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France › Angers › Saint-Michel › Avenue Pasteur › n° 141

141 Avenue Pasteur, Angers

Vendu 86 000 € (4 300 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 4910034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1413 438 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue Pasteur3 205 €/m² 411 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +68 %Saint-Michel2 045 €/m² 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Angers3 077 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 247 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 300 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 141 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 813 € À 4 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 141 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €
19/04/2022 n° 141 · Appartement · 1 p. 19/04/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €
18/12/2020 n° 141 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €
23/11/2020 n° 141 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €
12/03/2019 n° 141 · Appartement · 2 p. 12/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 400 € 5 295 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
133 RUE DU PRE PIGEON 31 m² 127 999 € 4 129 €
98 AV PASTEUR 153 m² 419 985 € 2 745 €
100 AV PASTEUR 48 m² 135 024 € 2 813 €
100 AV PASTEUR 66 m² 250 008 € 3 788 €
96 AV PASTEUR 75 m² 216 975 € 2 893 €
96 AV PASTEUR 83 m² 230 989 € 2 783 €
94 AV PASTEUR 37 m² 149 998 € 4 054 €
94 AV PASTEUR 39 m² 124 995 € 3 205 €
94 AV PASTEUR 32 m² 123 488 € 3 859 €
94 AV PASTEUR 37 m² 89 984 € 2 432 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 400 € à 5 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 755 – 3 613 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune45ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-34 %
Voir Saint-Michel ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+14 %
Rendement brut3.7 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
273 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 141 ?

LA RUEAvenue Pasteur411 ventes depuis 2014 · 3 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel877 ventes · 2 045 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 141 Avenue Pasteur à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 141 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 20 m² à 86 000 €, soit 4 300 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 4 300 €/m² contre 3 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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