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France › Angers › Mail › Rue Savary › n° 21

21 Rue Savary, Angers

Vendu 192 000 € (2 783 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 4910011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 857 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Savary3 138 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Mail3 230 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Angers3 384 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 1 808 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BW0251 + BW0257
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 783 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Savary

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 174 € À 2 783 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €
13/11/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €
22/07/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 670 €2 734 €/m² 2 734 €
04/05/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €
22/10/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €
11/10/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 11/10/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 81 000 €1 174 €/m² 1 174 €
08/10/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/10/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Savary, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 40 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−58 %1 333 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2018n° 7−51 %1 542 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2023n° 11−46 %1 685 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI1 857 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 9001−50 %1 575 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2018
RUE SAVARYMÉDIANE DE LA RUE 3 138 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 40−64 %1 126 €/m²Appt 115 m² · vendu 2018n° 54+90 %5 974 €/m²Appt 53 m² · vendu 2020n° 56+34 %4 207 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2025n° 9002−41 %1 862 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 895 € 4 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 783 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE SAVARY 92 m² 180 044 € 1 957 €
17 RUE PIERRE LISE 65 m² 161 980 € 2 492 €
19 RUE PIERRE LISE 69 m² 138 897 € 2 013 €
30 BD ST MICHEL 48 m² 117 984 € 2 458 €
30 BD ST MICHEL 30 m² 84 990 € 2 833 €
30 BD ST MICHEL 140 m² 274 960 € 1 964 €
30 BD ST MICHEL 70 m² 182 980 € 2 614 €
30 BD ST MICHEL 95 m² 180 025 € 1 895 €
30 BD ST MICHEL 30 m² 121 890 € 4 063 €
30 BD ST MICHEL 48 m² 165 024 € 3 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 895 € à 4 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Savary
Fourchette courante2 579 – 4 122 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Savary ↗
Mail
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mail ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+26 %
Rendement brut4.8 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
942 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Savary33 ventes depuis 2014 · 3 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 059 ventes · 3 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Savary à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 808 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Savary a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2025, appartement de 69 m² à 192 000 €, soit 2 783 €/m².

Est-ce cher pour Rue Savary ?

Non : 2 783 €/m² contre 3 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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