Quel est le prix au m² à Le Coulon (Thiais) ?

Le prix médian est de €4 585 par m² en 2025 dans le quartier Le Coulon à Thiais, d'après les ventes DVF (€4 537/m² en appartement, €4 167/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 651/m².

Les prix montent-ils à Le Coulon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Thiais › Le Coulon

Prix de l'immobilier Le Coulon, Thiais

Quartier de Thiais · 927 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE THIAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 585 €▲ +0 %

sur 41 ventes cette année · −22 € vs 2024

3 054 €DISPERSION DES VENTES 20255 758 €

VENTE MÉDIANE

321 k€

appartement 76 m²

348 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 18,2 €/m²

Thiais : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

LE COULONTHIAIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 114 ventes4 677 €

Maison · 81 ventes4 607 €

Rues du quartier21 RUES

Rue du 11 Novembre—5 411 €

Rue Simone Veil▼ 15 %5 114 €

Rue du Pave de Grignon▲ 14 %4 949 €

Allée Rouget de Lisle—4 898 €

Rue Helene Muller—4 693 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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105 m² · maison469 200 €
4 469 €/m²

3 Cour Sainte Marthe
41 m² · appartement188 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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41 m² · appartement188 000 €
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6 Rue Mark Twain
121 m² · maison579 000 €
4 785 €/m²

94 Rue du Pave de Grignon
135 m² · maison475 700 €
3 524 €/m²

3 Rue des Myosotis
65 m² · appartement249 000 €
3 831 €/m²

51 Rue Helene Muller
60 m² · appartement305 220 €
5 087 €/m²

47 Avenue des Tilleuls
24 m² · maison170 000 €
7 083 €/m²

5 Allée Clement Bayard
89 m² · maison416 000 €
4 674 €/m²

2 Rue du 11 Novembre
33 m² · appartement190 000 €
5 758 €/m²

98 Rue Simone Veil
54 m² · appartement220 000 €
4 074 €/m²

21 Allée Jack London
114 m² · maison485 000 €
4 254 €/m²

4 Cour Sainte Marthe
29 m² · appartement160 000 €
5 517 €/m²

2 Cour Sainte Marthe
31 m² · appartement150 000 €
4 839 €/m²

18 Avenue des Tilleuls
63 m² · appartement192 410 €
3 054 €/m²

3 Rue Gabriel Voisin
98 m² · maison366 000 €
3 735 €/m²

2 Rue du 11 Novembre
74 m² · appartement333 000 €
4 500 €/m²

2 Rue du 11 Novembre
32 m² · appartement177 000 €
5 531 €/m²

11 Allée Jack London
113 m² · maison459 000 €
4 062 €/m²

1 Rue Mail de Savoie
91 m² · appartement243 057 €
2 671 €/m²

21 Rue Ernest Hemingway
133 m² · maison585 000 €
4 398 €/m²

2 Cour Sainte Marthe
57 m² · appartement249 600 €
4 379 €/m²

2 Rue du 11 Novembre
43 m² · appartement227 500 €
5 291 €/m²

8 Rue Simone Veil
60 m² · appartement321 000 €
5 350 €/m²

10 Rue Simone Veil
81 m² · appartement354 000 €
4 370 €/m²

1 Rue Mail de Savoie
58 m² · appartement167 000 €
2 879 €/m²

1 Cour Sainte Marthe
63 m² · appartement219 000 €
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2 Cour Sainte Marthe
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2 Rue du 11 Novembre
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11 Rue Emile Levassor
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1 056 €/m²

12 Rue des Cedres Bleus
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2 Rue du 11 Novembre
70 m² · appartement340 000 €
4 857 €/m²

2 Rue du 11 Novembre
51 m² · appartement235 000 €
4 608 €/m²

1 Rue Hippolyte Panhard
108 m² · maison674 041 €
6 241 €/m²

1 Rue Hippolyte Panhard
108 m² · maison434 000 €
4 019 €/m²

3 Cour Sainte Marthe
77 m² · appartement365 000 €
4 740 €/m²

2 Allée Rolland Pilain
89 m² · maison415 000 €
4 663 €/m²

8 Rue des Erables
105 m² · maison518 000 €
4 933 €/m²

24 Avenue des Tilleuls
80 m² · appartement281 820 €
3 523 €/m²

2 Rue du 11 Novembre
42 m² · appartement233 000 €
5 548 €/m²

25 Rue des Lilas
107 m² · maison345 000 €
3 224 €/m²

21 Rue du Pave de Grignon
74 m² · appartement348 000 €
4 703 €/m²

1 Rue Mail de Savoie
91 m² · appartement178 000 €
1 956 €/m²

21 Rue du Pave de Grignon
70 m² · appartement335 000 €
4 786 €/m²

1 Rue des Myosotis
65 m² · appartement209 250 €
3 219 €/m²

3 Rue Lucien Rosengart
98 m² · maison380 000 €
3 878 €/m²

21 Rue du Pave de Grignon
42 m² · appartement233 500 €
5 560 €/m²

1 Rue des Myosotis
65 m² · appartement230 000 €
3 538 €/m²

9 Allée Cottin Desgouttes
89 m² · maison410 000 €
4 607 €/m²

20 Allée Tennessee Williams
125 m² · maison433 000 €
3 464 €/m²

16 Rue Ernest Hemingway
152 m² · maison506 700 €
3 334 €/m²

16 Rue Emile Levassor
113 m² · maison545 000 €
4 823 €/m²

21 Rue du Pave de Grignon
47 m² · appartement260 000 €
5 532 €/m²

21 Rue du Pave de Grignon
42 m² · appartement227 500 €
5 417 €/m²

43 Avenue des Tilleuls
48 m² · maison290 000 €
6 042 €/m²

21 Rue du Pave de Grignon
38 m² · appartement227 000 €
5 974 €/m²

16 Allée Chenard et Walcker
89 m² · maison440 000 €
4 944 €/m²

21 Rue du Pave de Grignon
49 m² · appartement262 000 €
5 347 €/m²

19 Allée Jack London
111 m² · maison419 000 €
3 775 €/m²

21 Rue du Pave de Grignon
71 m² · appartement348 000 €
4 901 €/m²

31 Rue Ed. Delamare Deboutteville
105 m² · maison475 000 €
4 524 €/m²

5 Rue Lucien Rosengart
113 m² · maison505 000 €
4 469 €/m²

21 Rue du Pave de Grignon
38 m² · appartement250 000 €
6 579 €/m²

2 Cours Sainte Marthe
64 m² · appartement294 000 €
4 594 €/m²

51 Rue Helene Muller
59 m² · appartement252 700 €
4 283 €/m²

41 B Av des Tilleuls
37 m² · appartement185 880 €
5 024 €/m²

1 Rue Mail de Savoie
70 m² · appartement197 000 €
2 814 €/m²

21 Rue du Pave de Grignon
61 m² · appartement392 000 €
6 426 €/m²

20 Rue Simone Veil
74 m² · appartement322 800 €
4 362 €/m²

2 Cours Sainte Marthe
42 m² · appartement224 000 €
5 333 €/m²

1 Rue Gabriel Voisin
98 m² · maison420 000 €
4 286 €/m²

94 Rue du Pave de Grignon
100 m² · maison494 000 €
4 940 €/m²

21 Rue du Pave de Grignon
74 m² · appartement384 000 €
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3 Allée Cottin Desgouttes
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113 m² · maison540 000 €
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8 Rue des Mesanges
87 m² · maison321 500 €
3 695 €/m²

8 Rue Simone Veil
83 m² · appartement481 505 €
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249 m² · maison720 000 €
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46 m² · appartement279 000 €
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21 Rue du Pave de Grignon
48 m² · appartement274 000 €
5 708 €/m²

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56 m² · maison266 000 €
4 750 €/m²

21 Rue du Pave de Grignon
46 m² · appartement273 000 €
5 935 €/m²

21 Rue du Pave de Grignon
85 m² · appartement514 000 €
6 047 €/m²

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47 m² · appartement276 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Coulon (Thiais) ?: Le prix médian est de €4 585 par m² en 2025 dans le quartier Le Coulon à Thiais, d'après les ventes DVF (€4 537/m² en appartement, €4 167/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 651/m².
Les prix montent-ils à Le Coulon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +0 % sur la dernière année.