France › Caen › Quartier du Vieux Cimetière › Rue Pere Robert › n° 1

1 Rue Pere Robert, Caen

Vendu 125 633 € (3 926 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 1400039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 133 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Pere Robert2 828 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Quartier du Vieux Cimetière1 977 €/m² 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Caen2 658 €/m² 26 711 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 1 165 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles LI0062 + LK0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS38

Dernière vente : 3 926 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pere Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 833 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 633 €3 926 €/m² 3 926 €

10/09/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €

26/03/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 73 000 €2 704 €/m² 2 704 €

13/09/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

16/04/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/09/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 800 €2 107 €/m² 2 107 €

27/07/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 200 €1 673 €/m² 1 673 €

19/07/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 275 €2 952 €/m² 2 952 €

05/06/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 149 800 €2 539 €/m² 2 539 €

11/05/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 500 €3 056 €/m² 3 056 €

23/12/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 88 000 €5 500 €/m² 5 500 €

20/12/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 500 €3 056 €/m² 3 056 €

18/12/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 000 €3 360 €/m² 3 360 €

10/07/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

29/05/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 59 000 €2 458 €/m² 2 458 €

10/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 850 €2 048 €/m² 2 048 €

23/10/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/10/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 20 000 €833 €/m² 833 €

06/03/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 000 €1 388 €/m² 1 388 €

28/12/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/11/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/11/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €

10/05/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 000 €1 838 €/m² 1 838 €

27/11/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/11/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 000 €1 833 €/m² 1 833 €

15/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/01/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Pere Robert, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 133 €/m²25 ventes · dernière 2025

n° 7−62 %1 088 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2017 n° 15+14 %3 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

RUE PERE ROBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 828 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 333 € 3 654 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 926 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE CANCHY 46 m² 108 008 € 2 348 €

15 RUE CANCHY 28 m² 75 992 € 2 714 €

15 RUE CANCHY 34 m² 92 004 € 2 706 €

15 RUE CANCHY 27 m² 75 006 € 2 778 €

15 RUE CANCHY 25 m² 62 000 € 2 480 €

15 RUE CANCHY 37 m² 90 983 € 2 459 €

15 RUE CANCHY 28 m² 85 008 € 3 036 €

15 RUE CANCHY 62 m² 154 008 € 2 484 €

15 RUE CANCHY 38 m² 110 010 € 2 895 €

15 RUE CANCHY 30 m² 80 190 € 2 673 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 3 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Père Robert

Fourchette courante2 568 – 3 219 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Quartier du Vieux Cimetière

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune35ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-26 %

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Caen

Tendance 3 ans+7 %

vs département-15 %

Rendement brut5.3 %

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Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 221 – 3 551 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

416 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pere Robert27 ventes depuis 2014 · 2 828 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier du Vieux Cimetière450 ventes · 1 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 711 ventes · 2 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pere Robert à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pere Robert a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 32 m² à 125 633 €, soit 3 926 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pere Robert ?

Oui : 3 926 €/m² contre 2 828 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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