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Prix de l'immobilier Rue des Aubepines, Thiais

Prix médian de 4 683 €/m² sur 18 ventes (94320)17 % PLUS CHER QUE THIAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Savats ↗Prix immobilier Thiais ↗

Avec 4 683 €/m², Rue des Aubepines est l'une des adresses les plus valorisées de Thiais : 17 % au-dessus de la médiane communale (4 018 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 683 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 26/05/2026

2 597 €DISPERSION DES VENTES7 870 €

VENTE MÉDIANE

448 k€

81 m² médians

223 k€ à Thiais

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

3 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Thiais : 4 018 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES AUBEPINES- - THIAIS€/M²

5,7k4,7k3,7k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Aubepines

MAI 2026

n° 7 · Maison26/05/26 · 52 M² 250 000 €4 808 €/m²

n° 21 · Maison23/02/26 · 103 M² 425 000 €4 126 €/m²

n° 16 · Maison30/04/25 · 290 M² 1 443 000 €4 976 €/m²

n° 22 · Maison25/01/24 · 138 M² 470 000 €3 406 €/m²

n° 11 · Maison26/09/23 · 64 M² 383 000 €5 984 €/m²

n° 18 · Maison11/04/23 · 157 M² 665 000 €4 236 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

THIAIS · 94320

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Aubepines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 597 € À 7 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/05/26 n° 7 26/05/26 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

23/02/26 n° 21 23/02/26 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 425 000 €4 126 €/m² 4 126 €

30/04/25 n° 16 30/04/25 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 1 443 000 €4 976 €/m² 4 976 €

25/01/24 n° 22 25/01/24 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 470 000 €3 406 €/m² 3 406 €

26/09/23 n° 11 26/09/23 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 383 000 €5 984 €/m² 5 984 €

11/04/23 n° 18 11/04/23 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 665 000 €4 236 €/m² 4 236 €

22/09/21 n° 30 22/09/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 472 190 €7 870 €/m² 7 870 €

10/09/21 n° 12 10/09/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 387 500 €5 699 €/m² 5 699 €

15/01/21 n° 26 15/01/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 530 000 €5 638 €/m² 5 638 €

11/09/20 n° 8 11/09/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 370 €3 972 €/m² 3 972 €

16/06/20 n° 28 16/06/20 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 445 460 €4 325 €/m² 4 325 €

02/10/19 n° 17 02/10/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €

05/08/16 n° 15 05/08/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 226 000 €2 756 €/m² 2 756 €

25/07/16 n° 15 25/07/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

12/05/16 n° 17 12/05/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 510 000 €6 375 €/m² 6 375 €

25/06/15 n° 24 25/06/15 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 550 000 €5 140 €/m² 5 140 €

09/01/15 n° 22 09/01/15 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 760 000 €4 222 €/m² 4 222 €

04/06/14 n° 12 04/06/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1630/04/25 · 290 M² · MAISON 1 443 000 €4 976 €/m²

n° 2209/01/15 · 180 M² · MAISON 760 000 €4 222 €/m²

n° 1811/04/23 · 157 M² · MAISON 665 000 €4 236 €/m²

n° 2425/06/15 · 107 M² · MAISON 550 000 €5 140 €/m²

n° 2615/01/21 · 94 M² · MAISON 530 000 €5 638 €/m²

n° 1712/05/16 · 80 M² · MAISON 510 000 €6 375 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1525/07/16 · 77 M² · APPT 200 000 €2 597 €/m²

n° 1505/08/16 · 82 M² · APPT 226 000 €2 756 €/m²

n° 811/09/20 · 58 M² · APPT 230 370 €3 972 €/m²

n° 726/05/26 · 52 M² · MAISON 250 000 €4 808 €/m²

n° 1204/06/14 · 68 M² · MAISON 310 000 €4 559 €/m²

n° 1126/09/23 · 64 M² · MAISON 383 000 €5 984 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Thiais · 3 197 € à 5 106 €/m²

BARRE = POSITION DANS THIAIS

Rue Simone Veil5 106 €

Rue des Aubepines · cette rue4 683 €

Cour Sainte Marthe4 459 €

Avenue du Luxembourg4 403 €

Avenue Rene Panhard4 343 €

Avenue de Versailles3 311 €

Avenue du President Roosevelt3 197 €

Toutes les rues du quartier Les Savats → TOUTES LES RUES DE 2 358 € À 5 394 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 597 € à 7 870 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane447 730 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons3 / 15

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Aubepines à Thiais ?

Le prix médian y est de 4 683 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Aubepines ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 597 à 7 870 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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