Quel est le prix au m² à Les Baudemons (Thiais) ?

Le prix médian est de €4 069 par m² en 2025 dans le quartier Les Baudemons à Thiais, d'après les ventes DVF (€3 860/m² en appartement, €4 510/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 204/m².

Les prix montent-ils à Les Baudemons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Thiais › Les Baudemons

Prix de l'immobilier Les Baudemons, Thiais

Quartier de Thiais · 560 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE THIAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 069 €▲ +4 %

sur 38 ventes cette année · +170 € vs 2024

2 770 €DISPERSION DES VENTES 20255 822 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

appartement 65 m²

242 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 220 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 18,2 €/m²

Thiais : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

LES BAUDEMONSTHIAIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 153 ventes3 992 €

Maison · 67 ventes5 045 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Charles Besse—5 429 €

Voie Katia et Maurice Kraft▼ 5 %5 394 €

B Rue Felix Pithon—5 189 €

Rue de la Fraternite▲ 15 %5 065 €

Rue des Baudemons—4 799 €

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19 Rue de l Egalite
96 m² · maison471 840 €
4 915 €/m²

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62 m² · appartement148 000 €
2 387 €/m²

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80 m² · appartement218 000 €
2 725 €/m²

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45 m² · appartement173 740 €
3 861 €/m²

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3 000 €/m²

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4 706 €/m²

9 Rue Paul Cezanne
38 m² · appartement150 000 €
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37 Rue de la Liberte
66 m² · maison333 000 €
5 045 €/m²

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63 m² · appartement145 000 €
2 302 €/m²

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54 m² · maison306 700 €
5 680 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Baudemons (Thiais) ?: Le prix médian est de €4 069 par m² en 2025 dans le quartier Les Baudemons à Thiais, d'après les ventes DVF (€3 860/m² en appartement, €4 510/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 204/m².
Les prix montent-ils à Les Baudemons ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +4 % sur la dernière année.