France › Val-de-Marne › Thiais › La Couture du Moulin

Prix de l'immobilier La Couture du Moulin, Thiais

Prix médian de 4 438 €/m² sur 445 ventes · Quartier de Thiais11 % PLUS CHER QUE THIAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thiais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 395 €▼ 6 %

sur 8 ventes au 1er semestre · −301 €/m² vs 2025

4 011 €DISPERSION 20265 162 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

appartement 48 m²

237 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 18,2 €/m²

Thiais : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LA COUTURE DU MOULIN- - THIAIS€/M²

4,8k4,4k4,0k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 187 ventes 4 686 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

1 Rue Josephine Baker62 M² · APPARTEMENT 265 320 €4 279 €/m²

4 Rue Albert Camus50 M² · APPARTEMENT 199 590 €3 992 €/m²

2 Rue de la Couture du Moulin44 M² · APPARTEMENT 185 000 €4 205 €/m²

4 Rue de la Galaise48 M² · APPARTEMENT 226 000 €4 708 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Couture du Moulin · 4 103 € à 4 758 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de la Couture du Moulin▼ 2 %4 758 €

Rue Josephine Baker4 751 €

Rue des Grands Champs4 456 €

Rue de la Galaise▲ 11 %4 409 €

Rue Albert Camus▲ 6 %4 312 €

Rue des Quinze Arpents▲ 5 %4 113 €

Rue des Eglantiers▲ 3 %4 103 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 445 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 744 € À 7 170 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

20/05/2026 1 Rue Josephine Baker 20/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 320 €4 279 €/m² 4 279 €

15/05/2026 4 Rue Albert Camus 15/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 590 €3 992 €/m² 3 992 €

23/04/2026 2 Rue de la Couture du Moulin 23/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

10/04/2026 4 Rue de la Galaise 10/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 226 000 €4 708 €/m² 4 708 €

23/03/2026 3 Rue Josephine Baker 23/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 301 044 €5 017 €/m² 5 017 €

20/03/2026 3 Rue Josephine Baker 20/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 194 000 €4 512 €/m² 4 512 €

09/02/2026 2 Rue de la Galaise 09/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 010 €5 500 €/m² 5 500 €

19/01/2026 7 Rue des Quinze Arpents 19/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 950 €4 020 €/m² 4 020 €

26/12/2025 39 Rue des Eglantiers 26/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 192 000 €4 085 €/m² 4 085 €

12/12/2025 14 Rue des Eglantiers 12/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 214 000 €4 367 €/m² 4 367 €

27/10/2025 3 Rue Josephine Baker 27/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 813 €4 705 €/m² 4 705 €

23/09/2025 4 Rue de la Galaise 23/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

24/07/2025 39 Rue des Eglantiers 24/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

11/06/2025 1 Rue du Rompu 11/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 315 000 €4 437 €/m² 4 437 €

20/05/2025 3 Rue Josephine Baker 20/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 179 256 €7 170 €/m² 7 170 €

14/05/2025 8 Rue des Eglantiers 14/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 187 237 €6 456 €/m² 6 456 €

07/05/2025 7 Rue des Quinze Arpents 07/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/04/2025 2 B Rue de la Couture du Moulin 25/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 289 696 €4 598 €/m² 4 598 €

24/04/2025 2 B Rue de la Couture du Moulin 24/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 186 618 €6 221 €/m² 6 221 €

09/04/2025 2 Rue Albert Camus 09/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 224 352 €4 986 €/m² 4 986 €

04/04/2025 2 B Rue de la Couture du Moulin 04/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 264 721 €4 340 €/m² 4 340 €

26/03/2025 2 Rue de la Galaise 26/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 700 €4 895 €/m² 4 895 €

18/03/2025 2 Rue de la Galaise 18/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

18/02/2025 2 B Rue de la Couture du Moulin 18/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 399 143 €4 696 €/m² 4 696 €

27/01/2025 7 Rue des Quinze Arpents 27/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

09/01/2025 2 B Rue de la Couture du Moulin 09/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 378 534 €4 351 €/m² 4 351 €

06/01/2025 2 B Rue de la Couture du Moulin 06/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 292 193 €4 870 €/m² 4 870 €

27/11/2024 2 B Rue de la Couture du Moulin 27/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 223 417 €4 857 €/m² 4 857 €

26/11/2024 2 B Rue de la Couture du Moulin 26/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 172 510 €6 389 €/m² 6 389 €

18/11/2024 2 B Rue de la Couture du Moulin 18/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 097 €4 780 €/m² 4 780 €

13/11/2024 2 B Rue de la Couture du Moulin 13/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 223 470 €5 197 €/m² 5 197 €

31/10/2024 2 B Rue de la Couture du Moulin 31/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 237 000 €5 043 €/m² 5 043 €

10/09/2024 2 B Rue de la Couture du Moulin 10/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 217 075 €4 719 €/m² 4 719 €

26/08/2024 2 B Rue de la Couture du Moulin 26/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 980 €4 804 €/m² 4 804 €

24/07/2024 2 B Rue de la Couture du Moulin 24/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 217 433 €4 832 €/m² 4 832 €

24/07/2024 2 B Rue de la Couture du Moulin 24/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 217 804 €5 065 €/m² 5 065 €

02/07/2024 2 B Rue de la Couture du Moulin 02/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 274 384 €4 573 €/m² 4 573 €

28/06/2024 2 Rue de la Galaise 28/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 374 000 €4 250 €/m² 4 250 €

11/06/2024 2 B Rue de la Couture du Moulin 11/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/04/2024 2 B Rue de la Couture du Moulin 30/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 288 400 €4 652 €/m² 4 652 €

23/04/2024 2 B Rue de la Couture du Moulin 23/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 194 €4 593 €/m² 4 593 €

11/04/2024 2 Rue de la Galaise 11/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 850 €4 874 €/m² 4 874 €

09/04/2024 2 B Rue de la Couture du Moulin 09/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 687 €4 615 €/m² 4 615 €

05/04/2024 2 B Rue de la Couture du Moulin 05/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 000 €4 689 €/m² 4 689 €

26/03/2024 2 B Rue de la Couture du Moulin 26/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 852 €4 686 €/m² 4 686 €

21/02/2024 1 Rue Josephine Baker 21/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

20/12/2023 2 Rue de la Galaise 20/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 045 €4 201 €/m² 4 201 €

19/12/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 19/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 277 412 €4 548 €/m² 4 548 €

15/12/2023 2 Rue de la Galaise 15/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 000 €4 732 €/m² 4 732 €

27/11/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 27/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 997 €4 326 €/m² 4 326 €

23/11/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 23/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 201 294 €4 473 €/m² 4 473 €

23/11/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 23/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 536 €5 012 €/m² 5 012 €

20/11/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 20/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 386 €3 908 €/m² 3 908 €

17/11/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 17/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 700 €4 602 €/m² 4 602 €

17/11/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 17/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 203 014 €4 614 €/m² 4 614 €

10/11/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 10/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 182 484 €6 759 €/m² 6 759 €

09/11/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 09/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 191 799 €4 262 €/m² 4 262 €

09/11/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 09/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 236 425 €5 030 €/m² 5 030 €

08/11/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 08/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 533 €4 234 €/m² 4 234 €

07/11/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 07/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 196 546 €4 368 €/m² 4 368 €

27/10/2023 7 Rue des Quinze Arpents 27/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 298 000 €4 139 €/m² 4 139 €

26/10/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 26/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 224 304 €5 216 €/m² 5 216 €

26/10/2023 7 Rue des Quinze Arpents 26/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 259 400 €4 323 €/m² 4 323 €

25/10/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 25/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 289 218 €4 665 €/m² 4 665 €

24/10/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 24/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 196 093 €4 669 €/m² 4 669 €

23/10/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 23/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 374 314 €4 679 €/m² 4 679 €

20/10/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 20/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 537 €5 012 €/m² 5 012 €

18/10/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 18/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 216 549 €4 708 €/m² 4 708 €

17/10/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 17/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 211 426 €4 805 €/m² 4 805 €

13/10/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 13/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 234 840 €5 461 €/m² 5 461 €

13/10/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 13/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 223 470 €5 197 €/m² 5 197 €

09/10/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 09/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 188 184 €6 489 €/m² 6 489 €

10/07/2023 7 Rue des Quinze Arpents 10/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 247 120 €3 744 €/m² 3 744 €

05/07/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 05/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 700 €4 620 €/m² 4 620 €

30/06/2023 7 Rue des Quinze Arpents 30/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 307 240 €4 097 €/m² 4 097 €

20/06/2023 2 Rue de la Galaise 20/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 233 000 €4 957 €/m² 4 957 €

16/06/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 16/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 278 612 €4 286 €/m² 4 286 €

30/05/2023 6 Rue Albert Camus 30/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

19/04/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 19/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 286 016 €4 931 €/m² 4 931 €

07/03/2023 7 Rue des Quinze Arpents 07/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 214 900 €5 117 €/m² 5 117 €

06/03/2023 7 Rue des Quinze Arpents 06/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 339 368 €5 954 €/m² 5 954 €

27/02/2023 7 Rue des Quinze Arpents 27/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 237 180 €4 161 €/m² 4 161 €

01/02/2023 5 Rue Albert Camus 01/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 239 900 €5 331 €/m² 5 331 €

04/01/2023 2 B Rue de la Couture du Moulin 04/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 289 835 €4 675 €/m² 4 675 €

22/12/2022 2 B Rue de la Couture du Moulin 22/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 211 283 €4 312 €/m² 4 312 €

16/12/2022 2 B Rue de la Couture du Moulin 16/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 159 €5 718 €/m² 5 718 €

09/12/2022 2 B Rue de la Couture du Moulin 09/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 227 550 €4 741 €/m² 4 741 €

01/12/2022 7 Rue des Quinze Arpents 01/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 161 160 €5 969 €/m² 5 969 €

25/11/2022 2 B Rue de la Couture du Moulin 25/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 290 723 €6 186 €/m² 6 186 €

23/11/2022 2 B Rue de la Couture du Moulin 23/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 221 349 €5 534 €/m² 5 534 €

18/11/2022 2 B Rue de la Couture du Moulin 18/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 277 095 €4 398 €/m² 4 398 €

28/10/2022 1 Rue du Rompu 28/10/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 435 528 €5 064 €/m² 5 064 €

25/10/2022 2 B Rue de la Couture du Moulin 25/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 214 758 €4 994 €/m² 4 994 €

24/10/2022 8 Rue des Grands Champs 24/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 382 800 €4 253 €/m² 4 253 €

21/10/2022 2 B Rue de la Couture du Moulin 21/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 301 982 €4 793 €/m² 4 793 €

30/09/2022 2 B Rue de la Couture du Moulin 30/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 216 316 €4 415 €/m² 4 415 €

19/09/2022 2 B Rue de la Couture du Moulin 19/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 298 306 €4 589 €/m² 4 589 €

13/09/2022 2 B Rue de la Couture du Moulin 13/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

09/09/2022 2 B Rue de la Couture du Moulin 09/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 216 121 €5 026 €/m² 5 026 €

29/08/2022 8 Rue des Grands Champs 29/08/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 383 200 €4 456 €/m² 4 456 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

La Belle Épine▲ 1 %4 500 €

Le Coulon▲ 1 %4 492 €

La Couture du Moulin · ce quartier4 438 €

Les Savats▼ 3 %4 324 €

Le Fossé Bazin▼ 10 %4 014 €

Les Baudemons▼ 10 %3 980 €

Les Néfliers▼ 11 %3 963 €

Le Martray▼ 15 %3 791 €

La Prévoté▼ 23 %3 419 €

Les Saules▼ 24 %3 385 €

Le Pressoir▼ 28 %3 214 €

Le Pavé de Grignon▼ 43 %2 538 €

Voir les 12 quartiers de Thiais → DE 2 538 € À 4 500 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 795 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Couture du Moulin (Thiais) ?

Le prix médian est de 4 395 € par m² en 2026 dans le quartier La Couture du Moulin à Thiais, d'après les ventes DVF (4 439 €/m² en appartement, 4 420 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 669 €/m².

Les prix montent-ils à La Couture du Moulin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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