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Prix de l'immobilier à Thiais

Prix médian de 3 988 €/m² en 2025 · 327 ventes cette année · 6 208 depuis 2014 · CP 9432023ᵉ / 47 COMMUNES DU 941 % PLUS CHER QUE VAL-DE-MARNE

☆ Favori Estimation immobilière Thiais ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 988 €▲ +3 %

sur 327 ventes cette année · +117 €/m² vs 2024

2 764 €DISPERSION 20255 793 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

maison 56 m²

+1 % vs Val-de-Marne

VENTES ANALYSÉES

327

en 2025 · 6 208 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 18,2 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

— THIAIS€/M²

4,5k4,2k3,9k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 775 ventes 3 967 €

Maison · 388 ventes 4 309 €

Dernières ventes à Thiais

DÉC. 2025

44 Rue Victor Hugo90 M² · MAISON 380 000 €4 222 €/m²

2 B Av du 25 Aout 194444 M² · APPARTEMENT 159 000 €3 614 €/m²

7 Avenue Leon Marchand97 M² · APPARTEMENT 297 000 €3 062 €/m²

20 Rue Paul Vaillant Couturier52 M² · APPARTEMENT 252 000 €4 846 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc12 983 LOG. ▾

Principales 93,2 %Secondaires 1,8 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 47 %D 24 %E 13 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Thiais · 2 538 € à 4 508 €/m²

12 quartiers

BARRE = POSITION DANS THIAIS

La Belle Épine4 508 €

Le Coulon4 494 €

La Couture du Moulin4 439 €

Les Savats4 333 €

Le Fossé Bazin4 005 €

Les Baudemons3 980 €

Les Néfliers3 963 €

Le Martray3 790 €

La Prévoté3 420 €

Les Saules3 385 €

Le Pressoir3 216 €

06—116 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 216 € À 3 980 €

Le Pavé de Grignon2 538 €

Les plus consultées à Thiais

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Les Baudemons8 affichages Google · 28 j3 980 €

Avenue de la Republique7 affichages Google · 28 j3 733 €

Avenue Hoche6 affichages Google · 28 j5 395 €

Les Saules5 affichages Google · 28 j3 385 €

Avenue de Versailles5 affichages Google · 28 j3 333 €

Avenue du Luxembourg5 affichages Google · 28 j4 396 €

Prix par rue à Thiais · 2 358 € à 5 395 €/m²

68 rues

BARRE = POSITION DANS THIAIS

Avenue Hoche5 395 €

Voie Katia et Maurice Kraft5 394 €

Rue Marcel Bierry5 296 €

Avenue de Fontainebleau5 133 €

Rue Simone Veil5 110 €

Rue des Orvilliers4 992 €

Avenue du Marechal Foch4 977 €

Rue Gustave Leveille4 931 €

Rue de l Egalite4 819 €

Rue des Aubepines4 767 €

B Rue de la Couture du Moulin4 758 €

Rue Pierre Bigle4 625 €

Cour Sainte Marthe4 581 €

Rue Gabriel Peri4 552 €

Rue Jeanne d Arc4 484 €

Rue de la Galaise4 410 €

Avenue du Luxembourg4 396 €

Rue Victor Hugo4 392 €

Avenue Rene Panhard4 388 €

T Av Mal de Lattre de Tassigny4 382 €

Rue Georgeon4 350 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny4 333 €

Cours Sainte Marthe4 322 €

Rue Albert Camus4 312 €

Allée Porte du Levant4 303 €

Allée d'Ormesson4 256 €

Rue du General Vauflaire4 142 €

Rue Josephine Baker4 139 €

Rue Claude Monet4 134 €

Rue des Quinze Arpents4 126 €

Villa Sisley4 000 €

Rue Maurepas3 979 €

Rue Paul Cezanne3 914 €

Avenue du General de Gaulle3 904 €

Rue de Villejuif3 900 €

Rue Jean Jaures3 898 €

Rue de la Saussaie3 831 €

Rue du 8 Mai3 810 €

Rue Buffon3 807 €

Rue Jules Gourie3 791 €

Rue Gabriel Voisin3 787 €

Avenue de la Republique3 733 €

Rue Adrien Tessier3 695 €

Rue Estienne d Orves3 618 €

B All du Perruchet3 585 €

Avenue des Tilleuls3 523 €

Boulevard de Stalingrad3 427 €

Rue Paul Vaillant Couturier3 424 €

Rue Victor Basch3 412 €

Allée des Cerisiers3 396 €

Rue de la Resistance3 358 €

Rue Antoine de Saint Exupery3 352 €

Avenue de Versailles3 333 €

Place du Marche3 326 €

Avenue Georges Halgoult3 315 €

Rue Jean Jupillat3 283 €

Avenue du President Roosevelt3 181 €

Rue du Petit Prince3 165 €

Rue des Myosotis3 027 €

Allée du Perruchet2 977 €

B Av du 25 Aout 19442 943 €

B Rue du Pave de Grignon2 866 €

Rue du Pave de Grignon2 646 €

Avenue Leon Marchand2 644 €

Allée de Normandie2 615 €

Square du Gasselet2 459 €

Rue Mail de Savoie2 363 €

06—6762 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 363 € À 4 992 €

Allée de Monaco2 358 €

Toutes les ventes à Thiais

200 PLUS RÉCENTES SUR 6 208 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 127 € À 7 157 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THIAIS€/M²

30/12/2025 44 Rue Victor Hugo 30/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

30/12/2025 2 B Av du 25 Aout 1944 30/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

29/12/2025 7 Avenue Leon Marchand 29/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 297 000 €3 062 €/m² 3 062 €

29/12/2025 20 Rue Paul Vaillant Couturier 29/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 252 000 €4 846 €/m² 4 846 €

26/12/2025 39 Rue des Eglantiers 26/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 192 000 €4 085 €/m² 4 085 €

24/12/2025 77 Boulevard de Stalingrad 24/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 000 €3 966 €/m² 3 966 €

23/12/2025 25 Boulevard de Stalingrad 23/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

23/12/2025 21 Rue du Pave de Grignon 23/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 187 000 €6 032 €/m² 6 032 €

23/12/2025 79 Avenue Rene Panhard 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 388 €3 153 €/m² 3 153 €

23/12/2025 32 Rue Maurepas 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 450 €4 190 €/m² 4 190 €

22/12/2025 5 Allée Porte du Levant 22/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

22/12/2025 79 Boulevard de Stalingrad 22/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

22/12/2025 83 Avenue de Versailles 22/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

22/12/2025 45 Avenue du President Roosevelt 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

19/12/2025 127 Avenue du General de Gaulle 19/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 370 €2 646 €/m² 2 646 €

19/12/2025 49 Avenue du President Roosevelt 19/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

16/12/2025 22 Rue Paul Cezanne 16/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 267 000 €4 172 €/m² 4 172 €

16/12/2025 32 Rue Maurepas 16/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

16/12/2025 35 B Av Rene Panhard 16/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 615 000 €4 212 €/m² 4 212 €

16/12/2025 93 Avenue Rene Panhard 16/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

16/12/2025 3 Allée Speckaert 16/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 550 000 €4 135 €/m² 4 135 €

16/12/2025 79 Boulevard de Stalingrad 16/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 000 €3 227 €/m² 3 227 €

15/12/2025 32 Rue du General Vauflaire 15/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

15/12/2025 11 B All du Perruchet 15/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 200 €3 540 €/m² 3 540 €

15/12/2025 49 Boulevard de Stalingrad 15/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 204 220 €3 142 €/m² 3 142 €

12/12/2025 14 Rue des Eglantiers 12/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 214 000 €4 367 €/m² 4 367 €

12/12/2025 24 Rue Ed Delamare Deboutteville 12/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 469 200 €4 469 €/m² 4 469 €

11/12/2025 13 Allée du Perruchet 11/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

11/12/2025 3 Avenue Leon Marchand 11/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 912 €2 273 €/m² 2 273 €

11/12/2025 55 Avenue Rene Panhard 11/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 152 000 €6 909 €/m² 6 909 €

08/12/2025 3 Cour Sainte Marthe 08/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 000 €4 585 €/m² 4 585 €

08/12/2025 4 Allée d'Ormesson 08/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 343 755 €4 092 €/m² 4 092 €

05/12/2025 9 Rue Victor Basch 05/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 194 000 €3 288 €/m² 3 288 €

28/11/2025 80 Rue de la Resistance 28/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

28/11/2025 33 Rue Paul Auster 28/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 424 000 €5 730 €/m² 5 730 €

28/11/2025 6 Rue Louis Duperrey 28/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 490 000 €7 101 €/m² 7 101 €

26/11/2025 11 Allée du Perruchet 26/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 000 €2 413 €/m² 2 413 €

26/11/2025 10 Allée du Perruchet 26/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

24/11/2025 83 Rue Paul Vaillant Couturier 24/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 199 000 €3 373 €/m² 3 373 €

24/11/2025 19 Rue de Villejuif 24/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 217 070 €2 856 €/m² 2 856 €

21/11/2025 62 Avenue de Versailles 21/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 391 000 €7 109 €/m² 7 109 €

18/11/2025 26 Rue Joseph Simon 18/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 313 500 €4 479 €/m² 4 479 €

17/11/2025 9 Allée de Monaco 17/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

14/11/2025 7 Rue Jeanne d Arc 14/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 284 500 €3 308 €/m² 3 308 €

13/11/2025 6 Rue Mark Twain 13/11/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 579 000 €4 785 €/m² 4 785 €

13/11/2025 227 B Av de Fontainebleau 13/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 439 000 €4 621 €/m² 4 621 €

12/11/2025 94 Rue du Pave de Grignon 12/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 475 700 €3 524 €/m² 3 524 €

07/11/2025 3 Rue des Myosotis 07/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 000 €3 831 €/m² 3 831 €

07/11/2025 54 Rue Maurepas 07/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 137 000 €4 419 €/m² 4 419 €

07/11/2025 50 Rue Victor Basch 07/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 232 000 €3 412 €/m² 3 412 €

05/11/2025 1 Place du Perruchet 05/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €

04/11/2025 91 Rue Victor Hugo 04/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 257 250 €4 083 €/m² 4 083 €

28/10/2025 34 Avenue du Luxembourg 28/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 287 000 €4 705 €/m² 4 705 €

27/10/2025 3 Rue Josephine Baker 27/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 813 €4 705 €/m² 4 705 €

27/10/2025 14 Allée du Perruchet 27/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 260 €3 053 €/m² 3 053 €

24/10/2025 9 Rue Jean Jupillat 24/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 150 €3 366 €/m² 3 366 €

24/10/2025 51 Rue Helene Muller 24/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 220 €5 087 €/m² 5 087 €

24/10/2025 1 Avenue Rene Panhard 24/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

23/10/2025 47 Avenue du President Roosevelt 23/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 000 €3 732 €/m² 3 732 €

22/10/2025 59 Avenue Rene Panhard 22/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 237 300 €4 944 €/m² 4 944 €

22/10/2025 1 Allée de Normandie 22/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

21/10/2025 3 Allée d'Ormesson 21/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

21/10/2025 47 Avenue des Tilleuls 21/10/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

17/10/2025 2 Rue Paul Cezanne 17/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

17/10/2025 3 Chemin de la Place de l Eglise 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/10/2025 29 Boulevard de Stalingrad 16/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/10/2025 5 Allée Clement Bayard 15/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 416 000 €4 674 €/m² 4 674 €

14/10/2025 3 Square du Gasselet 14/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 234 000 €3 205 €/m² 3 205 €

10/10/2025 1 Avenue du Marechal Foch 10/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 595 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/10/2025 83 Avenue de Versailles 09/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

08/10/2025 49 Boulevard de Stalingrad 08/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 211 285 €4 063 €/m² 4 063 €

06/10/2025 9 Rue Jean Mermoz 06/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 561 580 €3 900 €/m² 3 900 €

03/10/2025 36 Rue Georgeon 03/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 335 000 €3 284 €/m² 3 284 €

03/10/2025 127 Avenue du General de Gaulle 03/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €

01/10/2025 2 Allée Porte du Levant 01/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 164 000 €4 970 €/m² 4 970 €

30/09/2025 25 Rue de la Liberte 30/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 201 000 €2 871 €/m² 2 871 €

30/09/2025 6 Rue Antoine de Saint Exupery 30/09/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 687 000 €3 714 €/m² 3 714 €

30/09/2025 19 Boulevard de Stalingrad 30/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 529 000 €5 878 €/m² 5 878 €

30/09/2025 1 Rue Claude Monet 30/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 201 000 €4 467 €/m² 4 467 €

29/09/2025 83 Rue Paul Vaillant Couturier 29/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 253 350 €3 619 €/m² 3 619 €

29/09/2025 52 Rue Georgeon 29/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 000 €1 127 €/m² 1 127 €

29/09/2025 40 Rue Maurepas 29/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 445 000 €4 406 €/m² 4 406 €

29/09/2025 13 Rue de la Liberte 29/09/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

29/09/2025 16 Rue Estienne d Orves 29/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

29/09/2025 65 Rue Maurepas 29/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 132 000 €5 500 €/m² 5 500 €

26/09/2025 9 Rue des Orvilliers 26/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 000 €3 674 €/m² 3 674 €

26/09/2025 3 Avenue Leon Marchand 26/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 293 000 €3 292 €/m² 3 292 €

25/09/2025 8 B Rue du Bel Air 25/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 159 000 €3 058 €/m² 3 058 €

24/09/2025 15 B Rue du Pave de Grignon 24/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

24/09/2025 2 Rue du 11 Novembre 24/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €

23/09/2025 22 Rue Paul Cezanne 23/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 392 300 €4 615 €/m² 4 615 €

23/09/2025 4 Rue de la Galaise 23/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

23/09/2025 23 Rue Jean Mermoz 23/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 750 000 €4 839 €/m² 4 839 €

19/09/2025 45 Avenue du President Roosevelt 19/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 000 €2 597 €/m² 2 597 €

19/09/2025 89 Boulevard de Stalingrad 19/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 000 €5 133 €/m² 5 133 €

19/09/2025 8 Allée d'Ormesson 19/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 271 900 €3 776 €/m² 3 776 €

19/09/2025 24 Rue Paul Cezanne 19/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/09/2025 89 Boulevard de Stalingrad 16/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 151 000 €4 871 €/m² 4 871 €

12/09/2025 7 Rue du Pave de Grignon 12/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/09/2025 52 Rue Gabriel Peri 12/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 519 000 €5 190 €/m² 5 190 €

12/09/2025 1 Allée de Normandie 12/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

11/09/2025 4 Rue des Orvilliers 11/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 413 000 €5 037 €/m² 5 037 €

09/09/2025 98 Rue Simone Veil 09/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

08/09/2025 11 B Rue du Pave de Grignon 08/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

08/09/2025 21 Allée Jack London 08/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 485 000 €4 254 €/m² 4 254 €

04/09/2025 5 Avenue Raymond Poincare 04/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

02/09/2025 4 Cour Sainte Marthe 02/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

01/09/2025 46 Rue Estienne d Orves 01/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 488 000 €4 561 €/m² 4 561 €

29/08/2025 2 B Av du 25 Aout 1944 29/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

29/08/2025 2 B Av du 25 Aout 1944 29/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 260 €3 188 €/m² 3 188 €

28/08/2025 2 B Av du 25 Aout 1944 28/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 140 €3 390 €/m² 3 390 €

27/08/2025 42 Rue Victor Hugo 27/08/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €

27/08/2025 58 Rue Gabriel Peri 27/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 605 000 €3 559 €/m² 3 559 €

27/08/2025 2 Cour Sainte Marthe 27/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

26/08/2025 108 Rue de la Resistance 26/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

26/08/2025 18 Avenue des Tilleuls 26/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 410 €3 054 €/m² 3 054 €

25/08/2025 14 Allée du Perruchet 25/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 000 €3 349 €/m² 3 349 €

20/08/2025 49 Avenue du President Roosevelt 20/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €

20/08/2025 80 Rue Pierre Bigle 20/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 485 723 €3 114 €/m² 3 114 €

19/08/2025 3 Rue Gabriel Voisin 19/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 366 000 €3 735 €/m² 3 735 €

18/08/2025 32 Q Av Hoche 18/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 440 000 €4 444 €/m² 4 444 €

12/08/2025 23 Rue Maurepas 12/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 263 000 €4 782 €/m² 4 782 €

12/08/2025 6 Place Vincent Van Gogh 12/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 133 935 €5 151 €/m² 5 151 €

12/08/2025 18 Avenue Georges Halgoult 12/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 300 €2 799 €/m² 2 799 €

11/08/2025 2 Rue du 11 Novembre 11/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 333 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/08/2025 44 Rue Paul Cezanne 08/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 400 €3 967 €/m² 3 967 €

08/08/2025 83 Avenue de Versailles 08/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 436 €1 159 €/m² 1 159 €

05/08/2025 2 Allée Porte du Levant 05/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €

01/08/2025 2 Rue du 11 Novembre 01/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 177 000 €5 531 €/m² 5 531 €

25/07/2025 11 Allée Jack London 25/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 459 000 €4 062 €/m² 4 062 €

24/07/2025 39 Rue des Eglantiers 24/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

23/07/2025 4 Allée d'Ormesson 23/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

23/07/2025 87 Avenue Rene Panhard 23/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 000 €3 694 €/m² 3 694 €

23/07/2025 53 Avenue de Versailles 23/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 338 000 €3 798 €/m² 3 798 €

22/07/2025 27 Allée Anne Marie Javouhey 22/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 679 000 €5 030 €/m² 5 030 €

22/07/2025 37 Avenue du President Roosevelt 22/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

22/07/2025 1 Rue du Petit Prince 22/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 529 380 €3 309 €/m² 3 309 €

22/07/2025 7 Avenue de la Republique 22/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 336 240 €3 615 €/m² 3 615 €

18/07/2025 5 Rue Gustave Leveille 18/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 355 000 €4 931 €/m² 4 931 €

18/07/2025 83 Avenue de Versailles 18/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

18/07/2025 63 Rue Maurepas 18/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 344 750 €3 874 €/m² 3 874 €

17/07/2025 1 Rue Mail de Savoie 17/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 243 057 €2 671 €/m² 2 671 €

17/07/2025 62 Avenue de Versailles 17/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

17/07/2025 9 Avenue de la Republique 17/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

17/07/2025 21 Rue Ernest Hemingway 17/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 585 000 €4 398 €/m² 4 398 €

16/07/2025 2 B Av du 25 Aout 1944 16/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

16/07/2025 19 Rue de l Egalite 16/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 471 840 €4 915 €/m² 4 915 €

11/07/2025 20 Avenue du Colonel Fabien 11/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 375 000 €4 934 €/m² 4 934 €

10/07/2025 6 Rue Paul Vaillant Couturier 10/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 234 000 €3 656 €/m² 3 656 €

10/07/2025 5 Allée Porte du Levant 10/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 181 500 €3 704 €/m² 3 704 €

10/07/2025 2 Cour Sainte Marthe 10/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 249 600 €4 379 €/m² 4 379 €

09/07/2025 50 Rue Gabriel Peri 09/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 349 000 €4 781 €/m² 4 781 €

09/07/2025 1 Allée de Monaco 09/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

09/07/2025 11 Allée du Perruchet 09/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 390 €3 386 €/m² 3 386 €

08/07/2025 50 Rue Maurepas 08/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

08/07/2025 60 Avenue du President Roosevelt 08/07/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 1 400 000 €6 699 €/m² 6 699 €

08/07/2025 45 Avenue du President Roosevelt 08/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 149 000 €4 515 €/m² 4 515 €

07/07/2025 83 Avenue de Versailles 07/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/07/2025 42 Rue Victor Hugo 07/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

07/07/2025 9 Rue Georgeon 07/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 000 €4 200 €/m² 4 200 €

07/07/2025 62 Rue Victor Basch 07/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

07/07/2025 60 Rue Victor Basch 07/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 232 500 €2 735 €/m² 2 735 €

04/07/2025 2 Rue du 11 Novembre 04/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 227 500 €5 291 €/m² 5 291 €

04/07/2025 47 Avenue du President Roosevelt 04/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 230 €3 138 €/m² 3 138 €

04/07/2025 5 Allée de Monaco 04/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €

03/07/2025 87 Avenue Rene Panhard 03/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 189 820 €3 722 €/m² 3 722 €

30/06/2025 82 Avenue de la Republique 30/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 435 000 €4 439 €/m² 4 439 €

30/06/2025 11 Allée du Perruchet 30/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

30/06/2025 81 Rue de la Resistance 30/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 392 000 €5 297 €/m² 5 297 €

30/06/2025 32 T Av Hoche 30/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 489 000 €5 374 €/m² 5 374 €

27/06/2025 114 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 27/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/06/2025 10 Rue Simone Veil 27/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 354 000 €4 370 €/m² 4 370 €

27/06/2025 44 Rue Paul Cezanne 27/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 740 €3 861 €/m² 3 861 €

27/06/2025 43 Avenue du President Roosevelt 27/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 264 000 €3 882 €/m² 3 882 €

27/06/2025 69 Rue Maurepas 27/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 305 000 €4 178 €/m² 4 178 €

27/06/2025 8 Rue Simone Veil 27/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 321 000 €5 350 €/m² 5 350 €

27/06/2025 3 Rue Jean Jaures 27/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 465 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/2025 34 Avenue du Luxembourg 26/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 500 €4 758 €/m² 4 758 €

26/06/2025 2 B Av du 25 Aout 1944 26/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 176 500 €3 269 €/m² 3 269 €

26/06/2025 75 Rue Pierre Bigle 26/06/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 365 000 €7 157 €/m² 7 157 €

26/06/2025 38 Rue Paul Cezanne 26/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 126 420 €4 359 €/m² 4 359 €

25/06/2025 56 Rue Victor Basch 25/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 263 000 €2 798 €/m² 2 798 €

20/06/2025 32 B Rue Paul Vaillant Couturier 20/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 417 183 €5 960 €/m² 5 960 €

19/06/2025 1 Rue Mail de Savoie 19/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 167 000 €2 879 €/m² 2 879 €

18/06/2025 154 Avenue de Versailles 18/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 217 000 €3 678 €/m² 3 678 €

17/06/2025 7 Rue Felix Pithon 17/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 237 500 €1 532 €/m² 1 532 €

16/06/2025 62 Avenue du General de Gaulle 16/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

16/06/2025 11 Avenue Raymond Poincare 16/06/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 650 000 €3 988 €/m² 3 988 €

13/06/2025 91 Avenue Rene Panhard 13/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 222 250 €3 130 €/m² 3 130 €

13/06/2025 6 Rue des Orvilliers 13/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 293 440 €4 585 €/m² 4 585 €

13/06/2025 83 Avenue de Versailles 13/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

13/06/2025 34 Avenue Rene Panhard 13/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 310 700 €3 613 €/m² 3 613 €

11/06/2025 38 Rue Helene Muller 11/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 335 000 €2 965 €/m² 2 965 €

11/06/2025 6 Place du Hameau 11/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 272 650 €3 208 €/m² 3 208 €

11/06/2025 1 Rue du Rompu 11/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 315 000 €4 437 €/m² 4 437 €

11/06/2025 26 Rue Joliot Curie 11/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 450 000 €4 018 €/m² 4 018 €

11/06/2025 34 Rue de Villejuif 11/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 334 000 €4 228 €/m² 4 228 €

06/06/2025 1 Cour Sainte Marthe 06/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

05/06/2025 49 Boulevard de Stalingrad 05/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 177 370 €3 411 €/m² 3 411 €

03/06/2025 37 Avenue du President Roosevelt 03/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 287 710 €4 426 €/m² 4 426 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons154 / 46

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thiais ?

Le prix médian est de 4 025 € par m² à Thiais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 967 €/m² pour un appartement, 4 309 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thiais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Thiais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Thiais ?

La Belle Épine (4 508 €/m²), devant Le Coulon (4 494 €/m²). À l'opposé, Le Pavé de Grignon reste autour de 2 538 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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