France › Thiais › Le Martray › Place du Marche › n° 15

15 Place du Marche, Thiais

Name: 15 Place du Marche, 94320 Thiais
Address: 15 Place du Marche, Thiais, 94320, FR

Vendu 140 000 € (1 892 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 9432039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Place du Marche, 94320 Thiaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 326 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Place du Marche3 089 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Le Martray3 785 €/m² 413 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Thiais3 801 €/m² 6 264 ventesPrix à Thiais → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 078 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0S0225 + 0S0251 + 0S0270 + 0S0271

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS44

Dernière vente : 1 892 €/m² en 2026 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Place du Marche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 771 € À 4 291 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

20/12/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

26/05/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 127 500 €1 771 €/m² 1 771 €

21/04/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 236 000 €4 291 €/m² 4 291 €

18/04/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/04/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 272 290 €3 835 €/m² 3 835 €

04/02/2020 n° 15 · Appartement · 5 p. 04/02/2020 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 376 970 €3 115 €/m² 3 115 €

18/11/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 263 780 €3 426 €/m² 3 426 €

26/04/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 219 000 €3 269 €/m² 3 269 €

21/09/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 197 400 €3 725 €/m² 3 725 €

16/04/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 16/04/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 185 €2 831 €/m² 2 831 €

28/04/2017 n° 15 · Appartement · 5 p. 28/04/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 316 000 €3 326 €/m² 3 326 €

28/06/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

21/01/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 21/01/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

16/10/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

06/05/2015 n° 15 · Appartement · 4 p. 06/05/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 302 000 €3 512 €/m² 3 512 €

15/12/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 15/12/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 292 400 €3 400 €/m² 3 400 €

25/08/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/08/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

24/03/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 24/03/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 297 150 €3 714 €/m² 3 714 €

14/03/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/03/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 575 €3 577 €/m² 3 577 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Place du Marche, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+29 %3 983 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2024

n° 15VOUS ÊTES ICI3 326 €/m²19 ventes · dernière 2026

PLACE DU MARCHEMÉDIANE DE LA RUE 3 089 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−8 %2 847 €/m²Appt 72 m² · vendu 2022 n° 12+10 %3 389 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2023 n° 20−28 %2 239 €/m²Appt 67 m² · vendu 2022 n° 26+0 %3 089 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 239 € 4 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 892 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU PERREUX 70 m² 283 220 € 4 046 €

20 PL DU MARCHE 67 m² 150 013 € 2 239 €

10 RUE ROBERT LAPORTE 71 m² 279 314 € 3 934 €

8 RUE CHEVRE D AUTREVILLE 70 m² 315 000 € 4 500 €

7 RUE MAUREPAS 71 m² 269 019 € 3 789 €

8 RUE CHEVRE D AUTREVILLE 73 m² 296 015 € 4 055 €

2 RUE ROBERT LAPORTE 52 m² 225 004 € 4 327 €

2 RUE ROBERT LAPORTE 55 m² 194 975 € 3 545 €

12 RUE CHEVRE D AUTREVILLE 84 m² 344 988 € 4 107 €

26 PL DU MARCHE 70 m² 216 230 € 3 089 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 239 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Marché

Fourchette courante2 227 – 3 524 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2026

Voir Place du Marché ↗

Le Martray

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune0 %

Voir Le Martray ↗

Thiais

Tendance 3 ans-8 %

vs département-23 %

Rendement brut6.2 %

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Val-de-Marne

Rang de la commune27ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,5 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

8,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 347 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEPlace du Marche26 ventes depuis 2014 · 3 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Martray413 ventes · 3 785 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThiais6 264 ventes · 3 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thiais → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Place du Marche à Thiais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 078 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Place du Marche a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 74 m² à 140 000 €, soit 1 892 €/m².

Est-ce cher pour Place du Marche ?

Non : 1 892 €/m² contre 3 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Thiais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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