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France › Thiais › Les Saules › Avenue Rene Panhard › n° 91

91 Avenue Rene Panhard, Thiais

Vendu 295 000 € (3 782 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 9432010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 91 Avenue Rene Panhard, 94320 Thiaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 913 718 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Rene Panhard4 203 €/m² 224 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Les Saules3 367 €/m² 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Thiais3 672 €/m² 6 264 ventesPrix à Thiais → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 1 112 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX7
LOGEMENTS143
Dernière vente : 3 782 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Avenue Rene Panhard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 452 € À 4 068 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 91 · Appartement · 4 p. 04/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 295 000 €3 782 €/m² 3 782 €
13/06/2025 n° 91 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 222 250 €3 130 €/m² 3 130 €
12/12/2024 n° 91 · Appartement · 1 p. 12/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 100 €4 068 €/m² 4 068 €
20/11/2024 n° 91 · Appartement · 4 p. 20/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €
08/03/2024 n° 91 · Appartement · 4 p. 08/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 290 000 €3 671 €/m² 3 671 €
01/09/2022 n° 91 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €
24/06/2022 n° 91 · Appartement · 4 p. 24/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €
09/09/2021 n° 91 · Appartement · 4 p. 09/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 297 000 €3 857 €/m² 3 857 €
08/02/2021 n° 91 · Appartement · 4 p. 08/02/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €
02/12/2020 n° 91 · Appartement · 4 p. 02/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 191 228 €2 452 €/m² 2 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 464 € 6 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 782 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE ADRIEN TESSIER 82 m² 250 018 € 3 049 €
3 RUE ADRIEN TESSIER 67 m² 175 004 € 2 612 €
3 AV DE LA REPUBLIQUE 80 m² 355 360 € 4 442 €
7 AV DE LA REPUBLIQUE 89 m² 302 956 € 3 404 €
3 AV DE LA REPUBLIQUE 53 m² 235 002 € 4 434 €
7 AV DE LA REPUBLIQUE 93 m² 336 195 € 3 615 €
3 AV DE LA REPUBLIQUE 87 m² 311 286 € 3 578 €
7 AV DE LA REPUBLIQUE 88 m² 285 472 € 3 244 €
RUE JEAN JUPILLAT 89 m² 452 031 € 5 079 €
87 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 104 m² 650 000 € 6 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 464 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue René Panhard
Fourchette courante3 451 – 4 765 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue René Panhard ↗
Les Saules
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-8 %
Voir Les Saules ↗
Thiais
Tendance 3 ans-8 %
vs département-26 %
Rendement brut6 %
Voir Thiais ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune27ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 420 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUEAvenue Rene Panhard224 ventes depuis 2014 · 4 203 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Saules521 ventes · 3 367 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThiais6 264 ventes · 3 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thiais → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Avenue Rene Panhard à Thiais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Avenue Rene Panhard a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 78 m² à 295 000 €, soit 3 782 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rene Panhard ?

Non : 3 782 €/m² contre 4 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Thiais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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