France › Thiais › Le Pavé de Grignon › Rue de Lorraine › n° 1

1 Rue de Lorraine, Thiais

Vendu 216 000 € (2 541 €/m²) en 2026 · 74 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 943200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue de Lorraine, 94320 Thiaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 386 €/m² 74 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Lorraine2 541 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Le Pavé de Grignon2 536 €/m² 312 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Thiais3 314 €/m² 6 264 ventesPrix à Thiais → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 527 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AJ0273 + AJ0404

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX7

LOGEMENTS183

Dernière vente : 2 541 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 282 € À 3 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 216 000 €2 541 €/m² 2 541 €

11/06/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 11/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 272 650 €3 208 €/m² 3 208 €

04/02/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 04/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 223 581 €2 600 €/m² 2 600 €

31/07/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 31/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 520 €2 273 €/m² 2 273 €

27/09/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

25/07/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 25/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 242 600 €2 854 €/m² 2 854 €

05/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 000 €3 034 €/m² 3 034 €

28/07/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 209 000 €2 459 €/m² 2 459 €

07/07/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 07/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 242 000 €2 847 €/m² 2 847 €

22/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

01/12/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 01/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 253 200 €2 979 €/m² 2 979 €

18/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

04/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

03/12/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 03/12/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 244 000 €2 681 €/m² 2 681 €

27/11/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/11/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 04/11/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 203 000 €2 093 €/m² 2 093 €

22/10/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 204 300 €2 554 €/m² 2 554 €

15/10/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

05/10/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

05/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

28/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

19/05/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 19/05/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 221 350 €2 604 €/m² 2 604 €

07/04/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/04/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

18/02/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/02/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

21/01/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

13/11/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 162 800 €2 230 €/m² 2 230 €

22/10/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/10/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

08/08/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/08/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

06/08/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/08/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 133 962 €1 634 €/m² 1 634 €

26/06/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 182 000 €2 528 €/m² 2 528 €

21/06/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 21/06/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

17/06/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 17/06/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 212 000 €2 382 €/m² 2 382 €

12/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

20/03/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

22/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/12/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 189 250 €2 592 €/m² 2 592 €

25/10/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 173 280 €2 222 €/m² 2 222 €

19/07/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/07/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

26/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 184 000 €3 286 €/m² 3 286 €

19/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 000 €2 364 €/m² 2 364 €

18/10/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 100 €2 456 €/m² 2 456 €

13/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 000 €2 833 €/m² 2 833 €

08/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 000 €2 667 €/m² 2 667 €

01/09/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/09/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 193 000 €2 644 €/m² 2 644 €

05/07/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 05/07/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

12/05/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 12/05/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

28/04/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

28/04/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

03/03/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/03/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 200 €2 108 €/m² 2 108 €

24/02/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

14/02/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €

16/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 340 €2 456 €/m² 2 456 €

25/08/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

18/07/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/07/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 179 700 €1 853 €/m² 1 853 €

20/06/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 20/06/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/05/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 31/05/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 197 000 €2 031 €/m² 2 031 €

06/04/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/04/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 146 000 €1 872 €/m² 1 872 €

23/12/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/12/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

07/12/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

14/09/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

01/09/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 000 €2 364 €/m² 2 364 €

07/08/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/08/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

06/08/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 06/08/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

30/06/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/06/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 197 000 €2 213 €/m² 2 213 €

23/01/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/01/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

31/10/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 31/10/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

25/09/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 25/09/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

19/09/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 19/09/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

19/09/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/09/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 183 000 €2 103 €/m² 2 103 €

13/06/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 202 500 €2 531 €/m² 2 531 €

28/03/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 530 €2 811 €/m² 2 811 €

28/02/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

29/01/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 29/01/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 194 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 74

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2025

4 500 € 7 188 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 541 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DU PAVE DE GRIGNON 46 m² 273 010 € 5 935 €

21 RUE DU PAVE DE GRIGNON 38 m² 227 012 € 5 974 €

21 RUE DU PAVE DE GRIGNON 38 m² 250 002 € 6 579 €

2 RUE DU 11 NOVEMBRE 51 m² 235 008 € 4 608 €

2 RUE DU 11 NOVEMBRE 32 m² 176 992 € 5 531 €

21 RUE DU PAVE DE GRIGNON 61 m² 343 979 € 5 639 €

21 RUE DU PAVE DE GRIGNON 67 m² 354 028 € 5 284 €

2 RUE DU 11 NOVEMBRE 74 m² 333 000 € 4 500 €

21 RUE DU PAVE DE GRIGNON 32 m² 230 016 € 7 188 €

21 RUE DU PAVE DE GRIGNON 62 m² 379 998 € 6 129 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 500 € à 7 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 151 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lorraine

Fourchette courante2 340 – 2 614 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Lorraine ↗

Le Pavé de Grignon

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune12ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-23 %

Voir Le Pavé de Grignon ↗

Thiais

Tendance 3 ans-8 %

vs département-33 %

Rendement brut7.6 %

Voir Thiais ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune27ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 547 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Lorraine68 ventes depuis 2014 · 2 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Pavé de Grignon312 ventes · 2 536 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThiais6 264 ventes · 3 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thiais → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Lorraine à Thiais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 527 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

74 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 85 m² à 216 000 €, soit 2 541 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Oui : 2 541 €/m² contre 2 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Thiais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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