France › Île-de-France › Val-de-Marne › Thiais

Prix de l'immobilier à Thiais

Prix médian de 3 781 €/m² en 2026 · 168 ventes au 1er semestre · 6 393 depuis 2014 · CP 9432023ᵉ / 47 COMMUNES DU 94

☆ Favori Estimation immobilière Thiais ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 781 €▼ −5 %

sur 168 ventes au 1er semestre · −219 €/m² vs 2025

2 726 €DISPERSION 20265 750 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

maison 56 m²

+0 % vs Val-de-Marne

VENTES ANALYSÉES

168

en 2026 · 6 393 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 18,2 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

— THIAIS€/M²

4,5k4,2k3,9k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 919 ventes 3 955 €

Maison · 419 ventes 4 306 €

Dernières ventes à Thiais

JUIN 2026

2 A Rue des Baudemons130 M² · MAISON 563 200 €4 332 €/m²

62 Avenue du General de Gaulle41 M² · APPARTEMENT 187 000 €4 561 €/m²

150 Avenue de Versailles64 M² · APPARTEMENT 205 000 €3 203 €/m²

55 Avenue de Versailles41 M² · APPARTEMENT 203 000 €4 951 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc12 983 LOG. ▾

Principales 93,2 %Secondaires 1,8 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0,3 % · 22

B 6,7 % · 484

C 47,5 % · 3 447

D 23,8 % · 1 725

E 13,1 % · 952

F 6,0 % · 436

G 2,7 % · 194

7 260 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,7 % de passoires (F + G) ici11,0 % Val-de-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,7 %

2028 F et G 8,7 %

2034 E, F et G 21,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Thiais · 2 538 € à 4 500 €/m²

12 quartiers

BARRE = POSITION DANS THIAIS

La Belle Épine4 500 €

Le Coulon4 492 €

La Couture du Moulin4 438 €

Les Savats4 324 €

Le Fossé Bazin4 018 €

Les Baudemons3 984 €

Les Néfliers3 963 €

Le Martray3 795 €

La Prévoté3 419 €

Les Saules3 390 €

Le Pressoir3 217 €

06—116 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 217 € À 3 984 €

Le Pavé de Grignon2 538 €

Les plus consultées à Thiais

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Avenue de Versailles8 affichages Google · 28 j3 311 €

Rue des Myosotis8 affichages Google · 28 j3 038 €

Rue des Orvilliers8 affichages Google · 28 j5 000 €

Prix par rue à Thiais · 2 358 € à 5 394 €/m²

70 rues

BARRE = POSITION DANS THIAIS

Voie Katia et Maurice Kraft5 394 €

Avenue Hoche5 386 €

Rue Marcel Bierry5 296 €

Rue Paul Auster5 154 €

Avenue de Fontainebleau5 128 €

Rue Simone Veil5 106 €

Rue des Orvilliers5 000 €

Avenue du Marechal Foch4 908 €

Rue Gustave Leveille4 869 €

Rue du Pave de Grignon4 857 €

Rue de l Egalite4 819 €

B Rue de la Couture du Moulin4 758 €

Rue des Aubepines4 683 €

Cours Sainte Marthe4 623 €

Rue Pierre Bigle4 611 €

Rue Gabriel Peri4 577 €

Rue Jeanne d Arc4 484 €

Cour Sainte Marthe4 459 €

Rue Victor Hugo4 417 €

Rue de la Galaise4 414 €

Avenue du Luxembourg4 403 €

T Av Mal de Lattre de Tassigny4 382 €

Rue Georgeon4 350 €

Avenue Rene Panhard4 343 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny4 325 €

Rue Albert Camus4 312 €

Allée Porte du Levant4 257 €

Allée d'Ormesson4 256 €

Rue Claude Monet4 161 €

Rue du General Vauflaire4 117 €

Rue des Quinze Arpents4 113 €

Rue des Eglantiers4 103 €

Villa Sisley3 992 €

Rue Maurepas3 990 €

Rue Paul Cezanne3 923 €

Avenue du General de Gaulle3 904 €

Rue de Villejuif3 900 €

Rue Jean Jaures3 898 €

Rue des Erables3 857 €

Rue de la Saussaie3 831 €

Rue Buffon3 807 €

Rue Jules Gourie3 791 €

Avenue de la Republique3 711 €

Rue Adrien Tessier3 695 €

Rue Estienne d Orves3 612 €

B All du Perruchet3 585 €

Avenue des Tilleuls3 523 €

Rue Victor Basch3 452 €

Boulevard de Stalingrad3 418 €

Allée des Cerisiers3 396 €

Rue Paul Vaillant Couturier3 390 €

Rue de la Resistance3 362 €

Rue Antoine de Saint Exupery3 352 €

Avenue Georges Halgoult3 315 €

Avenue de Versailles3 311 €

Place du Marche3 297 €

Rue Jean Jupillat3 262 €

Avenue du President Roosevelt3 197 €

Allée du Perruchet3 151 €

Rue du Petit Prince3 125 €

Rue des Myosotis3 038 €

B Av du 25 Aout 19442 943 €

Place du Perruchet2 910 €

Square du Gasselet2 721 €

Avenue Leon Marchand2 662 €

Allée de Normandie2 615 €

Rue de Lorraine2 398 €

B Rue du Pave de Grignon2 381 €

Rue Mail de Savoie2 360 €

06—6964 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 360 € À 5 106 €

Allée de Monaco2 358 €

Toutes les ventes à Thiais

200 PLUS RÉCENTES SUR 6 393 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 639 € À 8 303 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THIAIS€/M²

30/06/2026 2 A Rue des Baudemons 30/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 563 200 €4 332 €/m² 4 332 €

30/06/2026 62 Avenue du General de Gaulle 30/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 000 €4 561 €/m² 4 561 €

30/06/2026 150 Avenue de Versailles 30/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

26/06/2026 55 Avenue de Versailles 26/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 203 000 €4 951 €/m² 4 951 €

26/06/2026 4 Rue John Dos Passos 26/06/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 700 000 €5 303 €/m² 5 303 €

26/06/2026 11 Rue du Pave de Grignon 26/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 225 600 €2 375 €/m² 2 375 €

25/06/2026 1 Place Vincent Van Gogh 25/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 230 €4 374 €/m² 4 374 €

25/06/2026 10 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 25/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

23/06/2026 3 Allée d'Ormesson 23/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 000 €4 923 €/m² 4 923 €

22/06/2026 5 Rue Ed Delamare Deboutteville 22/06/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 369 000 €3 050 €/m² 3 050 €

22/06/2026 5 Rue Gustave Leveille 22/06/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 409 400 €3 302 €/m² 3 302 €

19/06/2026 2 Rue des Myosotis 19/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 375 000 €4 464 €/m² 4 464 €

19/06/2026 31 Rue Gabriel Peri 19/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 333 000 €5 286 €/m² 5 286 €

18/06/2026 110 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 18/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 000 €5 400 €/m² 5 400 €

18/06/2026 11 Allée du Perruchet 18/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

17/06/2026 83 Avenue de Versailles 17/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 500 €2 840 €/m² 2 840 €

12/06/2026 37 Avenue du President Roosevelt 12/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

12/06/2026 79 Boulevard de Stalingrad 12/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

12/06/2026 28 Rue Gustave Leveille 12/06/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 750 000 €4 658 €/m² 4 658 €

10/06/2026 3 Square du Gasselet 10/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 500 €2 500 €/m² 2 500 €

05/06/2026 1 Sentier du Perreux 05/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 278 000 €3 971 €/m² 3 971 €

04/06/2026 91 Avenue Rene Panhard 04/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 295 000 €3 782 €/m² 3 782 €

02/06/2026 1 Rue Mail de Savoie 02/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

02/06/2026 150 Avenue de Versailles 02/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 300 €3 598 €/m² 3 598 €

01/06/2026 37 Avenue du President Roosevelt 01/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 236 460 €4 826 €/m² 4 826 €

01/06/2026 13 Rue Paul Cezanne 01/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

29/05/2026 90 Rue de la Resistance 29/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

29/05/2026 6 Rue Pierre Leon Jacques 29/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 000 €3 821 €/m² 3 821 €

29/05/2026 4 Rue Claude Monet 29/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 250 €4 606 €/m² 4 606 €

28/05/2026 18 Rue Simone Veil 28/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 500 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/05/2026 52 Rue Victor Basch 27/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 217 000 €2 494 €/m² 2 494 €

27/05/2026 40 Rue Jean Jaures 27/05/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 590 000 €2 950 €/m² 2 950 €

26/05/2026 7 Rue des Aubepines 26/05/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

26/05/2026 3 Allée d'Ormesson 26/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

22/05/2026 98 Rue Simone Veil 22/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 246 500 €3 913 €/m² 3 913 €

21/05/2026 61 Avenue Rene Panhard 21/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 200 €7 260 €/m² 7 260 €

20/05/2026 2 Cour Sainte Marthe 20/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 311 500 €4 267 €/m² 4 267 €

20/05/2026 31 Rue Paul Vaillant Couturier 20/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 482 000 €5 738 €/m² 5 738 €

20/05/2026 1 Rue Josephine Baker 20/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 320 €4 279 €/m² 4 279 €

15/05/2026 4 Rue Albert Camus 15/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 590 €3 992 €/m² 3 992 €

13/05/2026 62 Avenue du President Roosevelt 13/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

13/05/2026 5 Rue des Erables 13/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 534 000 €6 068 €/m² 6 068 €

13/05/2026 45 Avenue du President Roosevelt 13/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

12/05/2026 16 Rue Estienne d Orves 12/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 250 €3 004 €/m² 3 004 €

12/05/2026 16 Rue Estienne d Orves 12/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

12/05/2026 64 Rue Victor Basch 12/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/05/2026 62 Avenue du General de Gaulle 12/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 600 €4 832 €/m² 4 832 €

12/05/2026 83 Avenue de Versailles 12/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €

07/05/2026 1 Avenue Rene Panhard 07/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 236 000 €3 806 €/m² 3 806 €

06/05/2026 9 Allée du Perruchet 06/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

06/05/2026 4 Square du Gasselet 06/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 218 390 €2 730 €/m² 2 730 €

05/05/2026 91 Rue Victor Hugo 05/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 161 000 €4 735 €/m² 4 735 €

05/05/2026 1 Rue de Lorraine 05/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 216 000 €2 541 €/m² 2 541 €

05/05/2026 73 Rue Paul Auster 05/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 390 000 €4 699 €/m² 4 699 €

04/05/2026 54 Rue Victor Basch 04/05/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

30/04/2026 11 Allée du Perruchet 30/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €

29/04/2026 19 Avenue du Colonel Fabien 29/04/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 482 600 €3 892 €/m² 3 892 €

28/04/2026 2 Allée d'Ormesson 28/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 262 000 €3 797 €/m² 3 797 €

28/04/2026 33 Rue Paul Cezanne 28/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

24/04/2026 127 Avenue du General de Gaulle 24/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 191 000 €3 131 €/m² 3 131 €

23/04/2026 2 Rue de la Couture du Moulin 23/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

23/04/2026 83 Avenue de Versailles 23/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 252 000 €3 231 €/m² 3 231 €

23/04/2026 4 Rue du General Vauflaire 23/04/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 700 000 €3 889 €/m² 3 889 €

22/04/2026 2 B Av du 25 Aout 1944 22/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 000 €3 455 €/m² 3 455 €

21/04/2026 11 Allée du Perruchet 21/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 000 €2 233 €/m² 2 233 €

20/04/2026 30 Rue Maurepas 20/04/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 456 326 €4 074 €/m² 4 074 €

16/04/2026 85 Rue Paul Vaillant Couturier 16/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

15/04/2026 4 Allée d'Ormesson 15/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 237 650 €5 056 €/m² 5 056 €

15/04/2026 3 B Sq du Gasselet 15/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 204 000 €2 458 €/m² 2 458 €

15/04/2026 45 Avenue du President Roosevelt 15/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 900 €3 297 €/m² 3 297 €

15/04/2026 89 Avenue Rene Panhard 15/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

14/04/2026 5 Rue Gustave Leveille 14/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 250 €4 405 €/m² 4 405 €

10/04/2026 85 Rue Victor Basch 10/04/2026 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 610 000 €2 933 €/m² 2 933 €

10/04/2026 4 Rue de la Galaise 10/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 226 000 €4 708 €/m² 4 708 €

09/04/2026 15 B Rue du Pave de Grignon 09/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 400 €2 584 €/m² 2 584 €

07/04/2026 83 Rue Paul Vaillant Couturier 07/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 206 000 €2 943 €/m² 2 943 €

07/04/2026 7 Rue Jean Jaures 07/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 131 400 €3 551 €/m² 3 551 €

03/04/2026 1 Rue du Pave de Grignon 03/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 212 000 €2 554 €/m² 2 554 €

03/04/2026 6 Rue des Melezes 03/04/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 714 000 €3 923 €/m² 3 923 €

31/03/2026 55 Rue Maurepas 31/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 156 000 €5 200 €/m² 5 200 €

31/03/2026 10 Allée Benne 31/03/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 308 000 €4 889 €/m² 4 889 €

31/03/2026 45 Rue Pierre Bigle 31/03/2026 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 660 000 €3 548 €/m² 3 548 €

27/03/2026 6 Allée du Perruchet 27/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 010 €2 442 €/m² 2 442 €

26/03/2026 83 Avenue de Versailles 26/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

25/03/2026 8 Rue Claude Monet 25/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

24/03/2026 5 Place du Hameau 24/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 186 000 €2 548 €/m² 2 548 €

23/03/2026 50 Rue Maurepas 23/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 725 €5 124 €/m² 5 124 €

23/03/2026 3 Rue Josephine Baker 23/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 301 044 €5 017 €/m² 5 017 €

20/03/2026 3 Rue Josephine Baker 20/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 194 000 €4 512 €/m² 4 512 €

18/03/2026 3 Avenue de la Republique 18/03/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 311 300 €3 578 €/m² 3 578 €

18/03/2026 15 Rue du Pave de Grignon 18/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

18/03/2026 81 Rue Paul Vaillant Couturier 18/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 106 500 €4 096 €/m² 4 096 €

18/03/2026 6 Rue du Petit Prince 18/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 300 €2 936 €/m² 2 936 €

17/03/2026 15 Rue Adrien Tessier 17/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

16/03/2026 5 Villa Sisley 16/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €

16/03/2026 26 Rue Adrien Tessier 16/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 186 000 €3 720 €/m² 3 720 €

16/03/2026 2 Allée Porte du Levant 16/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 234 000 €3 391 €/m² 3 391 €

13/03/2026 45 Avenue du President Roosevelt 13/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 360 €3 325 €/m² 3 325 €

12/03/2026 4 Allée Speckaert 12/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 268 370 €3 834 €/m² 3 834 €

12/03/2026 50 Rue Victor Basch 12/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 000 €4 741 €/m² 4 741 €

11/03/2026 38 Rue des Lilas 11/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

11/03/2026 45 Avenue du President Roosevelt 11/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 199 700 €3 698 €/m² 3 698 €

11/03/2026 20 Rue Paul Cezanne 11/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 154 300 €6 172 €/m² 6 172 €

10/03/2026 3 Allée d'Ormesson 10/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 080 €3 824 €/m² 3 824 €

10/03/2026 11 Rue Paul Cezanne 10/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 240 €4 824 €/m² 4 824 €

05/03/2026 8 Rue Jean Jaures 05/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

03/03/2026 43 Avenue de la Republique 03/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €

03/03/2026 2 Allée Porte du Levant 03/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €

03/03/2026 1 Avenue Rene Panhard 03/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 000 €4 174 €/m² 4 174 €

03/03/2026 59 Avenue Rene Panhard 03/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 207 000 €4 140 €/m² 4 140 €

27/02/2026 81 Rue Paul Vaillant Couturier 27/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 179 230 €2 524 €/m² 2 524 €

27/02/2026 94 Rue du Pave de Grignon 27/02/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 495 000 €5 051 €/m² 5 051 €

26/02/2026 58 Avenue Rene Panhard 26/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 260 €3 781 €/m² 3 781 €

25/02/2026 5 Place du Hameau 25/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 550 €2 179 €/m² 2 179 €

25/02/2026 44 Rue des Orvilliers 25/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 150 €3 958 €/m² 3 958 €

25/02/2026 44 Rue Maurepas 25/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 218 000 €3 964 €/m² 3 964 €

24/02/2026 40 Avenue du Luxembourg 24/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 206 710 €4 494 €/m² 4 494 €

23/02/2026 21 Rue des Aubepines 23/02/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 425 000 €4 126 €/m² 4 126 €

23/02/2026 1 Allée d'Ormesson 23/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 141 000 €4 406 €/m² 4 406 €

23/02/2026 21 Rue Pierre Bigle 23/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 538 €3 233 €/m² 3 233 €

20/02/2026 47 Avenue de la Republique 20/02/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 283 000 €5 054 €/m² 5 054 €

20/02/2026 15 Place du Marche 20/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

20/02/2026 49 Boulevard de Stalingrad 20/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 121 260 €1 639 €/m² 1 639 €

19/02/2026 36 Avenue du President Roosevelt 19/02/2026 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 1 200 000 €4 743 €/m² 4 743 €

17/02/2026 83 Avenue de Versailles 17/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

13/02/2026 9 Rue Jean Jupillat 13/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 500 €2 469 €/m² 2 469 €

13/02/2026 273 Avenue de Fontainebleau 13/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 259 700 €3 055 €/m² 3 055 €

12/02/2026 47 Avenue du President Roosevelt 12/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 000 €3 164 €/m² 3 164 €

12/02/2026 10 Allée du Perruchet 12/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

11/02/2026 83 Avenue de Versailles 11/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 500 €3 606 €/m² 3 606 €

11/02/2026 79 Rue Paul Vaillant Couturier 11/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

11/02/2026 10 Rue Paul Cezanne 11/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

11/02/2026 12 Allée du Perruchet 11/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

09/02/2026 11 B All du Perruchet 09/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 000 €3 613 €/m² 3 613 €

09/02/2026 2 Rue de la Galaise 09/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 010 €5 500 €/m² 5 500 €

09/02/2026 12 Rue Simone Veil 09/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 247 600 €5 383 €/m² 5 383 €

06/02/2026 11 Allée du Perruchet 06/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 000 €3 209 €/m² 3 209 €

06/02/2026 50 Rue Victor Basch 06/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

05/02/2026 43 Avenue de la Republique 05/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 500 €3 547 €/m² 3 547 €

05/02/2026 49 Boulevard de Stalingrad 05/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 700 €2 481 €/m² 2 481 €

05/02/2026 70 Avenue de Versailles 05/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 161 500 €2 884 €/m² 2 884 €

04/02/2026 76 Rue Pierre Bigle 04/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 407 000 €6 783 €/m² 6 783 €

04/02/2026 22 Rue de l Egalite 04/02/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 318 450 €6 369 €/m² 6 369 €

04/02/2026 1 Rue Mail de Savoie 04/02/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

02/02/2026 32 Avenue Hoche 02/02/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 395 000 €1 975 €/m² 1 975 €

30/01/2026 18 Avenue du President Roosevelt 30/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

30/01/2026 8 Rue des Oeillets 30/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 425 000 €4 250 €/m² 4 250 €

30/01/2026 40 Rue des Orvilliers 30/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 137 000 €6 850 €/m² 6 850 €

28/01/2026 1 Avenue Rene Panhard 28/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 268 000 €3 116 €/m² 3 116 €

27/01/2026 103 Avenue du General de Gaulle 27/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

27/01/2026 32 Avenue du Marechal Foch 27/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 403 580 €4 805 €/m² 4 805 €

26/01/2026 13 Allée du Perruchet 26/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

26/01/2026 13 Allée du Perruchet 26/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/01/2026 1 Rue Mail de Savoie 23/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 000 €1 729 €/m² 1 729 €

22/01/2026 11 Avenue Leon Marchand 22/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

21/01/2026 83 Avenue de Versailles 21/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €

21/01/2026 45 Avenue du President Roosevelt 21/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

20/01/2026 61 Avenue Rene Panhard 20/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 166 050 €8 303 €/m² 8 303 €

20/01/2026 49 Boulevard de Stalingrad 20/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

19/01/2026 20 Rue de l Egalite 19/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

19/01/2026 7 Rue des Quinze Arpents 19/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 950 €4 020 €/m² 4 020 €

19/01/2026 14 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 19/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 000 €4 016 €/m² 4 016 €

19/01/2026 11 B All du Perruchet 19/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 500 €2 965 €/m² 2 965 €

19/01/2026 58 Avenue de Versailles 19/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 250 €3 212 €/m² 3 212 €

13/01/2026 26 B Rue Felix Pithon 13/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 113 715 €3 446 €/m² 3 446 €

12/01/2026 58 Rue Victor Basch 12/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 255 800 €3 603 €/m² 3 603 €

12/01/2026 14 Allée Jack London 12/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 420 600 €4 006 €/m² 4 006 €

12/01/2026 4 Villa Sisley 12/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 232 280 €3 871 €/m² 3 871 €

30/12/2025 44 Rue Victor Hugo 30/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

30/12/2025 2 B Av du 25 Aout 1944 30/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

29/12/2025 7 Avenue Leon Marchand 29/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 297 000 €3 062 €/m² 3 062 €

29/12/2025 20 Rue Paul Vaillant Couturier 29/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 252 000 €4 846 €/m² 4 846 €

26/12/2025 39 Rue des Eglantiers 26/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 192 000 €4 085 €/m² 4 085 €

24/12/2025 77 Boulevard de Stalingrad 24/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 000 €3 966 €/m² 3 966 €

23/12/2025 32 Rue Maurepas 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 450 €4 190 €/m² 4 190 €

23/12/2025 21 Rue du Pave de Grignon 23/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 187 000 €6 032 €/m² 6 032 €

23/12/2025 79 Avenue Rene Panhard 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 388 €3 153 €/m² 3 153 €

23/12/2025 25 Boulevard de Stalingrad 23/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/12/2025 79 Boulevard de Stalingrad 22/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

22/12/2025 83 Avenue de Versailles 22/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

22/12/2025 45 Avenue du President Roosevelt 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

22/12/2025 5 Allée Porte du Levant 22/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

19/12/2025 127 Avenue du General de Gaulle 19/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 370 €2 646 €/m² 2 646 €

19/12/2025 49 Avenue du President Roosevelt 19/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

16/12/2025 32 Rue Maurepas 16/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

16/12/2025 22 Rue Paul Cezanne 16/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 267 000 €4 172 €/m² 4 172 €

16/12/2025 79 Boulevard de Stalingrad 16/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 000 €3 227 €/m² 3 227 €

16/12/2025 3 Allée Speckaert 16/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 550 000 €4 135 €/m² 4 135 €

16/12/2025 35 B Av Rene Panhard 16/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 615 000 €4 212 €/m² 4 212 €

16/12/2025 93 Avenue Rene Panhard 16/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

15/12/2025 32 Rue du General Vauflaire 15/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

15/12/2025 49 Boulevard de Stalingrad 15/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 204 220 €3 142 €/m² 3 142 €

15/12/2025 11 B All du Perruchet 15/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 200 €3 540 €/m² 3 540 €

12/12/2025 24 Rue Ed Delamare Deboutteville 12/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 469 200 €4 469 €/m² 4 469 €

12/12/2025 14 Rue des Eglantiers 12/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 214 000 €4 367 €/m² 4 367 €

11/12/2025 55 Avenue Rene Panhard 11/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 152 000 €6 909 €/m² 6 909 €

11/12/2025 13 Allée du Perruchet 11/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

11/12/2025 3 Avenue Leon Marchand 11/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 912 €2 273 €/m² 2 273 €

08/12/2025 4 Allée d'Ormesson 08/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 343 755 €4 092 €/m² 4 092 €

08/12/2025 3 Cour Sainte Marthe 08/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 000 €4 585 €/m² 4 585 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 786 € à 5 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cachan5,7 KM · ▼ −2 %5 000 €

Villejuif4 KM · ▼ −4 %4 911 €

Alfortville5,1 KM · ▼ −1 %4 872 €

Rungis3,9 KM · ▲ +2 %4 242 €

L'Haÿ-les-Roses4,7 KM · ▼ −3 %4 143 €

ThiaisCETTE COMMUNE4 018 €

Vitry-sur-Seine3,3 KM · ▼ −3 %4 000 €

Créteil5,5 KM · ▲ +4 %3 696 €

Villeneuve-le-Roi3,6 KM · ▼ −4 %3 631 €

Choisy-le-Roi1,2 KM · ▼ −1 %3 556 €

Chevilly-Larue2,7 KM · ▲ +4 %3 520 €

Orly2 KM · ▼ −8 %3 465 €

Valenton5,3 KM · ▼ −2 %3 368 €

Fresnes5,3 KM · ▲ +7 %3 296 €

Villeneuve-Saint-Georges5,1 KM · ▲ +4 %2 843 €

Ablon-sur-Seine4,7 KM · ▼ −2 %2 786 €

Les 47 communes des Val-de-Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Thiais

Estimation calée sur les 6 393 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane223 400 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons165 / 35

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thiais ?

Le prix médian est de 4 018 € par m² à Thiais, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 955 €/m² pour un appartement, 4 306 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thiais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Thiais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Thiais ?

La Belle Épine (4 500 €/m²), devant Le Coulon (4 492 €/m²). À l'opposé, Le Pavé de Grignon reste autour de 2 538 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien