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Prix de l'immobilier Les Savats, Thiais

Prix médian de 4 324 €/m² sur 731 ventes · Quartier de Thiais8 % PLUS CHER QUE THIAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thiais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 964 €▼ 6 %

sur 24 ventes au 1er semestre · −273 €/m² vs 2025

2 604 €DISPERSION 20265 016 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

appartement 64 m²

247 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 288 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 18,2 €/m²

Thiais : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES SAVATS- - THIAIS€/M²

5,0k4,5k4,0k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 230 ventes 4 570 €

Maison · 58 ventes 5 173 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Allée d'Ormesson26 M² · APPARTEMENT 128 000 €4 923 €/m²

79 Boulevard de Stalingrad29 M² · APPARTEMENT 130 000 €4 483 €/m²

7 Rue des Aubepines52 M² · MAISON 250 000 €4 808 €/m²

3 Allée d'Ormesson68 M² · APPARTEMENT 270 000 €3 971 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Savats · 3 427 € à 5 386 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Hoche▼ 14 %5 386 €

Rue Marcel Bierry5 296 €

Rue Jean Jaures5 231 €

Rue des Orvilliers▼ 4 %4 992 €

Avenue du Marechal Foch▲ 16 %4 908 €

Rue des Aubepines▼ 7 %4 683 €

Rue Pierre Bigle▼ 4 %4 611 €

Rue Georgeon▼ 17 %4 350 €

Avenue du Colonel Fabien4 285 €

Allée d'Ormesson▲ 11 %4 256 €

Sentier des Savats4 232 €

Avenue du President Roosevelt▲ 1 %4 180 €

Avenue de la Republique4 070 €

B Av Hoche4 038 €

Rue Edgar Quinet3 780 €

Boulevard de Stalingrad▲ 17 %3 427 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 731 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 127 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 3 Allée d'Ormesson 23/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 000 €4 923 €/m² 4 923 €

12/06/2026 79 Boulevard de Stalingrad 12/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

26/05/2026 7 Rue des Aubepines 26/05/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

26/05/2026 3 Allée d'Ormesson 26/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

13/05/2026 62 Avenue du President Roosevelt 13/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

29/04/2026 19 Avenue du Colonel Fabien 29/04/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 482 600 €3 892 €/m² 3 892 €

28/04/2026 2 Allée d'Ormesson 28/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 262 000 €3 797 €/m² 3 797 €

15/04/2026 4 Allée d'Ormesson 15/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 237 650 €5 056 €/m² 5 056 €

31/03/2026 45 Rue Pierre Bigle 31/03/2026 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 660 000 €3 548 €/m² 3 548 €

10/03/2026 3 Allée d'Ormesson 10/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 080 €3 824 €/m² 3 824 €

05/03/2026 8 Rue Jean Jaures 05/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

25/02/2026 44 Rue des Orvilliers 25/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 150 €3 958 €/m² 3 958 €

23/02/2026 1 Allée d'Ormesson 23/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 141 000 €4 406 €/m² 4 406 €

23/02/2026 21 Rue Pierre Bigle 23/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 538 €3 233 €/m² 3 233 €

23/02/2026 21 Rue des Aubepines 23/02/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 425 000 €4 126 €/m² 4 126 €

20/02/2026 49 Boulevard de Stalingrad 20/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 121 260 €1 639 €/m² 1 639 €

19/02/2026 36 Avenue du President Roosevelt 19/02/2026 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 1 200 000 €4 743 €/m² 4 743 €

05/02/2026 49 Boulevard de Stalingrad 05/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 700 €2 481 €/m² 2 481 €

04/02/2026 76 Rue Pierre Bigle 04/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 407 000 €6 783 €/m² 6 783 €

02/02/2026 32 Avenue Hoche 02/02/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 395 000 €1 975 €/m² 1 975 €

30/01/2026 40 Rue des Orvilliers 30/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 137 000 €6 850 €/m² 6 850 €

30/01/2026 18 Avenue du President Roosevelt 30/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

27/01/2026 32 Avenue du Marechal Foch 27/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 403 580 €4 805 €/m² 4 805 €

20/01/2026 49 Boulevard de Stalingrad 20/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

24/12/2025 77 Boulevard de Stalingrad 24/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 000 €3 966 €/m² 3 966 €

23/12/2025 25 Boulevard de Stalingrad 23/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/12/2025 79 Boulevard de Stalingrad 22/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

16/12/2025 79 Boulevard de Stalingrad 16/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 000 €3 227 €/m² 3 227 €

15/12/2025 49 Boulevard de Stalingrad 15/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 204 220 €3 142 €/m² 3 142 €

08/12/2025 4 Allée d'Ormesson 08/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 343 755 €4 092 €/m² 4 092 €

21/10/2025 3 Allée d'Ormesson 21/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

16/10/2025 29 Boulevard de Stalingrad 16/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/10/2025 1 Avenue du Marechal Foch 10/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 595 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/10/2025 49 Boulevard de Stalingrad 08/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 211 285 €4 063 €/m² 4 063 €

03/10/2025 36 Rue Georgeon 03/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 335 000 €3 284 €/m² 3 284 €

30/09/2025 19 Boulevard de Stalingrad 30/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 529 000 €5 878 €/m² 5 878 €

29/09/2025 52 Rue Georgeon 29/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 000 €1 127 €/m² 1 127 €

26/09/2025 9 Rue des Orvilliers 26/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 000 €3 674 €/m² 3 674 €

19/09/2025 89 Boulevard de Stalingrad 19/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 000 €5 133 €/m² 5 133 €

19/09/2025 8 Allée d'Ormesson 19/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 271 900 €3 776 €/m² 3 776 €

16/09/2025 89 Boulevard de Stalingrad 16/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 151 000 €4 871 €/m² 4 871 €

11/09/2025 4 Rue des Orvilliers 11/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 413 000 €5 037 €/m² 5 037 €

20/08/2025 80 Rue Pierre Bigle 20/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 485 723 €3 114 €/m² 3 114 €

18/08/2025 32 Q Av Hoche 18/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 440 000 €4 444 €/m² 4 444 €

23/07/2025 4 Allée d'Ormesson 23/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

11/07/2025 20 Avenue du Colonel Fabien 11/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 375 000 €4 934 €/m² 4 934 €

08/07/2025 60 Avenue du President Roosevelt 08/07/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 1 400 000 €6 699 €/m² 6 699 €

07/07/2025 9 Rue Georgeon 07/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 000 €4 200 €/m² 4 200 €

30/06/2025 32 T Av Hoche 30/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 489 000 €5 374 €/m² 5 374 €

26/06/2025 75 Rue Pierre Bigle 26/06/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 365 000 €7 157 €/m² 7 157 €

13/06/2025 6 Rue des Orvilliers 13/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 293 440 €4 585 €/m² 4 585 €

05/06/2025 49 Boulevard de Stalingrad 05/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 177 370 €3 411 €/m² 3 411 €

28/05/2025 21 Rue Pierre Bigle 28/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

23/05/2025 49 Boulevard de Stalingrad 23/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 150 €3 527 €/m² 3 527 €

19/05/2025 4 Rue des Orvilliers 19/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 233 220 €4 859 €/m² 4 859 €

12/05/2025 1 Avenue du Marechal Foch 12/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 339 000 €4 520 €/m² 4 520 €

30/04/2025 16 Rue des Aubepines 30/04/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 1 443 000 €4 976 €/m² 4 976 €

29/04/2025 46 Rue des Orvilliers 29/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 147 000 €4 455 €/m² 4 455 €

24/04/2025 79 Boulevard de Stalingrad 24/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

14/04/2025 89 Boulevard de Stalingrad 14/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

18/03/2025 62 Avenue du President Roosevelt 18/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 219 000 €4 380 €/m² 4 380 €

24/02/2025 89 Boulevard de Stalingrad 24/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 500 €3 684 €/m² 3 684 €

06/02/2025 1 Avenue du Marechal Foch 06/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 319 000 €4 908 €/m² 4 908 €

31/01/2025 79 Boulevard de Stalingrad 31/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 000 €4 237 €/m² 4 237 €

24/01/2025 22 Avenue Hoche 24/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 203 000 €4 229 €/m² 4 229 €

23/01/2025 1 Allée d'Ormesson 23/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

17/01/2025 32 T Av Hoche 17/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 465 000 €4 650 €/m² 4 650 €

16/01/2025 31 Rue Georgeon 16/01/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 571 800 €5 060 €/m² 5 060 €

10/01/2025 79 Boulevard de Stalingrad 10/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 229 000 €3 881 €/m² 3 881 €

27/12/2024 4 Rue des Orvilliers 27/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 377 000 €4 598 €/m² 4 598 €

18/12/2024 2 Allée d'Ormesson 18/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 309 000 €4 612 €/m² 4 612 €

18/12/2024 1 Avenue du Marechal Foch 18/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 323 000 €5 047 €/m² 5 047 €

06/12/2024 18 Avenue du President Roosevelt 06/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/11/2024 3 Allée d'Ormesson 28/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

15/11/2024 1 Allée d'Ormesson 15/11/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 333 000 €3 828 €/m² 3 828 €

15/11/2024 16 Rue Marcel Bierry 15/11/2024 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 2 000 000 €8 230 €/m² 8 230 €

08/10/2024 79 Boulevard de Stalingrad 08/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

23/09/2024 11 Boulevard de Stalingrad 23/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

16/09/2024 23 Sentier des Savats 16/09/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 575 000 €4 957 €/m² 4 957 €

12/09/2024 89 Boulevard de Stalingrad 12/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

04/09/2024 49 Boulevard de Stalingrad 04/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 000 €3 219 €/m² 3 219 €

25/07/2024 1 Avenue du Marechal Foch 25/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 263 000 €5 977 €/m² 5 977 €

12/07/2024 32 Q Av Hoche 12/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 198 000 €6 828 €/m² 6 828 €

27/06/2024 49 Boulevard de Stalingrad 27/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

10/06/2024 49 Boulevard de Stalingrad 10/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 275 €2 192 €/m² 2 192 €

07/06/2024 8 Allée d'Ormesson 07/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 020 €4 362 €/m² 4 362 €

06/06/2024 12 Rue Jean Jaures 06/06/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 448 000 €8 615 €/m² 8 615 €

30/05/2024 3 Allée d'Ormesson 30/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

27/05/2024 1 Avenue du Marechal Foch 27/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 450 000 €10 000 €/m² 10 000 €

13/05/2024 1 Avenue du Marechal Foch 13/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 165 000 €7 857 €/m² 7 857 €

03/05/2024 79 Boulevard de Stalingrad 03/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

23/04/2024 65 Rue Pierre Bigle 23/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 512 500 €3 942 €/m² 3 942 €

23/04/2024 2 Allée d'Ormesson 23/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 214 000 €4 652 €/m² 4 652 €

15/02/2024 3 Allée d'Ormesson 15/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

15/02/2024 8 Allée d'Ormesson 15/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 204 000 €4 744 €/m² 4 744 €

14/02/2024 11 Boulevard de Stalingrad 14/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

31/01/2024 49 Boulevard de Stalingrad 31/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

25/01/2024 22 Rue des Aubepines 25/01/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 470 000 €3 406 €/m² 3 406 €

19/01/2024 1 Avenue du Marechal Foch 19/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 299 500 €5 348 €/m² 5 348 €

29/12/2023 3 Allée d'Ormesson 29/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 147 000 €6 125 €/m² 6 125 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 825 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Savats (Thiais) ?

Le prix médian est de 3 964 € par m² en 2026 dans le quartier Les Savats à Thiais, d'après les ventes DVF (4 275 €/m² en appartement, 4 708 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 672 €/m².

Les prix montent-ils à Les Savats ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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