventes enregistrées · dernière le 23/06/2026

331 €DISPERSION DES VENTES8 495 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

61 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

124

2014–2026

91 appartements · 33 maisons

VS LA COMMUNE

+37 %

Clermont-Ferrand : 1 973 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA PRADELLE- - CLERMONT-FERRAND€/M²

3,3k2,7k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 9 %

VS LA COMMUNE

▲ +37 %

VENTES

124

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de la Pradelle

JUIN 2026

n° 175 · Appartement23/06/26 · 41 M² 122 700 €2 993 €/m²

n° 175 · Appartement17/06/26 · 73 M² 195 000 €2 671 €/m²

n° 69 · Appartement30/03/26 · 115 M² 142 500 €1 239 €/m²

n° 16 · Maison27/03/26 · 173 M² 536 200 €3 099 €/m²

n° 9005 · Maison19/03/26 · 77 M² 215 000 €2 792 €/m²

n° 62 · Appartement05/03/26 · 20 M² 35 000 €1 750 €/m²

Voir les 124 ventes ↓

Les ventes sur la carte

124 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Pradelle

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 8 495 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/06/26 n° 175 23/06/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 700 €2 993 €/m² 2 993 €

17/06/26 n° 175 17/06/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

30/03/26 n° 69 30/03/26 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 142 500 €1 239 €/m² 1 239 €

27/03/26 n° 16 27/03/26 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 536 200 €3 099 €/m² 3 099 €

19/03/26 n° 9005 19/03/26 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

05/03/26 n° 62 05/03/26 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/03/26 n° 62 05/03/26 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €

24/09/25 n° 149 24/09/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 234 720 €2 524 €/m² 2 524 €

11/09/25 n° 167 11/09/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 460 €4 034 €/m² 4 034 €

02/09/25 n° 55 02/09/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

12/07/25 n° 56 12/07/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

07/05/25 n° 84 07/05/25 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

26/03/25 n° 164 26/03/25 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

20/12/24 n° 41 20/12/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 600 €1 867 €/m² 1 867 €

08/03/24 n° 29 08/03/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

18/12/23 n° 61 18/12/23 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 55 000 €364 €/m² 364 €

06/10/23 n° 41 06/10/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 450 €1 739 €/m² 1 739 €

01/08/23 n° 69 01/08/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 650 €2 295 €/m² 2 295 €

19/06/23 n° 194 19/06/23 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 383 000 €2 796 €/m² 2 796 €

05/05/23 n° 57 05/05/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 600 €2 256 €/m² 2 256 €

30/01/23 n° 29 30/01/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 154 000 €1 791 €/m² 1 791 €

06/12/22 n° 57 06/12/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 500 €1 640 €/m² 1 640 €

26/09/22 n° 55 26/09/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

15/07/22 n° 82 15/07/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 272 000 €2 092 €/m² 2 092 €

29/06/22 n° 35 29/06/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 500 €2 974 €/m² 2 974 €

11/06/22 n° 41 11/06/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 500 €1 594 €/m² 1 594 €

09/06/22 n° 69 09/06/22 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 94 000 €635 €/m² 635 €

20/05/22 n° 69 20/05/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 500 €2 078 €/m² 2 078 €

05/05/22 n° 69 05/05/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 102 000 €962 €/m² 962 €

28/04/22 n° 79 28/04/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 594 670 €8 495 €/m² 8 495 €

12/04/22 n° 17 12/04/22 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 300 609 €2 227 €/m² 2 227 €

24/03/22 n° 61 24/03/22 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 50 000 €331 €/m² 331 €

07/12/21 n° 80 07/12/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

03/11/21 n° 175 03/11/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 330 130 €3 512 €/m² 3 512 €

15/10/21 n° 53 15/10/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 000 €1 790 €/m² 1 790 €

24/09/21 n° 116 24/09/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 183 460 €3 058 €/m² 3 058 €

23/08/21 n° 78 23/08/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

21/07/21 n° 64 21/07/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/07/21 n° 35 16/07/21 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 332 000 €3 132 €/m² 3 132 €

02/07/21 n° 115 02/07/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 000 €1 922 €/m² 1 922 €

30/06/21 n° 105 30/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €

29/06/21 n° 105 29/06/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

28/06/21 n° 55 28/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 700 €1 728 €/m² 1 728 €

24/06/21 n° 105 24/06/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

23/06/21 n° 105 23/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

11/06/21 n° 105 11/06/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/05/21 n° 105 31/05/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 000 €3 218 €/m² 3 218 €

26/05/21 n° 105 26/05/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

12/05/21 n° 105 12/05/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 000 €3 844 €/m² 3 844 €

07/05/21 n° 105 07/05/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 500 €3 471 €/m² 3 471 €

07/05/21 n° 105 07/05/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

07/05/21 n° 111 07/05/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 214 000 €1 963 €/m² 1 963 €

06/05/21 n° 105 06/05/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

22/04/21 n° 105 22/04/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

20/04/21 n° 105 20/04/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

20/04/21 n° 109 20/04/21 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 216 000 €1 815 €/m² 1 815 €

09/04/21 n° 105 09/04/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 000 €3 339 €/m² 3 339 €

09/03/21 n° 53 09/03/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

17/02/21 n° 122 17/02/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 264 200 €3 885 €/m² 3 885 €

28/07/20 n° 63 28/07/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

02/03/20 n° 35 02/03/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 000 €3 034 €/m² 3 034 €

11/12/19 n° 35 11/12/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 258 000 €3 071 €/m² 3 071 €

18/11/19 n° 165 18/11/19 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 530 400 €2 734 €/m² 2 734 €

18/11/19 n° 35 18/11/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

18/11/19 n° 35 18/11/19 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 265 000 €2 345 €/m² 2 345 €

14/08/19 n° 115 14/08/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 89 000 €1 561 €/m² 1 561 €

09/07/19 n° 29 09/07/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 87 000 €1 012 €/m² 1 012 €

11/06/19 n° 117 11/06/19 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 198 240 €1 770 €/m² 1 770 €

08/02/19 n° 212 08/02/19 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €

09/01/19 n° 72 09/01/19 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 339 200 €1 864 €/m² 1 864 €

24/10/18 n° 82 24/10/18 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 126 500 €1 054 €/m² 1 054 €

27/09/18 n° 104 27/09/18 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 138 500 €2 198 €/m² 2 198 €

13/09/18 n° 14 13/09/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 200 €2 821 €/m² 2 821 €

25/05/18 n° 29 25/05/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

07/05/18 n° 102 07/05/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 136 400 €2 273 €/m² 2 273 €

24/01/18 n° 142 24/01/18 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 205 800 €989 €/m² 989 €

15/11/17 n° 82 15/11/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 42 814 €778 €/m² 778 €

31/07/17 n° 175 31/07/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 231 000 €3 080 €/m² 3 080 €

07/07/17 n° 175 07/07/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

01/04/17 n° 29 01/04/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 111 880 €1 834 €/m² 1 834 €

07/03/17 n° 70 07/03/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 132 100 €1 321 €/m² 1 321 €

16/02/17 n° 175 16/02/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

30/12/16 n° 175 30/12/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 500 €2 849 €/m² 2 849 €

30/12/16 n° 175 30/12/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 500 €2 917 €/m² 2 917 €

29/12/16 n° 175 29/12/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

29/12/16 n° 175 29/12/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

29/12/16 n° 175 29/12/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

28/12/16 n° 14 28/12/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 169 000 €1 798 €/m² 1 798 €

28/12/16 n° 175 28/12/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

23/12/16 n° 175 23/12/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 248 000 €2 918 €/m² 2 918 €

19/12/16 n° 175 19/12/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 000 €3 184 €/m² 3 184 €

10/12/16 n° 175 10/12/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

08/12/16 n° 175 08/12/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

06/12/16 n° 175 06/12/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

01/12/16 n° 175 01/12/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

01/12/16 n° 175 01/12/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €

28/11/16 n° 175 28/11/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 500 €3 194 €/m² 3 194 €

22/11/16 n° 175 22/11/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

18/11/16 n° 175 18/11/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

14/11/16 n° 175 14/11/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

07/11/16 n° 175 07/11/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

07/11/16 n° 175 07/11/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

07/11/16 n° 175 07/11/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

28/10/16 n° 175 28/10/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 500 €2 849 €/m² 2 849 €

28/10/16 n° 175 28/10/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

28/10/16 n° 175 28/10/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

25/10/16 n° 175 25/10/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 211 000 €3 014 €/m² 3 014 €

11/10/16 n° 175 11/10/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 700 €3 226 €/m² 3 226 €

01/10/16 n° 175 01/10/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €

23/09/16 n° 175 23/09/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

22/09/16 n° 148 22/09/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

16/09/16 n° 78 16/09/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 79 200 €843 €/m² 843 €

09/09/16 n° 175 09/09/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

02/09/16 n° 175 02/09/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/08/16 n° 175 31/08/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/07/16 n° 88 22/07/16 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/06/16 n° 107 02/06/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

28/08/15 n° 29 28/08/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 500 €1 320 €/m² 1 320 €

28/05/15 n° 62 28/05/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/02/15 n° 21 28/02/15 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 118 500 €1 049 €/m² 1 049 €

23/01/15 n° 122 23/01/15 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 166 000 €2 441 €/m² 2 441 €

20/08/14 n° 29 20/08/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

16/04/14 n° 116 16/04/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 500 €2 542 €/m² 2 542 €

21/02/14 n° 137 21/02/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 124 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 124

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7928/04/22 · 70 M² · MAISON 594 670 €8 495 €/m²

n° 1627/03/26 · 173 M² · MAISON 536 200 €3 099 €/m²

n° 16518/11/19 · 194 M² · MAISON 530 400 €2 734 €/m²

n° 19419/06/23 · 137 M² · MAISON 383 000 €2 796 €/m²

n° 7209/01/19 · 182 M² · MAISON 339 200 €1 864 €/m²

n° 3516/07/21 · 106 M² · APPT 332 000 €3 132 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 16426/03/25 · 25 M² · MAISON 20 000 €800 €/m²

n° 6205/03/26 · 20 M² · APPT 35 000 €1 750 €/m²

n° 6205/03/26 · 19 M² · APPT 35 000 €1 842 €/m²

n° 6228/05/15 · 20 M² · APPT 35 000 €1 750 €/m²

n° 8215/11/17 · 55 M² · MAISON 42 814 €778 €/m²

n° 13721/02/14 · 90 M² · MAISON 50 000 €556 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 581 € à 2 705 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Rue de la Pradelle · cette rue2 705 €

Boulevard Cote Blatin1 915 €

Avenue de la Liberation1 885 €

Rue de l Oradou1 817 €

Boulevard Lafayette1 780 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Boulevard Berthelot1 581 €

Toutes les rues du quartier Simonnet → DE 778 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 331 € à 8 495 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons91 / 33

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Pradelle à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 705 € par m², calculé sur 124 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Pradelle ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 331 à 8 495 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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