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Prix de l'immobilier Le Pressoir, Thiais

Prix médian de 3 216 €/m² sur 490 ventes · Quartier de Thiais20 % MOINS CHER QUE THIAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thiais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 182 €▼ 2 %

sur 25 ventes cette année · −58 €/m² vs 2024

2 552 €DISPERSION 20254 107 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

appartement 67 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 18,2 €/m²

Thiais : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LE PRESSOIR- - THIAIS€/M²

4,5k3,9k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 161 ventes 3 298 €

Maison · 13 ventes 4 653 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 B Av du 25 Aout 194444 M² · APPARTEMENT 159 000 €3 614 €/m²

83 Avenue de Versailles30 M² · APPARTEMENT 99 000 €3 300 €/m²

62 Avenue de Versailles55 M² · APPARTEMENT 391 000 €7 109 €/m²

83 Avenue de Versailles67 M² · APPARTEMENT 168 000 €2 507 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Pressoir · 2 943 € à 5 141 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gaston Lebeau5 141 €

Rue Helene Muller4 653 €

T Av Mal de Lattre de Tassigny4 402 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 12 %3 703 €

Rue des Hameaux Fleuris3 656 €

Avenue de Versailles▼ 1 %3 110 €

B Av du 25 Aout 1944▲ 19 %2 943 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 490 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 013 € À 8 145 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 2 B Av du 25 Aout 1944 30/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

22/12/2025 83 Avenue de Versailles 22/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

21/11/2025 62 Avenue de Versailles 21/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 391 000 €7 109 €/m² 7 109 €

09/10/2025 83 Avenue de Versailles 09/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

29/08/2025 2 B Av du 25 Aout 1944 29/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 260 €3 188 €/m² 3 188 €

29/08/2025 2 B Av du 25 Aout 1944 29/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

28/08/2025 2 B Av du 25 Aout 1944 28/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 140 €3 390 €/m² 3 390 €

08/08/2025 83 Avenue de Versailles 08/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 436 €1 159 €/m² 1 159 €

23/07/2025 53 Avenue de Versailles 23/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 338 000 €3 798 €/m² 3 798 €

18/07/2025 83 Avenue de Versailles 18/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

17/07/2025 62 Avenue de Versailles 17/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

16/07/2025 2 B Av du 25 Aout 1944 16/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

07/07/2025 83 Avenue de Versailles 07/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/06/2025 2 B Av du 25 Aout 1944 26/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 176 500 €3 269 €/m² 3 269 €

13/06/2025 83 Avenue de Versailles 13/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

11/06/2025 38 Rue Helene Muller 11/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 335 000 €2 965 €/m² 2 965 €

20/05/2025 59 Avenue de Versailles 20/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 000 €5 818 €/m² 5 818 €

15/05/2025 62 Avenue de Versailles 15/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 000 €2 782 €/m² 2 782 €

24/04/2025 53 Avenue de Versailles 24/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 392 500 €4 313 €/m² 4 313 €

16/04/2025 58 Avenue de Versailles 16/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 181 000 €2 662 €/m² 2 662 €

14/04/2025 83 Avenue de Versailles 14/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

12/04/2025 2 B Av du 25 Aout 1944 12/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

11/04/2025 83 Avenue de Versailles 11/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

18/02/2025 83 Avenue de Versailles 18/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 204 300 €2 619 €/m² 2 619 €

31/01/2025 83 Avenue de Versailles 31/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

30/12/2024 10 Avenue du 25 Aout 1944 30/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 325 000 €3 736 €/m² 3 736 €

19/12/2024 83 Avenue de Versailles 19/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 207 000 €2 688 €/m² 2 688 €

12/12/2024 68 Avenue de Versailles 12/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

30/10/2024 83 Avenue de Versailles 30/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 000 €2 924 €/m² 2 924 €

28/10/2024 83 Avenue de Versailles 28/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 520 €2 934 €/m² 2 934 €

08/10/2024 53 Avenue de Versailles 08/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 404 800 €4 600 €/m² 4 600 €

07/10/2024 49 Avenue de Versailles 07/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 600 €1 013 €/m² 1 013 €

27/09/2024 42 Rue des Hameaux Fleuris 27/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 487 000 €4 348 €/m² 4 348 €

23/09/2024 2 B Av du 25 Aout 1944 23/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

20/09/2024 55 Avenue de Versailles 20/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 370 000 €4 253 €/m² 4 253 €

13/09/2024 62 Avenue de Versailles 13/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 000 €4 818 €/m² 4 818 €

03/09/2024 14 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 03/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 161 220 €4 742 €/m² 4 742 €

29/07/2024 2 B Av du 25 Aout 1944 29/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

27/06/2024 83 Avenue de Versailles 27/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

12/06/2024 9 Rue Gaston Lebeau 12/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 412 400 €5 573 €/m² 5 573 €

05/06/2024 83 Avenue de Versailles 05/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

27/05/2024 2 B Av du 25 Aout 1944 27/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 177 000 €3 340 €/m² 3 340 €

30/04/2024 68 Avenue de Versailles 30/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/04/2024 73 Avenue de Versailles 26/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 302 000 €3 683 €/m² 3 683 €

26/04/2024 73 Avenue de Versailles 26/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 355 000 €4 329 €/m² 4 329 €

26/04/2024 83 Avenue de Versailles 26/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 210 €3 026 €/m² 3 026 €

23/04/2024 63 Avenue de Versailles 23/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 338 000 €3 930 €/m² 3 930 €

28/03/2024 16 B Av du 25 Aout 1944 28/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

28/03/2024 83 Avenue de Versailles 28/03/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 234 000 €2 463 €/m² 2 463 €

28/03/2024 1 Rue des Hameaux Fleuris 28/03/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 411 500 €3 117 €/m² 3 117 €

26/03/2024 83 Avenue de Versailles 26/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 150 €2 561 €/m² 2 561 €

12/03/2024 83 Avenue de Versailles 12/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 700 €3 270 €/m² 3 270 €

07/03/2024 66 Avenue de Versailles 07/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

01/03/2024 55 Avenue de Versailles 01/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

28/02/2024 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 28/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

23/02/2024 83 Avenue de Versailles 23/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 000 €2 833 €/m² 2 833 €

31/01/2024 83 Avenue de Versailles 31/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 800 €3 845 €/m² 3 845 €

11/01/2024 83 Avenue de Versailles 11/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 224 270 €3 298 €/m² 3 298 €

10/01/2024 83 Avenue de Versailles 10/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 900 €2 631 €/m² 2 631 €

17/11/2023 62 Avenue de Versailles 17/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 000 €2 731 €/m² 2 731 €

16/11/2023 83 Avenue de Versailles 16/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 239 978 €3 117 €/m² 3 117 €

18/10/2023 59 Avenue de Versailles 18/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

13/09/2023 83 Avenue de Versailles 13/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

01/09/2023 83 Avenue de Versailles 01/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 218 240 €2 834 €/m² 2 834 €

03/07/2023 62 Avenue de Versailles 03/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 183 000 €3 453 €/m² 3 453 €

19/06/2023 2 B Av du 25 Aout 1944 19/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 181 000 €3 415 €/m² 3 415 €

15/06/2023 14 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 15/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

12/06/2023 70 Avenue de Versailles 12/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

17/05/2023 2 B Av du 25 Aout 1944 17/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

17/04/2023 83 Avenue de Versailles 17/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 263 000 €3 985 €/m² 3 985 €

06/04/2023 73 Avenue de Versailles 06/04/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

03/04/2023 14 Rue Gaston Lebeau 03/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 480 350 €6 405 €/m² 6 405 €

31/03/2023 83 Avenue de Versailles 31/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/03/2023 62 Avenue de Versailles 31/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

27/03/2023 83 Avenue de Versailles 27/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 500 €2 801 €/m² 2 801 €

10/03/2023 66 Avenue de Versailles 10/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 000 €2 920 €/m² 2 920 €

01/03/2023 53 Avenue de Versailles 01/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 244 600 €5 559 €/m² 5 559 €

27/02/2023 45 Avenue de Versailles 27/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

16/02/2023 83 Avenue de Versailles 16/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

14/02/2023 83 Avenue de Versailles 14/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 228 000 €2 961 €/m² 2 961 €

24/01/2023 73 Avenue de Versailles 24/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

10/01/2023 62 Avenue de Versailles 10/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 875 €3 318 €/m² 3 318 €

10/01/2023 2 B Av du 25 Aout 1944 10/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

22/12/2022 73 Avenue de Versailles 22/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 395 000 €5 267 €/m² 5 267 €

20/12/2022 83 Avenue de Versailles 20/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 000 €4 344 €/m² 4 344 €

16/12/2022 53 Avenue de Versailles 16/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 376 764 €4 769 €/m² 4 769 €

30/11/2022 83 Avenue de Versailles 30/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

25/11/2022 73 Avenue de Versailles 25/11/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 381 000 €4 330 €/m² 4 330 €

16/11/2022 62 Avenue de Versailles 16/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 000 €2 627 €/m² 2 627 €

14/11/2022 73 Avenue de Versailles 14/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 395 000 €5 267 €/m² 5 267 €

27/10/2022 83 Avenue de Versailles 27/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 635 €3 060 €/m² 3 060 €

06/10/2022 83 Avenue de Versailles 06/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

29/09/2022 83 Avenue de Versailles 29/09/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

02/09/2022 4 Rue Gaston Lebeau 02/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 585 000 €4 179 €/m² 4 179 €

30/08/2022 2 B Av du 25 Aout 1944 30/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/08/2022 24 Rue Helene Muller 24/08/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 448 000 €8 145 €/m² 8 145 €

18/08/2022 2 B Av du 25 Aout 1944 18/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

10/08/2022 59 Avenue de Versailles 10/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 307 480 €5 041 €/m² 5 041 €

04/08/2022 2 B Av du 25 Aout 1944 04/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 213 000 €3 179 €/m² 3 179 €

29/07/2022 2 B Av du 25 Aout 1944 29/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 000 €3 727 €/m² 3 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Belle Épine▲ 40 %4 508 €

Le Coulon▲ 40 %4 494 €

La Couture du Moulin▲ 38 %4 439 €

Les Savats▲ 35 %4 333 €

Le Fossé Bazin▲ 25 %4 005 €

Les Baudemons▲ 24 %3 980 €

Les Néfliers▲ 23 %3 963 €

Le Martray▲ 18 %3 790 €

La Prévoté▲ 6 %3 420 €

Les Saules▲ 5 %3 385 €

Le Pressoir · ce quartier3 216 €

Le Pavé de Grignon▼ 21 %2 538 €

Voir les 12 quartiers de Thiais → DE 2 538 € À 4 508 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Pressoir (Thiais) ?

Le prix médian est de 3 182 € par m² en 2025 dans le quartier Le Pressoir à Thiais, d'après les ventes DVF (3 179 €/m² en appartement, 4 089 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 333 €/m².

Les prix montent-ils à Le Pressoir ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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