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France › Angers › Saint-Michel › Rue Savary › n° 7

7 Rue Savary, Angers

Vendu 85 000 € (1 771 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 4910036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 542 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Savary2 783 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Saint-Michel2 075 €/m² 905 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Angers3 353 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 906 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BW0253 + BW0255
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 771 €/m² en 2026 · −36 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Savary

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 896 € À 3 494 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €
08/03/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 700 €3 494 €/m² 3 494 €
14/01/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €
15/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 000 €1 542 €/m² 1 542 €
28/04/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €
16/02/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €
01/09/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 43 000 €896 €/m² 896 €
27/10/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/10/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Savary, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−52 %1 333 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2018
n° 7VOUS ÊTES ICI1 542 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 11−39 %1 685 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025n° 21−33 %1 857 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2025n° 9001−43 %1 575 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2018
RUE SAVARYMÉDIANE DE LA RUE 2 783 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 40−60 %1 126 €/m²Appt 115 m² · vendu 2018n° 54+115 %5 974 €/m²Appt 53 m² · vendu 2020n° 56+51 %4 207 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2025n° 9002−33 %1 862 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 857 € 4 063 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 771 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE SAVARY 92 m² 180 044 € 1 957 €
21 RUE SAVARY 69 m² 188 646 € 2 734 €
21 RUE SAVARY 35 m² 70 000 € 2 000 €
21 RUE SAVARY 69 m² 192 027 € 2 783 €
40 BD ST MICHEL 74 m² 193 288 € 2 612 €
40 BD ST MICHEL 83 m² 247 008 € 2 976 €
40 BD ST MICHEL 74 m² 200 022 € 2 703 €
40 BD ST MICHEL 74 m² 181 966 € 2 459 €
17 RUE PIERRE LISE 65 m² 161 980 € 2 492 €
21 RUE SAVARY 35 m² 64 995 € 1 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 857 € à 4 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Savary
Fourchette courante1 964 – 4 038 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
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Saint-Michel
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune43ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-38 %
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Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+24 %
Rendement brut4.7 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Savary34 ventes depuis 2014 · 2 783 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel905 ventes · 2 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Savary à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 906 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Savary a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 48 m² à 85 000 €, soit 1 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue Savary ?

Non : 1 771 €/m² contre 2 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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