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France › Thiais › Le Martray › Rue Maurepas › n° 30

30 Rue Maurepas, Thiais

Vendu 456 326 € (4 074 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 943206 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 914 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Maurepas4 339 €/m² 190 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Le Martray3 781 €/m² 402 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Thiais3 800 €/m² 6 245 ventesPrix à Thiais → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 190 ventes dans la rue
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Calée sur 1 028 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0T0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX7
LOGEMENTS65
Dernière vente : 4 074 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Maurepas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 679 € À 4 096 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2026 n° 30 · Appartement · 5 p. 20/04/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 456 326 €4 074 €/m² 4 074 €
27/02/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 274 000 €3 914 €/m² 3 914 €
29/04/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 200 €3 503 €/m² 3 503 €
29/06/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 286 720 €4 096 €/m² 4 096 €
11/06/2020 n° 30 · Appartement · 5 p. 11/06/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €
06/02/2015 n° 30 · Appartement · 5 p. 06/02/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 380 000 €3 393 €/m² 3 393 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 4 782 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 074 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CHE DE LA PLACE DE L EGLISE 79 m² 340 332 € 4 308 €
3 CHE DE LA PLACE DE L EGLISE 46 m² 151 984 € 3 304 €
23 RUE MAUREPAS 55 m² 263 010 € 4 782 €
23 RUE MAUREPAS 113 m² 410 303 € 3 631 €
23 RUE MAUREPAS 42 m² 160 020 € 3 810 €
23 RUE MAUREPAS 55 m² 209 000 € 3 800 €
23 RUE MAUREPAS 42 m² 149 982 € 3 571 €
3 CHE DE LA PLACE DE L EGLISE 60 m² 90 000 € 1 500 €
4 RUE DU PERREUX 70 m² 283 220 € 4 046 €
12 RUE CHEVRE D AUTREVILLE 84 m² 344 988 € 4 107 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 782 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maurepas
Fourchette courante3 763 – 4 437 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Maurepas ↗
Le Martray
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune0 %
Voir Le Martray ↗
Thiais
Tendance 3 ans-7 %
vs département-23 %
Rendement brut6.1 %
Voir Thiais ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune27ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 535 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 456 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 039 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Maurepas190 ventes depuis 2014 · 4 339 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Martray402 ventes · 3 781 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThiais6 245 ventes · 3 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thiais → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Maurepas à Thiais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 028 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Maurepas a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 112 m² à 456 326 €, soit 4 074 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maurepas ?

Non : 4 074 €/m² contre 4 339 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Thiais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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