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Prix de l'immobilier Avenue Leon Marchand, Thiais

Prix médian de 2 644 €/m² sur 76 ventes (94320)34 % MOINS CHER QUE THIAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Martray ↗Prix immobilier Thiais ↗

À 2 644 €/m², Avenue Leon Marchand se négocie 34 % sous la médiane de Thiais (4 016 €/m²). Le prix y a progressé de 68 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 644 €

sur 76 ventes enregistrées · dernière le 22/01/2026

589 €DISPERSION DES VENTES6 628 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

81 m² médians

223 k€ à Thiais

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

69 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−34 %

Thiais : 4 016 €/m²

Val-de-Marne : 3 996 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE LEON MARCHAND- - THIAIS€/M²

4,5k3,6k2,7k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +68 %

VS LA COMMUNE

▼ 34 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Leon Marchand

JANV. 2026

n° 11 · Appartement22/01/26 · 81 M² 300 000 €3 704 €/m²

n° 7 · Appartement29/12/25 · 97 M² 297 000 €3 062 €/m²

n° 3 · Appartement11/12/25 · 40 M² 90 912 €2 273 €/m²

n° 3 · Appartement26/09/25 · 89 M² 293 000 €3 292 €/m²

n° 7 · Appartement27/12/24 · 80 M² 199 610 €2 495 €/m²

n° 7 · Appartement27/12/24 · 91 M² 216 340 €2 377 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

THIAIS · 94320

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Leon Marchand

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 589 € À 6 628 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/01/26 n° 11 22/01/26 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

29/12/25 n° 7 29/12/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 297 000 €3 062 €/m² 3 062 €

11/12/25 n° 3 11/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 912 €2 273 €/m² 2 273 €

26/09/25 n° 3 26/09/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 293 000 €3 292 €/m² 3 292 €

27/12/24 n° 7 27/12/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 199 610 €2 495 €/m² 2 495 €

27/12/24 n° 7 27/12/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 216 340 €2 377 €/m² 2 377 €

25/11/24 n° 3 25/11/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 193 800 €3 341 €/m² 3 341 €

02/10/24 n° 9 02/10/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

22/11/23 n° 9 22/11/23 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 218 970 €2 009 €/m² 2 009 €

21/11/23 n° 13 21/11/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 264 500 €3 725 €/m² 3 725 €

27/10/23 n° 5 27/10/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 181 260 €1 795 €/m² 1 795 €

20/10/23 n° 9 20/10/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 178 660 €2 179 €/m² 2 179 €

19/10/23 n° 11 19/10/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 304 650 €4 291 €/m² 4 291 €

21/09/23 n° 13 21/09/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 91 770 €1 480 €/m² 1 480 €

28/06/23 n° 9 28/06/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 000 €3 716 €/m² 3 716 €

23/06/23 n° 3 23/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 000 €3 446 €/m² 3 446 €

20/06/23 n° 13 20/06/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 296 600 €3 662 €/m² 3 662 €

06/04/23 n° 1 06/04/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 179 830 €2 463 €/m² 2 463 €

29/03/23 n° 11 29/03/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

17/02/23 n° 3 17/02/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 650 €2 452 €/m² 2 452 €

10/02/23 n° 13 10/02/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 334 900 €4 135 €/m² 4 135 €

29/12/22 n° 7 29/12/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 250 180 €2 811 €/m² 2 811 €

21/12/22 n° 13 21/12/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

07/12/22 n° 1 07/12/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

29/11/22 n° 36 29/11/22 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 285 000 €6 628 €/m² 6 628 €

15/09/22 n° 1 15/09/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 286 240 €3 449 €/m² 3 449 €

09/09/22 n° 13 09/09/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 325 000 €4 012 €/m² 4 012 €

28/06/22 n° 11 28/06/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 233 000 €3 282 €/m² 3 282 €

10/05/22 n° 5 10/05/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

15/03/22 n° 11 15/03/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 339 000 €4 185 €/m² 4 185 €

07/02/22 n° 13 07/02/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 281 000 €3 958 €/m² 3 958 €

15/11/21 n° 9 15/11/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 163 440 €1 634 €/m² 1 634 €

04/10/21 n° 7 04/10/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 160 096 €1 703 €/m² 1 703 €

11/08/21 n° 5 11/08/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 147 020 €1 730 €/m² 1 730 €

11/05/21 n° 5 11/05/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 303 000 €3 293 €/m² 3 293 €

15/04/21 n° 5 15/04/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 303 740 €3 007 €/m² 3 007 €

24/02/21 n° 11 24/02/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 269 100 €3 322 €/m² 3 322 €

09/12/20 n° 9 09/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 214 740 €3 254 €/m² 3 254 €

04/12/20 n° 26 04/12/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 414 000 €3 981 €/m² 3 981 €

04/12/20 n° 9 04/12/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 380 €2 127 €/m² 2 127 €

07/09/20 n° 9 07/09/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 272 505 €3 097 €/m² 3 097 €

17/07/20 n° 9 17/07/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 242 700 €2 727 €/m² 2 727 €

29/06/20 n° 9 29/06/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 240 270 €2 700 €/m² 2 700 €

19/06/20 n° 9 19/06/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 100 €1 900 €/m² 1 900 €

28/02/20 n° 20 28/02/20 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 485 700 €4 539 €/m² 4 539 €

25/10/19 n° 9 25/10/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

22/10/19 n° 9 22/10/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 170 400 €1 873 €/m² 1 873 €

07/10/19 n° 9 07/10/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 090 €1 904 €/m² 1 904 €

09/09/19 n° 9 09/09/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 040 €1 929 €/m² 1 929 €

02/09/19 n° 9 02/09/19 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 202 240 €1 855 €/m² 1 855 €

30/08/19 n° 9 30/08/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 161 160 €1 679 €/m² 1 679 €

28/06/19 n° 34 28/06/19 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 452 000 €3 054 €/m² 3 054 €

01/02/19 n° 9 01/02/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 720 €1 955 €/m² 1 955 €

19/12/18 n° 48 19/12/18 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

10/12/18 n° 9 10/12/18 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 212 160 €1 946 €/m² 1 946 €

08/11/18 n° 9 08/11/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 114 910 €1 981 €/m² 1 981 €

31/10/18 n° 9 31/10/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 146 060 €1 897 €/m² 1 897 €

26/12/17 n° 9 26/12/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 161 600 €1 701 €/m² 1 701 €

03/11/17 n° 9 03/11/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 154 180 €2 002 €/m² 2 002 €

06/10/17 n° 9 06/10/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 198 000 €2 712 €/m² 2 712 €

27/06/17 n° 9 27/06/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 283 800 €2 987 €/m² 2 987 €

21/12/16 n° 9 21/12/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 139 390 €1 909 €/m² 1 909 €

28/10/16 n° 9 28/10/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 186 500 €1 903 €/m² 1 903 €

29/09/16 n° 4 29/09/16 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 270 000 €1 812 €/m² 1 812 €

26/08/16 n° 9 26/08/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 000 €2 833 €/m² 2 833 €

26/07/16 n° 9 26/07/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 148 580 €1 669 €/m² 1 669 €

20/07/16 n° 9 20/07/16 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 63 000 €589 €/m² 589 €

11/07/16 n° 9 11/07/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

14/04/16 n° 9 14/04/16 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 174 590 €1 729 €/m² 1 729 €

29/12/15 n° 9 29/12/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 280 €1 961 €/m² 1 961 €

21/12/15 n° 9 21/12/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 176 580 €1 919 €/m² 1 919 €

16/10/15 n° 9 16/10/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 156 740 €1 633 €/m² 1 633 €

12/06/15 n° 48 12/06/15 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 400 000 €2 162 €/m² 2 162 €

17/02/15 n° 9 17/02/15 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 152 580 €1 714 €/m² 1 714 €

15/12/14 n° 28 15/12/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 465 900 €3 883 €/m² 3 883 €

23/07/14 n° 9 23/07/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 177 580 €1 930 €/m² 1 930 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2028/02/20 · 107 M² · MAISON 485 700 €4 539 €/m²

n° 2815/12/14 · 120 M² · MAISON 465 900 €3 883 €/m²

n° 3428/06/19 · 148 M² · MAISON 452 000 €3 054 €/m²

n° 2604/12/20 · 104 M² · MAISON 414 000 €3 981 €/m²

n° 4812/06/15 · 185 M² · APPT 400 000 €2 162 €/m²

n° 1115/03/22 · 81 M² · APPT 339 000 €4 185 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 920/07/16 · 107 M² · APPT 63 000 €589 €/m²

n° 311/12/25 · 40 M² · APPT 90 912 €2 273 €/m²

n° 1321/09/23 · 62 M² · APPT 91 770 €1 480 €/m²

n° 908/11/18 · 58 M² · APPT 114 910 €1 981 €/m²

n° 904/12/20 · 58 M² · APPT 123 380 €2 127 €/m²

n° 909/09/19 · 70 M² · APPT 135 040 €1 929 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Thiais · 2 644 € à 5 106 €/m²

BARRE = POSITION DANS THIAIS

Rue Simone Veil5 106 €

Cour Sainte Marthe4 459 €

Avenue du Luxembourg4 403 €

Avenue Rene Panhard4 343 €

Avenue de Versailles3 311 €

Avenue du President Roosevelt3 192 €

Avenue Leon Marchand · cette rue2 644 €

Toutes les rues du quartier Le Martray → DE 2 357 € À 5 394 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 589 € à 6 628 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane211 080 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons69 / 7

Dernière vente22/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Leon Marchand à Thiais ?

Le prix médian y est de 2 644 € par m², calculé sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Leon Marchand ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +68 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 589 à 6 628 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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