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France › Caen › Rue d Auge › n° 82

82 Rue d Auge, Caen

Vendu 87 000 € (2 289 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 140003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 417 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue d Auge2 223 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −46 %Caen2 615 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 1 134 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LI0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 289 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue d Auge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 691 € À 2 289 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 82 · Appartement · 1 p. 26/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 000 €2 289 €/m² 2 289 €
13/06/2023 n° 82 · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 136 €2 236 €/m² 2 236 €
16/10/2020 n° 82 · Appartement · 1 p. 16/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €
28/09/2018 n° 82 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €
02/07/2018 n° 82 · Appartement 02/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 59 500 €850 €/m² 850 €
22/03/2017 n° 82 · Appartement 22/03/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 67 000 €691 €/m² 691 €
14/12/2016 n° 82 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 51 000 €1 417 €/m² 1 417 €
04/05/2016 n° 82 · Appartement · 3 p. 04/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €
01/04/2016 n° 82 · Appartement · 3 p. 01/04/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 683 € 4 583 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 289 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE D AUGE 63 m² 109 998 € 1 746 €
59 RUE D AUGE 27 m² 48 492 € 1 796 €
53 RUE D AUGE 50 m² 97 500 € 1 950 €
53 RUE D AUGE 10 m² 30 000 € 3 000 €
53 RUE D AUGE 17 m² 42 007 € 2 471 €
59 RUE D AUGE 63 m² 128 205 € 2 035 €
59 RUE D AUGE 25 m² 74 000 € 2 960 €
59 RUE D AUGE 27 m² 68 418 € 2 534 €
59 RUE D AUGE 65 m² 160 030 € 2 462 €
100 RUE D AUGE 65 m² 122 005 € 1 877 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 683 € à 4 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Auge
Fourchette courante1 961 – 2 774 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Auge ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-16 %
Rendement brut5.7 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
493 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue d Auge362 ventes depuis 2014 · 2 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue d Auge à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue d Auge a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 38 m² à 87 000 €, soit 2 289 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auge ?

Oui : 2 289 €/m² contre 2 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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