Quel est le prix au m² à Le Fossé Bazin (Thiais) ?

Le prix médian est de €4 324 par m² en 2025 dans le quartier Le Fossé Bazin à Thiais, d'après les ventes DVF (€3 832/m² en appartement, €4 181/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 804/m².

Les prix montent-ils à Le Fossé Bazin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Thiais › Le Fossé Bazin

Prix de l'immobilier Le Fossé Bazin, Thiais

Quartier de Thiais · 306 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 324 €▲ +1 %

sur 24 ventes cette année · +54 € vs 2024

3 490 €DISPERSION DES VENTES 20255 146 €

VENTE MÉDIANE

352 k€

maison 76 m²

335 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 18,2 €/m²

Thiais : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

LE FOSSÉ BAZINTHIAIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 64 ventes4 730 €

Appartement · 55 ventes5 151 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Joliot Curie—5 263 €

Rue Paul Auster▼ 1 %5 177 €

Rue des Oeillets—4 654 €

Rue du Fosse Bazin▼ 16 %4 592 €

Rue Claude Monet▲ 12 %4 345 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Allée Speckaert
133 m² · maison550 000 €
4 135 €/m²

33 Rue Paul Auster
74 m² · maison424 000 €
5 730 €/m²

19 Rue de Villejuif
76 m² · appartement217 070 €
2 856 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue Jean Mermoz
144 m² · maison561 580 €
3 900 €/m²

1 Rue Claude Monet
45 m² · appartement201 000 €
4 467 €/m²

6 Rue Antoine de Saint Exupery
185 m² · maison687 000 €
3 714 €/m²

23 Rue Jean Mermoz
155 m² · maison750 000 €
4 839 €/m²

6 Place Vincent Van Gogh
26 m² · appartement133 935 €
5 151 €/m²

1 Rue du Petit Prince
160 m² · maison529 380 €
3 309 €/m²

62 Avenue du General de Gaulle
73 m² · appartement310 000 €
4 247 €/m²

34 Rue de Villejuif
79 m² · maison334 000 €
4 228 €/m²

26 Rue Joliot Curie
112 m² · maison450 000 €
4 018 €/m²

2 Rue Emile Goeury
164 m² · maison620 000 €
3 780 €/m²

1 Rue du Fosse Bazin
90 m² · appartement390 000 €
4 333 €/m²

3 Rue Claude Monet
45 m² · appartement172 420 €
3 832 €/m²

35 Rue Paul Auster
74 m² · maison380 000 €
5 135 €/m²

19 Rue de Villejuif
76 m² · appartement258 000 €
3 395 €/m²

1 Rue du Fosse Bazin
76 m² · appartement355 000 €
4 671 €/m²

5 Allée Ancelin
62 m² · maison280 000 €
4 516 €/m²

47 Allée des Glycines
80 m² · maison348 000 €
4 350 €/m²

1 Rue du Fosse Bazin
70 m² · appartement312 000 €
4 457 €/m²

31 Rue de la Saussaie
73 m² · maison315 000 €
4 315 €/m²

65 Rue Paul Auster
83 m² · maison427 750 €
5 154 €/m²

1 Rue du Fosse Bazin
76 m² · appartement344 000 €
4 526 €/m²

1 Rue du Fosse Bazin
73 m² · appartement340 000 €
4 658 €/m²

6 Place Vincent Van Gogh
42 m² · appartement165 000 €
3 929 €/m²

30 Rue Antoine de Saint Exupery
230 m² · maison892 000 €
3 878 €/m²

34 Rue du Fosse Bazin
80 m² · maison345 000 €
4 313 €/m²

19 Rue de Villejuif
76 m² · appartement291 260 €
3 832 €/m²

31 Rue Paul Auster
83 m² · maison422 000 €
5 084 €/m²

4 Rue Helene Boucher
170 m² · maison704 900 €
4 146 €/m²

1 Allée Ferrer
61 m² · maison310 000 €
5 082 €/m²

35 Rue de Villejuif
63 m² · maison360 500 €
5 722 €/m²

1 Rue Claude Monet
28 m² · appartement147 000 €
5 250 €/m²

7 Rue des Oeillets
64 m² · maison385 200 €
6 019 €/m²

19 Rue de Villejuif
76 m² · appartement235 000 €
3 092 €/m²

6 Place Vincent Van Gogh
57 m² · appartement200 000 €
3 509 €/m²

38 Rue du Fosse Bazin
97 m² · maison410 000 €
4 227 €/m²

5 Allée Benne
63 m² · maison330 850 €
5 252 €/m²

41 Rue de l Egalite
95 m² · maison526 700 €
5 544 €/m²

4 Rue Jean Mermoz
144 m² · maison545 920 €
3 791 €/m²

8 Rue Emile Goeury
110 m² · maison364 613 €
3 315 €/m²

89 Rue Paul Auster
56 m² · maison269 000 €
4 804 €/m²

37 Allée des Glycines
76 m² · maison330 000 €
4 342 €/m²

1 Rue des Oeillets
65 m² · maison395 000 €
6 077 €/m²

30 Rue Paul Auster
83 m² · maison461 500 €
5 560 €/m²

3 Rue Paul Langevin
126 m² · maison443 350 €
3 519 €/m²

94 Avenue du General de Gaulle
51 m² · appartement319 000 €
6 255 €/m²

120 Avenue du General de Gaulle
120 m² · maison390 000 €
3 250 €/m²

94 Avenue du General de Gaulle
41 m² · appartement244 000 €
5 951 €/m²

3 Rue Claude Monet
20 m² · appartement115 000 €
5 750 €/m²

41 Rue Paul Auster
83 m² · maison450 000 €
5 422 €/m²

94 Avenue du General de Gaulle
41 m² · appartement263 000 €
6 415 €/m²

32 Rue Antoine de Saint Exupery
141 m² · maison673 000 €
4 773 €/m²

1 Rue Claude Monet
26 m² · appartement150 100 €
5 773 €/m²

4 Allée Henri Farman
147 m² · maison622 420 €
4 234 €/m²

19 Rue de Villejuif
67 m² · appartement255 000 €
3 806 €/m²

94 Avenue du General de Gaulle
42 m² · appartement250 000 €
5 952 €/m²

4 Rue Emile Goeury
93 m² · maison440 000 €
4 731 €/m²

62 Avenue du General de Gaulle
39 m² · appartement209 500 €
5 372 €/m²

94 Avenue du General de Gaulle
46 m² · appartement279 000 €
6 065 €/m²

7 Rue de Villejuif
75 m² · maison450 000 €
6 000 €/m²

30 Rue Joliot Curie
43 m² · maison270 000 €
6 279 €/m²

94 Avenue du General de Gaulle
70 m² · appartement420 000 €
6 000 €/m²

94 Avenue du General de Gaulle
26 m² · appartement179 000 €
6 885 €/m²

94 Avenue du General de Gaulle
47 m² · appartement270 000 €
5 745 €/m²

20 Rue Joliot Curie
44 m² · maison450 000 €
10 227 €/m²

1 Rue Claude Monet
26 m² · appartement96 000 €
3 692 €/m²

94 Avenue du General de Gaulle
60 m² · appartement339 000 €
5 650 €/m²

12 Rue de Villejuif
64 m² · maison400 000 €
6 250 €/m²

6 Place Vincent Van Gogh
26 m² · appartement130 000 €
5 000 €/m²

94 Avenue du General de Gaulle
61 m² · appartement335 000 €
5 492 €/m²

94 Avenue du General de Gaulle
41 m² · appartement255 000 €
6 220 €/m²

68 Rue de Villejuif
177 m² · maison673 200 €
3 803 €/m²

48 Rue Antoine de Saint Exupery
185 m² · maison791 800 €
4 280 €/m²

1 Rue Claude Monet
45 m² · appartement210 220 €
4 672 €/m²

94 Avenue du General de Gaulle
60 m² · appartement329 000 €
5 483 €/m²

92 Rue de la Saussaie
144 m² · maison590 000 €
4 097 €/m²

6 Rue du Petit Prince
66 m² · appartement253 360 €
3 839 €/m²

94 Avenue du General de Gaulle
47 m² · appartement279 000 €
5 936 €/m²

58 Rue Paul Auster
74 m² · maison333 000 €
4 500 €/m²

62 Avenue du General de Gaulle
77 m² · appartement359 250 €
4 666 €/m²

94 Avenue du General de Gaulle
30 m² · appartement184 000 €
6 133 €/m²

94 Avenue du General de Gaulle
48 m² · appartement269 000 €
5 604 €/m²

94 Avenue du General de Gaulle
44 m² · appartement265 000 €
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94 Avenue du General de Gaulle
87 m² · appartement480 000 €
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94 Avenue du General de Gaulle
30 m² · appartement174 000 €
5 800 €/m²

94 Avenue du General de Gaulle
30 m² · appartement181 000 €
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94 Avenue du General de Gaulle
26 m² · appartement168 000 €
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3 Rue Claude Monet
19 m² · appartement119 000 €
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94 Avenue du General de Gaulle
59 m² · appartement333 000 €
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15 Allée des Glycines
62 m² · maison305 000 €
4 919 €/m²

33 Rue de Villejuif
63 m² · maison390 000 €
6 190 €/m²

94 Avenue du General de Gaulle
156 m² · appartement1 350 000 €
8 654 €/m²

66 Avenue du General de Gaulle
85 m² · maison460 000 €
5 412 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Fossé Bazin (Thiais) ?: Le prix médian est de €4 324 par m² en 2025 dans le quartier Le Fossé Bazin à Thiais, d'après les ventes DVF (€3 832/m² en appartement, €4 181/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 804/m².
Les prix montent-ils à Le Fossé Bazin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +1 % sur la dernière année.