France › Val-de-Marne › Thiais › Le Coulon

Prix de l'immobilier Le Coulon, Thiais

Prix médian de 4 494 €/m² sur 927 ventes · Quartier de Thiais12 % PLUS CHER QUE THIAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thiais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 585 €▲ 0 %

sur 41 ventes cette année · −22 €/m² vs 2024

3 054 €DISPERSION 20255 758 €

VENTE MÉDIANE

321 k€

appartement 76 m²

348 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 18,2 €/m²

Thiais : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LE COULON- - THIAIS€/M²

5,1k4,3k3,6k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 114 ventes 4 677 €

Maison · 81 ventes 4 607 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue du Pave de Grignon31 M² · APPARTEMENT 187 000 €6 032 €/m²

24 Rue Ed Delamare Deboutteville105 M² · MAISON 469 200 €4 469 €/m²

3 Cour Sainte Marthe41 M² · APPARTEMENT 188 000 €4 585 €/m²

6 Rue Mark Twain121 M² · MAISON 579 000 €4 785 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Coulon · 2 363 € à 5 411 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du 11 Novembre5 411 €

Rue Simone Veil▼ 15 %5 114 €

Rue du Pave de Grignon▲ 14 %4 949 €

Allée Rouget de Lisle4 898 €

Rue Helene Muller4 693 €

Cour Sainte Marthe▲ 4 %4 581 €

Cours Sainte Marthe▲ 8 %4 322 €

Rue Emile Levassor▲ 5 %4 239 €

Rue Henry Miller4 205 €

Allée Jack London▲ 0 %4 161 €

Rue des Lilas4 059 €

Allée Cottin Desgouttes3 865 €

Rue des Platanes3 858 €

Rue du 8 Mai3 810 €

Rue Gabriel Voisin3 787 €

Rue Lucien Rosengart3 771 €

Rue Ernest Hemingway3 595 €

Avenue des Tilleuls▼ 12 %3 523 €

Rue des Myosotis▲ 20 %3 027 €

Rue des Rosiers2 852 €

Rue Mail de Savoie▲ 13 %2 363 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 927 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 056 € À 7 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 21 Rue du Pave de Grignon 23/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 187 000 €6 032 €/m² 6 032 €

12/12/2025 24 Rue Ed Delamare Deboutteville 12/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 469 200 €4 469 €/m² 4 469 €

08/12/2025 3 Cour Sainte Marthe 08/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 000 €4 585 €/m² 4 585 €

13/11/2025 6 Rue Mark Twain 13/11/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 579 000 €4 785 €/m² 4 785 €

12/11/2025 94 Rue du Pave de Grignon 12/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 475 700 €3 524 €/m² 3 524 €

07/11/2025 3 Rue des Myosotis 07/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 000 €3 831 €/m² 3 831 €

24/10/2025 51 Rue Helene Muller 24/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 220 €5 087 €/m² 5 087 €

21/10/2025 47 Avenue des Tilleuls 21/10/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

15/10/2025 5 Allée Clement Bayard 15/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 416 000 €4 674 €/m² 4 674 €

24/09/2025 2 Rue du 11 Novembre 24/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €

09/09/2025 98 Rue Simone Veil 09/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

08/09/2025 21 Allée Jack London 08/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 485 000 €4 254 €/m² 4 254 €

02/09/2025 4 Cour Sainte Marthe 02/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

27/08/2025 2 Cour Sainte Marthe 27/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

26/08/2025 18 Avenue des Tilleuls 26/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 410 €3 054 €/m² 3 054 €

19/08/2025 3 Rue Gabriel Voisin 19/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 366 000 €3 735 €/m² 3 735 €

11/08/2025 2 Rue du 11 Novembre 11/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 333 000 €4 500 €/m² 4 500 €

01/08/2025 2 Rue du 11 Novembre 01/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 177 000 €5 531 €/m² 5 531 €

25/07/2025 11 Allée Jack London 25/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 459 000 €4 062 €/m² 4 062 €

17/07/2025 1 Rue Mail de Savoie 17/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 243 057 €2 671 €/m² 2 671 €

17/07/2025 21 Rue Ernest Hemingway 17/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 585 000 €4 398 €/m² 4 398 €

10/07/2025 2 Cour Sainte Marthe 10/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 249 600 €4 379 €/m² 4 379 €

04/07/2025 2 Rue du 11 Novembre 04/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 227 500 €5 291 €/m² 5 291 €

27/06/2025 8 Rue Simone Veil 27/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 321 000 €5 350 €/m² 5 350 €

27/06/2025 10 Rue Simone Veil 27/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 354 000 €4 370 €/m² 4 370 €

19/06/2025 1 Rue Mail de Savoie 19/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 167 000 €2 879 €/m² 2 879 €

06/06/2025 1 Cour Sainte Marthe 06/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

30/04/2025 1 Rue Mail de Savoie 30/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 183 300 €2 014 €/m² 2 014 €

15/04/2025 2 Cour Sainte Marthe 15/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 218 700 €5 207 €/m² 5 207 €

02/04/2025 2 Rue du 11 Novembre 02/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 439 000 €5 776 €/m² 5 776 €

26/03/2025 11 Rue Emile Levassor 26/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 500 000 €4 425 €/m² 4 425 €

20/03/2025 94 Rue du Pave de Grignon 20/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 440 000 €4 490 €/m² 4 490 €

13/03/2025 1 Rue Mail de Savoie 13/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 96 117 €1 056 €/m² 1 056 €

28/02/2025 12 Rue des Cedres Bleus 28/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 607 500 €5 329 €/m² 5 329 €

18/02/2025 2 Rue du 11 Novembre 18/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

06/02/2025 2 Rue du 11 Novembre 06/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €

04/02/2025 1 Rue Hippolyte Panhard 04/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 674 041 €6 241 €/m² 6 241 €

31/01/2025 1 Rue Hippolyte Panhard 31/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 434 000 €4 019 €/m² 4 019 €

29/01/2025 3 Cour Sainte Marthe 29/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 365 000 €4 740 €/m² 4 740 €

24/01/2025 2 Allée Rolland Pilain 24/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 415 000 €4 663 €/m² 4 663 €

14/01/2025 8 Rue des Erables 14/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 518 000 €4 933 €/m² 4 933 €

30/12/2024 24 Avenue des Tilleuls 30/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 281 820 €3 523 €/m² 3 523 €

30/12/2024 2 Rue du 11 Novembre 30/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 233 000 €5 548 €/m² 5 548 €

19/12/2024 25 Rue des Lilas 19/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 345 000 €3 224 €/m² 3 224 €

26/11/2024 21 Rue du Pave de Grignon 26/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 348 000 €4 703 €/m² 4 703 €

26/11/2024 1 Rue Mail de Savoie 26/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 178 000 €1 956 €/m² 1 956 €

26/11/2024 21 Rue du Pave de Grignon 26/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

22/11/2024 1 Rue des Myosotis 22/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 250 €3 219 €/m² 3 219 €

18/11/2024 3 Rue Lucien Rosengart 18/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 380 000 €3 878 €/m² 3 878 €

15/11/2024 21 Rue du Pave de Grignon 15/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 233 500 €5 560 €/m² 5 560 €

13/11/2024 1 Rue des Myosotis 13/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

30/10/2024 9 Allée Cottin Desgouttes 30/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 410 000 €4 607 €/m² 4 607 €

30/10/2024 20 Allée Tennessee Williams 30/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 433 000 €3 464 €/m² 3 464 €

21/10/2024 16 Rue Ernest Hemingway 21/10/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 506 700 €3 334 €/m² 3 334 €

14/10/2024 16 Rue Emile Levassor 14/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 545 000 €4 823 €/m² 4 823 €

08/10/2024 21 Rue du Pave de Grignon 08/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

07/10/2024 21 Rue du Pave de Grignon 07/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 227 500 €5 417 €/m² 5 417 €

03/10/2024 43 Avenue des Tilleuls 03/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 290 000 €6 042 €/m² 6 042 €

06/09/2024 21 Rue du Pave de Grignon 06/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 227 000 €5 974 €/m² 5 974 €

02/09/2024 16 Allée Chenard et Walcker 02/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 440 000 €4 944 €/m² 4 944 €

19/08/2024 21 Rue du Pave de Grignon 19/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 262 000 €5 347 €/m² 5 347 €

05/08/2024 19 Allée Jack London 05/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 419 000 €3 775 €/m² 3 775 €

02/08/2024 21 Rue du Pave de Grignon 02/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 348 000 €4 901 €/m² 4 901 €

23/07/2024 31 Rue Ed. Delamare Deboutteville 23/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 475 000 €4 524 €/m² 4 524 €

19/07/2024 5 Rue Lucien Rosengart 19/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 505 000 €4 469 €/m² 4 469 €

16/07/2024 21 Rue du Pave de Grignon 16/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 250 000 €6 579 €/m² 6 579 €

04/07/2024 2 Cours Sainte Marthe 04/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 294 000 €4 594 €/m² 4 594 €

01/07/2024 51 Rue Helene Muller 01/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 252 700 €4 283 €/m² 4 283 €

25/06/2024 41 B Av des Tilleuls 25/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 880 €5 024 €/m² 5 024 €

31/05/2024 1 Rue Mail de Savoie 31/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

24/05/2024 21 Rue du Pave de Grignon 24/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 392 000 €6 426 €/m² 6 426 €

23/05/2024 20 Rue Simone Veil 23/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 322 800 €4 362 €/m² 4 362 €

16/05/2024 2 Cours Sainte Marthe 16/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 224 000 €5 333 €/m² 5 333 €

15/05/2024 1 Rue Gabriel Voisin 15/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 420 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/04/2024 94 Rue du Pave de Grignon 30/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 494 000 €4 940 €/m² 4 940 €

19/03/2024 21 Rue du Pave de Grignon 19/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 384 000 €5 189 €/m² 5 189 €

15/03/2024 3 Allée Cottin Desgouttes 15/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 343 960 €3 865 €/m² 3 865 €

15/03/2024 2 Rue du 8 Mai 15/03/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 540 000 €4 779 €/m² 4 779 €

06/03/2024 8 Rue des Mesanges 06/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 321 500 €3 695 €/m² 3 695 €

29/02/2024 8 Rue Simone Veil 29/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 481 505 €5 801 €/m² 5 801 €

10/01/2024 1 Rue Mail de Savoie 10/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 500 €2 802 €/m² 2 802 €

05/01/2024 55 Rue Jean Francois Marmontel 05/01/2024 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 720 000 €2 892 €/m² 2 892 €

27/12/2023 21 Rue du Pave de Grignon 27/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 279 000 €6 065 €/m² 6 065 €

19/12/2023 21 Rue du Pave de Grignon 19/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 274 000 €5 708 €/m² 5 708 €

11/12/2023 7 Chemin Noyer Grenot 11/12/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 266 000 €4 750 €/m² 4 750 €

28/11/2023 21 Rue du Pave de Grignon 28/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 273 000 €5 935 €/m² 5 935 €

27/11/2023 21 Rue du Pave de Grignon 27/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 514 000 €6 047 €/m² 6 047 €

17/11/2023 21 Rue du Pave de Grignon 17/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 276 000 €5 872 €/m² 5 872 €

09/11/2023 25 Rue Emile Levassor 09/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 375 700 €3 834 €/m² 3 834 €

09/11/2023 21 Rue du Pave de Grignon 09/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 399 000 €4 866 €/m² 4 866 €

07/11/2023 2 Cours Sainte Marthe 07/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 500 €4 360 €/m² 4 360 €

06/11/2023 92 Rue du Pave de Grignon 06/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 243 180 €4 588 €/m² 4 588 €

27/10/2023 21 Rue du Pave de Grignon 27/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 354 000 €5 284 €/m² 5 284 €

20/10/2023 21 Rue du Pave de Grignon 20/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 360 000 €5 806 €/m² 5 806 €

13/10/2023 21 Rue du Pave de Grignon 13/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 309 000 €5 328 €/m² 5 328 €

12/10/2023 21 Rue du Pave de Grignon 12/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 404 000 €4 927 €/m² 4 927 €

11/10/2023 21 Rue du Pave de Grignon 11/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €

03/10/2023 21 Rue du Pave de Grignon 03/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €

29/09/2023 21 Rue du Pave de Grignon 29/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 268 000 €5 826 €/m² 5 826 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane321 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Coulon (Thiais) ?

Le prix médian est de 4 585 € par m² en 2025 dans le quartier Le Coulon à Thiais, d'après les ventes DVF (4 537 €/m² en appartement, 4 167 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 651 €/m².

Les prix montent-ils à Le Coulon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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