France › Val-de-Marne › Thiais › Le Martray

Prix de l'immobilier Le Martray, Thiais

Prix médian de 3 790 €/m² sur 402 ventes · Quartier de Thiais6 % MOINS CHER QUE THIAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thiais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 894 €▲ 7 %

sur 20 ventes cette année · +239 €/m² vs 2024

2 983 €DISPERSION 20254 509 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

appartement 69 m²

263 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 169 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 18,2 €/m²

Thiais : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LE MARTRAY- - THIAIS€/M²

4,5k4,1k3,7k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 155 ventes 4 081 €

Maison · 14 ventes 4 245 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Avenue Leon Marchand97 M² · APPARTEMENT 297 000 €3 062 €/m²

32 Rue Maurepas55 M² · APPARTEMENT 230 450 €4 190 €/m²

32 Rue Maurepas70 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 143 €/m²

3 Avenue Leon Marchand40 M² · APPARTEMENT 90 912 €2 273 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Martray · 2 463 € à 4 439 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Joseph Simon▼ 12 %4 439 €

Rue de la Galaise▲ 9 %4 435 €

Chemin du Martray4 029 €

Rue Maurepas▲ 6 %3 979 €

Rue Buffon3 807 €

Rue Chevre d Autreville3 750 €

Avenue de la Republique▼ 4 %3 615 €

Place du Marche▲ 5 %3 326 €

Avenue Leon Marchand▲ 60 %2 463 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 402 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 480 € À 7 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 7 Avenue Leon Marchand 29/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 297 000 €3 062 €/m² 3 062 €

23/12/2025 32 Rue Maurepas 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 450 €4 190 €/m² 4 190 €

16/12/2025 32 Rue Maurepas 16/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

11/12/2025 3 Avenue Leon Marchand 11/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 912 €2 273 €/m² 2 273 €

18/11/2025 26 Rue Joseph Simon 18/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 313 500 €4 479 €/m² 4 479 €

07/11/2025 54 Rue Maurepas 07/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 137 000 €4 419 €/m² 4 419 €

17/10/2025 3 Chemin de la Place de l Eglise 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/09/2025 65 Rue Maurepas 29/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 132 000 €5 500 €/m² 5 500 €

29/09/2025 40 Rue Maurepas 29/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 445 000 €4 406 €/m² 4 406 €

26/09/2025 3 Avenue Leon Marchand 26/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 293 000 €3 292 €/m² 3 292 €

12/08/2025 23 Rue Maurepas 12/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 263 000 €4 782 €/m² 4 782 €

22/07/2025 7 Avenue de la Republique 22/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 336 240 €3 615 €/m² 3 615 €

18/07/2025 63 Rue Maurepas 18/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 344 750 €3 874 €/m² 3 874 €

08/07/2025 50 Rue Maurepas 08/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

27/06/2025 69 Rue Maurepas 27/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 305 000 €4 178 €/m² 4 178 €

27/05/2025 34 Rue Maurepas 27/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 345 000 €4 259 €/m² 4 259 €

30/04/2025 52 Rue Maurepas 30/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

14/03/2025 23 Rue Maurepas 14/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/02/2025 30 Rue Maurepas 27/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 274 000 €3 914 €/m² 3 914 €

10/01/2025 42 Rue Maurepas 10/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 000 €4 294 €/m² 4 294 €

27/12/2024 7 Avenue Leon Marchand 27/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 199 610 €2 495 €/m² 2 495 €

27/12/2024 7 Avenue Leon Marchand 27/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 216 340 €2 377 €/m² 2 377 €

20/12/2024 15 Place du Marche 20/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

18/12/2024 50 Rue Maurepas 18/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

25/11/2024 3 Avenue Leon Marchand 25/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 193 800 €3 341 €/m² 3 341 €

22/11/2024 53 Rue Maurepas 22/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 263 180 €3 655 €/m² 3 655 €

12/11/2024 3 Chemin de la Place de l Eglise 12/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €

25/10/2024 15 Rue Joseph Simon 25/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 342 000 €4 120 €/m² 4 120 €

02/10/2024 9 Avenue Leon Marchand 02/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

30/09/2024 61 Rue Maurepas 30/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 348 000 €3 910 €/m² 3 910 €

23/09/2024 5 Place du Marche 23/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 375 000 €4 630 €/m² 4 630 €

20/09/2024 17 Rue Buffon 20/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 522 000 €5 019 €/m² 5 019 €

30/08/2024 5 Place du Marche 30/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 277 000 €3 337 €/m² 3 337 €

26/07/2024 34 Rue Maurepas 26/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 287 000 €3 543 €/m² 3 543 €

03/07/2024 52 Rue Maurepas 03/07/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 400 000 €3 774 €/m² 3 774 €

30/05/2024 35 Rue de la Galaise 30/05/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 465 420 €4 119 €/m² 4 119 €

14/05/2024 7 Avenue de la Republique 14/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 285 500 €3 244 €/m² 3 244 €

29/04/2024 30 Rue Maurepas 29/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 200 €3 503 €/m² 3 503 €

09/02/2024 41 Rue de la Galaise 09/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 000 €4 609 €/m² 4 609 €

26/01/2024 23 Rue Maurepas 26/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 209 000 €3 800 €/m² 3 800 €

17/01/2024 44 Rue Maurepas 17/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/12/2023 26 Place du Marche 22/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 216 230 €3 089 €/m² 3 089 €

15/12/2023 63 Rue Maurepas 15/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 256 300 €4 496 €/m² 4 496 €

11/12/2023 10 Rue Robert Laporte 11/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 279 329 €3 934 €/m² 3 934 €

27/11/2023 3 Avenue de la Republique 27/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

22/11/2023 9 Avenue Leon Marchand 22/11/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 218 970 €2 009 €/m² 2 009 €

21/11/2023 13 Avenue Leon Marchand 21/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 264 500 €3 725 €/m² 3 725 €

20/11/2023 41 Rue de la Galaise 20/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 221 855 €5 042 €/m² 5 042 €

09/11/2023 54 Rue Maurepas 09/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 230 €4 856 €/m² 4 856 €

27/10/2023 5 Avenue Leon Marchand 27/10/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 181 260 €1 795 €/m² 1 795 €

26/10/2023 41 Rue de la Galaise 26/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 185 000 €7 115 €/m² 7 115 €

20/10/2023 9 Avenue Leon Marchand 20/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 178 660 €2 179 €/m² 2 179 €

19/10/2023 11 Avenue Leon Marchand 19/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 304 650 €4 291 €/m² 4 291 €

21/09/2023 13 Avenue Leon Marchand 21/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 91 770 €1 480 €/m² 1 480 €

03/08/2023 7 Rue Joseph Simon 03/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

01/08/2023 53 Rue Maurepas 01/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 206 220 €4 209 €/m² 4 209 €

20/07/2023 7 Avenue de la Republique 20/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 303 000 €3 404 €/m² 3 404 €

07/07/2023 63 Rue Maurepas 07/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 159 000 €6 115 €/m² 6 115 €

30/06/2023 57 Rue Maurepas 30/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 380 000 €4 419 €/m² 4 419 €

28/06/2023 9 Avenue Leon Marchand 28/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 000 €3 716 €/m² 3 716 €

23/06/2023 3 Avenue Leon Marchand 23/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 000 €3 446 €/m² 3 446 €

20/06/2023 13 Avenue Leon Marchand 20/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 296 600 €3 662 €/m² 3 662 €

12/06/2023 59 Rue Maurepas 12/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 440 €5 337 €/m² 5 337 €

11/05/2023 18 Rue Buffon 11/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 242 500 €3 464 €/m² 3 464 €

02/05/2023 50 Rue Maurepas 02/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/04/2023 23 Rue Maurepas 25/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

17/04/2023 41 Rue de la Galaise 17/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 090 €5 669 €/m² 5 669 €

14/04/2023 65 Rue Maurepas 14/04/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 331 600 €3 811 €/m² 3 811 €

06/04/2023 1 Avenue Leon Marchand 06/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 179 830 €2 463 €/m² 2 463 €

06/04/2023 41 Rue de la Galaise 06/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 239 225 €5 981 €/m² 5 981 €

29/03/2023 11 Avenue Leon Marchand 29/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

24/03/2023 54 Rue Maurepas 24/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 219 220 €4 474 €/m² 4 474 €

01/03/2023 51 Rue Maurepas 01/03/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 509 850 €4 433 €/m² 4 433 €

17/02/2023 3 Avenue Leon Marchand 17/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 650 €2 452 €/m² 2 452 €

10/02/2023 13 Avenue Leon Marchand 10/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 334 900 €4 135 €/m² 4 135 €

03/02/2023 41 Rue de la Galaise 03/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 558 €4 393 €/m² 4 393 €

18/01/2023 12 Place du Marche 18/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 197 220 €3 944 €/m² 3 944 €

17/01/2023 42 Rue Maurepas 17/01/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

17/01/2023 41 Rue de la Galaise 17/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 284 197 €4 372 €/m² 4 372 €

30/12/2022 54 Rue Maurepas 30/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 206 000 €5 150 €/m² 5 150 €

29/12/2022 7 Avenue Leon Marchand 29/12/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 250 180 €2 811 €/m² 2 811 €

21/12/2022 13 Avenue Leon Marchand 21/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

16/12/2022 41 Rue de la Galaise 16/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 255 €4 832 €/m² 4 832 €

13/12/2022 8 Rue Chevre d Autreville 13/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 296 000 €4 055 €/m² 4 055 €

07/12/2022 1 Avenue Leon Marchand 07/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

02/12/2022 41 Rue de la Galaise 02/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 339 816 €4 195 €/m² 4 195 €

29/11/2022 8 Place du Marche 29/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

17/11/2022 53 Rue Maurepas 17/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 198 000 €6 188 €/m² 6 188 €

15/11/2022 4 Rue Buffon 15/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

09/11/2022 35 Chemin du Martray 09/11/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 740 000 €4 540 €/m² 4 540 €

12/10/2022 44 Rue Maurepas 12/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 220 €4 368 €/m² 4 368 €

03/10/2022 41 Rue de la Galaise 03/10/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 359 227 €4 435 €/m² 4 435 €

15/09/2022 1 Avenue Leon Marchand 15/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 286 240 €3 449 €/m² 3 449 €

14/09/2022 53 Rue Maurepas 14/09/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 421 500 €4 532 €/m² 4 532 €

09/09/2022 13 Avenue Leon Marchand 09/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 325 000 €4 012 €/m² 4 012 €

08/09/2022 55 Rue Maurepas 08/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

05/09/2022 1 Chemin du Martray 05/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 375 000 €3 505 €/m² 3 505 €

26/07/2022 20 Place du Marche 26/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

25/07/2022 18 Rue Joseph Simon 25/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 465 000 €5 345 €/m² 5 345 €

08/07/2022 41 Rue de la Galaise 08/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 278 238 €4 416 €/m² 4 416 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Belle Épine▲ 19 %4 508 €

Le Coulon▲ 19 %4 494 €

La Couture du Moulin▲ 17 %4 439 €

Les Savats▲ 14 %4 333 €

Le Fossé Bazin▲ 6 %4 005 €

Les Baudemons▲ 5 %3 980 €

Les Néfliers▲ 5 %3 963 €

Le Martray · ce quartier3 790 €

La Prévoté▼ 10 %3 420 €

Les Saules▼ 11 %3 385 €

Le Pressoir▼ 15 %3 216 €

Le Pavé de Grignon▼ 33 %2 538 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Martray (Thiais) ?

Le prix médian est de 3 894 € par m² en 2025 dans le quartier Le Martray à Thiais, d'après les ventes DVF (3 781 €/m² en appartement, 3 889 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 119 €/m².

Les prix montent-ils à Le Martray ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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