France › Thiais › La Prévoté › Avenue de Versailles › n° 150

150 Avenue de Versailles, Thiais

Vendu 205 000 € (3 203 €/m²) en 2026 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 943204 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1503 786 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Avenue de Versailles3 333 €/m² 417 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %La Prévoté3 279 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Thiais3 395 €/m² 6 264 ventesPrix à Thiais → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 671 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 3 203 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Avenue de Versailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 344 € À 5 274 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 150 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

02/06/2026 n° 150 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 300 €3 598 €/m² 3 598 €

06/05/2025 n° 150 · Appartement · 2 p. 06/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/04/2023 n° 150 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 241 000 €3 544 €/m² 3 544 €

15/07/2022 n° 150 · Appartement · 3 p. 15/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

24/05/2022 n° 150 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 380 050 €4 524 €/m² 4 524 €

26/01/2022 n° 150 · Appartement · 3 p. 26/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

06/01/2022 n° 150 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

09/07/2021 n° 150 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

14/09/2020 n° 150 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 282 000 €4 406 €/m² 4 406 €

26/06/2020 n° 150 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

26/06/2020 n° 150 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 193 000 €3 939 €/m² 3 939 €

04/02/2020 n° 150 · Appartement · 3 p. 04/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 248 770 €3 769 €/m² 3 769 €

07/01/2020 n° 150 · Appartement · 4 p. 07/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/08/2019 n° 150 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 332 700 €4 321 €/m² 4 321 €

02/05/2019 n° 150 · Appartement · 3 p. 02/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 000 €3 619 €/m² 3 619 €

30/04/2019 n° 150 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

21/12/2018 n° 150 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 267 000 €3 870 €/m² 3 870 €

03/09/2018 n° 150 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 181 270 €3 420 €/m² 3 420 €

13/08/2018 n° 150 · Appartement · 3 p. 13/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 214 000 €3 397 €/m² 3 397 €

27/07/2018 n° 150 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 298 000 €3 821 €/m² 3 821 €

16/05/2018 n° 150 · Appartement · 2 p. 16/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 260 €4 530 €/m² 4 530 €

11/12/2017 n° 150 · Appartement · 2 p. 11/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 181 150 €3 697 €/m² 3 697 €

05/12/2017 n° 150 · Appartement · 3 p. 05/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 298 000 €4 197 €/m² 4 197 €

26/10/2017 n° 150 · Appartement · 1 p. 26/10/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

06/10/2017 n° 150 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/09/2017 n° 150 · Appartement · 2 p. 20/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 194 400 €4 629 €/m² 4 629 €

18/05/2017 n° 150 · Appartement · 2 p. 18/05/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 221 500 €5 274 €/m² 5 274 €

10/01/2017 n° 150 · Appartement · 4 p. 10/01/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 318 000 €3 786 €/m² 3 786 €

28/10/2016 n° 150 · Appartement · 4 p. 28/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 308 000 €3 949 €/m² 3 949 €

09/09/2016 n° 150 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

08/07/2016 n° 150 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

13/04/2016 n° 150 · Appartement · 3 p. 13/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

18/12/2015 n° 150 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

03/11/2015 n° 150 · Appartement · 2 p. 03/11/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 174 000 €3 551 €/m² 3 551 €

27/10/2015 n° 150 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

30/09/2015 n° 150 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

15/09/2015 n° 150 · Appartement · 2 p. 15/09/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 171 320 €3 496 €/m² 3 496 €

11/09/2015 n° 150 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

25/06/2015 n° 150 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 000 €4 044 €/m² 4 044 €

28/05/2015 n° 150 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

05/05/2015 n° 150 · Appartement · 3 p. 05/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/04/2015 n° 150 · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 237 000 €4 017 €/m² 4 017 €

06/03/2015 n° 150 · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 173 000 €3 531 €/m² 3 531 €

05/11/2014 n° 150 · Appartement · 2 p. 05/11/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 000 €3 510 €/m² 3 510 €

24/10/2014 n° 150 · Appartement · 4 p. 24/10/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 317 000 €4 117 €/m² 4 117 €

13/08/2014 n° 150 · Appartement · 3 p. 13/08/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 258 000 €4 230 €/m² 4 230 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47

Avenue de Versailles, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 136 n° 152 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 105+22 %4 070 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017 n° 121+82 %6 061 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 133+7 %3 575 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016

AVENUE DE VERSAILLESMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 116+61 %5 363 €/m²Appt 39 m² · 10 ventes · 2020 n° 128−23 %2 570 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2024 n° 130+3 %3 435 €/m²Maison 131 m² · vendu 2022 n° 134−10 %3 000 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 136+45 %4 837 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018

n° 150VOUS ÊTES ICI3 786 €/m²47 ventes · dernière 2026

n° 152+22 %4 067 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2024 n° 154+28 %4 274 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2025 n° 186+21 %4 033 €/m²Maison 91 m² · vendu 2018 n° 188+32 %4 403 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Avenue de Versailles →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 115 € 12 364 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 203 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 B RUE VICTOR BASCH 42 m² 144 480 € 3 440 €

9 B RUE VICTOR BASCH 45 m² 140 175 € 3 115 €

9 B RUE VICTOR BASCH 45 m² 144 270 € 3 206 €

11 RUE VICTOR BASCH 59 m² 225 026 € 3 814 €

7 RUE VICTOR BASCH 59 m² 214 996 € 3 644 €

9 RUE VICTOR BASCH 60 m² 223 380 € 3 723 €

9 RUE VICTOR BASCH 42 m² 187 992 € 4 476 €

9 RUE VICTOR BASCH 42 m² 151 998 € 3 619 €

9 RUE VICTOR BASCH 59 m² 193 992 € 3 288 €

7 RUE VICTOR BASCH 33 m² 129 987 € 3 939 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 115 € à 12 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Versailles

Fourchette courante2 697 – 4 013 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Versailles ↗

La Prévoté

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-3 %

Voir La Prévoté ↗

Thiais

Tendance 3 ans-8 %

vs département-31 %

Rendement brut6.2 %

Voir Thiais ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune27ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 165 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUEAvenue de Versailles417 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Prévoté641 ventes · 3 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThiais6 264 ventes · 3 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thiais → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Avenue de Versailles à Thiais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 671 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Avenue de Versailles a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 64 m² à 205 000 €, soit 3 203 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Versailles ?

Non : 3 203 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Thiais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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