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France › Clermont-Ferrand › L'Oradou › Boulevard Lafayette › n° 137

137 Boulevard Lafayette, Clermont-Ferrand

Vendu 94 600 € (2 489 €/m²) en 2026 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 6300024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1371 700 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Lafayette2 000 €/m² 525 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %L'Oradou1 810 €/m² 1 347 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Clermont-Ferrand2 007 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 133 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0337
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS73
Dernière vente : 2 489 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Boulevard Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 580 € À 3 173 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 137 · Appartement · 1 p. 29/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 600 €2 489 €/m² 2 489 €
11/09/2025 n° 137 · Appartement · 1 p. 11/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 57 800 €1 521 €/m² 1 521 €
03/10/2024 n° 137 · Appartement · 4 p. 03/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 158 284 €1 799 €/m² 1 799 €
02/04/2024 n° 137 · Appartement · 9 p. 02/04/2024 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 120 000 €580 €/m² 580 €
13/02/2024 n° 137 · Appartement · 3 p. 13/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €
09/01/2024 n° 137 · Appartement · 2 p. 09/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 900 €2 051 €/m² 2 051 €
07/11/2023 n° 137 · Appartement · 9 p. 07/11/2023 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 385 000 €1 860 €/m² 1 860 €
24/10/2023 n° 137 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 121 500 €1 558 €/m² 1 558 €
21/07/2023 n° 137 · Appartement · 1 p. 21/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €
19/07/2023 n° 137 · Appartement · 1 p. 19/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 101 550 €3 173 €/m² 3 173 €
03/03/2023 n° 137 · Appartement · 1 p. 03/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 520 €2 470 €/m² 2 470 €
27/09/2022 n° 137 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 600 €2 259 €/m² 2 259 €
26/02/2022 n° 137 · Appartement · 2 p. 26/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 800 €2 889 €/m² 2 889 €
26/08/2021 n° 137 · Appartement · 1 p. 26/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 850 €1 735 €/m² 1 735 €
29/07/2021 n° 137 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 500 €1 826 €/m² 1 826 €
19/03/2021 n° 137 · Appartement · 1 p. 19/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €
19/01/2021 n° 137 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 350 €1 819 €/m² 1 819 €
12/01/2021 n° 137 · Appartement · 4 p. 12/01/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €
31/12/2020 n° 137 · Appartement · 2 p. 31/12/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 79 000 €2 135 €/m² 2 135 €
11/09/2020 n° 137 · Appartement · 5 p. 11/09/2020 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 439 142 €2 426 €/m² 2 426 €
03/09/2020 n° 137 · Appartement · 1 p. 03/09/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 000 €1 594 €/m² 1 594 €
02/06/2020 n° 137 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 500 €1 671 €/m² 1 671 €
20/12/2019 n° 137 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €
10/10/2019 n° 137 · Appartement · 5 p. 10/10/2019 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 227 500 €1 257 €/m² 1 257 €
20/05/2019 n° 137 · Appartement · 1 p. 20/05/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €
24/01/2019 n° 137 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 500 €1 900 €/m² 1 900 €
04/08/2018 n° 137 · Appartement · 2 p. 04/08/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 500 €1 461 €/m² 1 461 €
27/06/2018 n° 137 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 500 €1 797 €/m² 1 797 €
01/06/2018 n° 137 · Appartement · 1 p. 01/06/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 500 €1 524 €/m² 1 524 €
16/04/2018 n° 137 · Appartement · 1 p. 16/04/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €
09/03/2018 n° 137 · Appartement · 1 p. 09/03/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 500 €1 516 €/m² 1 516 €
27/09/2017 n° 137 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 250 €1 820 €/m² 1 820 €
28/07/2017 n° 137 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €
26/07/2017 n° 137 · Appartement · 1 p. 26/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 000 €1 697 €/m² 1 697 €
31/05/2017 n° 137 · Appartement · 2 p. 31/05/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 000 €1 784 €/m² 1 784 €
13/04/2017 n° 137 · Appartement · 1 p. 13/04/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 500 €1 609 €/m² 1 609 €
08/02/2017 n° 137 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €
14/10/2016 n° 137 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €
26/08/2016 n° 137 · Appartement · 1 p. 26/08/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 500 €1 422 €/m² 1 422 €
06/07/2015 n° 137 · Appartement · 2 p. 06/07/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 64 850 €1 707 €/m² 1 707 €
28/03/2015 n° 137 · Appartement · 1 p. 28/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €
24/11/2014 n° 137 · Appartement · 2 p. 24/11/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 050 €1 587 €/m² 1 587 €
28/05/2014 n° 137 · Appartement · 1 p. 28/05/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 480 €1 796 €/m² 1 796 €
28/05/2014 n° 137 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 890 €1 700 €/m² 1 700 €
28/03/2014 n° 137 · Appartement · 1 p. 28/03/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €
Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
968 € 3 840 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 489 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
131 B BD LAFAYETTE 50 m² 192 000 € 3 840 €
142 BD LAFAYETTE 67 m² 141 571 € 2 113 €
41 RUE GILBERT ROMME 62 m² 60 016 € 968 €
41 RUE GILBERT ROMME 62 m² 116 374 € 1 877 €
43 RUE GILBERT ROMME 88 m² 172 040 € 1 955 €
41 RUE GILBERT ROMME 62 m² 164 982 € 2 661 €
142 BD LAFAYETTE 29 m² 38 396 € 1 324 €
128 BD LAFAYETTE 72 m² 138 528 € 1 924 €
128 BD LAFAYETTE 72 m² 191 016 € 2 653 €
128 BD LAFAYETTE 72 m² 157 896 € 2 193 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 968 € à 3 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Lafayette
Fourchette courante1 636 – 2 447 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Lafayette ↗
L'Oradou
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
Voir L'Oradou ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut6.4 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
440 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUEBoulevard Lafayette525 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Oradou1 347 ventes · 1 810 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Boulevard Lafayette a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 38 m² à 94 600 €, soit 2 489 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lafayette ?

Oui : 2 489 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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