France › Angers › Saint-Michel › Boulevard St Michel › n° 30

30 Boulevard St Michel, Angers

Vendu 275 000 € (1 964 €/m²) en 2025 · 86 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 4910029 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 903 €/m² 86 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Boulevard St Michel2 771 €/m² 243 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Michel2 075 €/m² 905 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Angers3 348 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 243 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 916 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BW0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX15

LOGEMENTS96

Dernière vente : 1 964 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard St Michel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 887 € À 4 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 30 · Appartement · 6 p. 30/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 275 000 €1 964 €/m² 1 964 €

15/07/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 500 €2 240 €/m² 2 240 €

07/07/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 000 €3 447 €/m² 3 447 €

23/04/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 995 €2 562 €/m² 2 562 €

17/04/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 232 000 €3 178 €/m² 3 178 €

17/12/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 000 €2 667 €/m² 2 667 €

14/08/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 14/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

28/06/2024 n° 30 · Appartement · 5 p. 28/06/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

15/12/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

18/09/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 233 000 €3 192 €/m² 3 192 €

15/09/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

04/09/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 04/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 900 €4 063 €/m² 4 063 €

26/05/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

15/05/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 600 €3 533 €/m² 3 533 €

22/12/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

10/10/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 10/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

22/09/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €

01/09/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

29/07/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 000 €4 125 €/m² 4 125 €

26/04/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

21/04/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 188 500 €3 927 €/m² 3 927 €

04/03/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

17/11/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 163 900 €3 415 €/m² 3 415 €

30/09/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

27/08/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 27/08/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 302 000 €3 179 €/m² 3 179 €

12/07/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

21/05/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 21/05/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 317 500 €3 342 €/m² 3 342 €

12/05/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

15/12/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

14/12/2020 n° 30 · Appartement · 5 p. 14/12/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

26/11/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 370 €2 455 €/m² 2 455 €

24/07/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 118 000 €1 616 €/m² 1 616 €

26/06/2020 n° 30 · Appartement · 5 p. 26/06/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 232 000 €2 442 €/m² 2 442 €

17/03/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/03/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €

06/03/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

28/02/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

10/02/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 000 €2 354 €/m² 2 354 €

17/01/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

18/12/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 500 €2 315 €/m² 2 315 €

29/08/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 000 €1 396 €/m² 1 396 €

22/08/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/05/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

19/04/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 19/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 000 €1 958 €/m² 1 958 €

14/03/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/12/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

21/12/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

07/12/2018 n° 30 · Appartement · 5 p. 07/12/2018 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 445 000 €3 201 €/m² 3 201 €

08/10/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/10/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

31/08/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

30/08/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

31/05/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 000 €1 097 €/m² 1 097 €

11/04/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 11/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

20/02/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/10/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

02/08/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 02/08/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/07/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 31/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/07/2017 n° 30 · Appartement · 5 p. 12/07/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

06/07/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 49 000 €1 021 €/m² 1 021 €

19/06/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 19/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/05/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

20/04/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

28/03/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €

10/03/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

17/02/2017 n° 30 · Appartement · 5 p. 17/02/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 147 000 €1 547 €/m² 1 547 €

07/02/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

31/01/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

31/01/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

25/01/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/01/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

23/12/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

12/12/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

23/11/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 23/11/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

21/09/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 21/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

25/08/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 25/08/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

30/07/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/07/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 700 €1 302 €/m² 1 302 €

01/06/2016 n° 30 · Appartement · 5 p. 01/06/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 130 950 €1 378 €/m² 1 378 €

05/02/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 92 000 €1 260 €/m² 1 260 €

24/08/2015 n° 30 · Appartement · 5 p. 24/08/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

21/07/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 21/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 500 €1 344 €/m² 1 344 €

23/06/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

14/04/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

09/04/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 09/04/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

27/01/2015 n° 30 · Appartement · 5 p. 27/01/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 153 000 €1 611 €/m² 1 611 €

30/12/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

11/12/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

12/09/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 12/09/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 400 €1 571 €/m² 1 571 €

26/03/2014 n° 30 · Appartement · 5 p. 26/03/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 86

Boulevard St Michel, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+33 %3 677 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2022 n° 31+15 %3 176 €/m²Appt 85 m² · vendu 2024 n° 43+27 %3 526 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2023 n° 55+14 %3 158 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2025

BOULEVARD ST MICHELMÉDIANE DE LA RUE 2 771 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−34 %1 818 €/m²Appt 126 m² · 5 ventes · 2025 n° 6−15 %2 363 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2022

n° 30VOUS ÊTES ICI1 903 €/m²86 ventes · dernière 2025

n° 40−47 %1 482 €/m²Appt 74 m² · 9 ventes · 2025 n° 46−52 %1 333 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2022 n° 50−40 %1 661 €/m²Appt 58 m² · 12 ventes · 2024 n° 52−27 %2 012 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2025 n° 54−16 %2 322 €/m²Appt 54 m² · 9 ventes · 2023 n° 56−34 %1 819 €/m²Appt 58 m² · 10 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Boulevard St Michel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 532 € 3 494 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 964 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE SAVARY 48 m² 167 712 € 3 494 €

7 RUE SAVARY 48 m² 129 984 € 2 708 €

7 RUE SAVARY 48 m² 85 008 € 1 771 €

40 BD ST MICHEL 74 m² 181 966 € 2 459 €

40 BD ST MICHEL 74 m² 200 022 € 2 703 €

40 BD ST MICHEL 83 m² 247 008 € 2 976 €

40 BD ST MICHEL 74 m² 193 288 € 2 612 €

11 RUE SAVARY 92 m² 180 044 € 1 957 €

21 RUE SAVARY 69 m² 192 027 € 2 783 €

21 RUE SAVARY 69 m² 188 646 € 2 734 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 532 € à 3 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Saint-Michel

Fourchette courante2 468 – 3 227 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Saint-Michel ↗

Saint-Michel

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune43ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-38 %

Voir Saint-Michel ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+24 %

Rendement brut5.3 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 911 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard St Michel243 ventes depuis 2014 · 2 771 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel905 ventes · 2 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard St Michel à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 916 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard St Michel a-t-il été vendu ?

86 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 140 m² à 275 000 €, soit 1 964 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard St Michel ?

Non : 1 964 €/m² contre 2 771 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 30 Boulevard St Michel