France › Val-de-Marne › Thiais › Le Pavé de Grignon

Prix de l'immobilier Le Pavé de Grignon, Thiais

Prix médian de 2 538 €/m² sur 301 ventes · Quartier de Thiais37 % MOINS CHER QUE THIAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thiais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 866 €▲ 18 %

sur 13 ventes cette année · +430 €/m² vs 2024

2 604 €DISPERSION 20253 392 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

appartement 80 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 18,2 €/m²

Thiais : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LE PAVÉ DE GRIGNON- - THIAIS€/M²

4,5k3,7k3,0k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 94 ventes 2 740 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

1 Allée de Normandie48 M² · APPARTEMENT 165 000 €3 438 €/m²

3 Square du Gasselet73 M² · APPARTEMENT 234 000 €3 205 €/m²

15 B Rue du Pave de Grignon63 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 619 €/m²

1 Allée de Normandie78 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 692 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

96 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Pavé de Grignon · 2 379 € à 4 552 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Mal de Lattre de Tassigny4 552 €

B Rue du Pave de Grignon▲ 0 %2 866 €

Place du Hameau▲ 3 %2 764 €

B Sq du Gasselet▼ 16 %2 740 €

Allée de Normandie▲ 6 %2 615 €

Square du Gasselet▲ 5 %2 459 €

Rue du Pave de Grignon▲ 8 %2 379 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 301 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 119 € À 4 906 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/10/2025 1 Allée de Normandie 22/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

14/10/2025 3 Square du Gasselet 14/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 234 000 €3 205 €/m² 3 205 €

24/09/2025 15 B Rue du Pave de Grignon 24/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

12/09/2025 1 Allée de Normandie 12/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

12/09/2025 7 Rue du Pave de Grignon 12/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

08/09/2025 11 B Rue du Pave de Grignon 08/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

27/06/2025 114 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 27/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

11/06/2025 6 Place du Hameau 11/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 272 650 €3 208 €/m² 3 208 €

14/05/2025 1 Allée de Normandie 14/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

16/04/2025 15 Rue du Pave de Grignon 16/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

14/03/2025 5 Place du Hameau 14/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

10/02/2025 5 Rue du Pave de Grignon 10/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 229 000 €2 663 €/m² 2 663 €

04/02/2025 6 Place du Hameau 04/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 223 581 €2 600 €/m² 2 600 €

21/10/2024 7 Rue du Pave de Grignon 21/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 800 €2 764 €/m² 2 764 €

01/10/2024 3 B Sq du Gasselet 01/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

25/09/2024 7 B Rue du Pave de Grignon 25/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

23/09/2024 6 Place du Hameau 23/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 800 €2 764 €/m² 2 764 €

06/09/2024 5 Rue du Pave de Grignon 06/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 212 000 €2 554 €/m² 2 554 €

28/08/2024 1 B Sq du Gasselet 28/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 000 €2 125 €/m² 2 125 €

28/08/2024 11 B Rue du Pave de Grignon 28/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

19/08/2024 4 Square du Gasselet 19/08/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

31/07/2024 1 Rue de Lorraine 31/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 520 €2 273 €/m² 2 273 €

04/07/2024 1 Allée de Normandie 04/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 249 €2 225 €/m² 2 225 €

28/06/2024 15 B Rue du Pave de Grignon 28/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 187 000 €2 671 €/m² 2 671 €

14/06/2024 1 Allée de Normandie 14/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

26/04/2024 1 Allée de Normandie 26/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 166 800 €1 986 €/m² 1 986 €

10/04/2024 6 Place du Hameau 10/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

14/03/2024 3 B Sq du Gasselet 14/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

29/02/2024 7 B Rue du Pave de Grignon 29/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 200 €3 167 €/m² 3 167 €

12/02/2024 1 Rue du Pave de Grignon 12/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 010 €2 338 €/m² 2 338 €

22/01/2024 11 Rue du Pave de Grignon 22/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

08/01/2024 1 Square du Gasselet 08/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 171 000 €2 311 €/m² 2 311 €

29/11/2023 3 B Sq du Gasselet 29/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 224 000 €3 068 €/m² 3 068 €

27/09/2023 1 Rue de Lorraine 27/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

05/09/2023 15 B Rue du Pave de Grignon 05/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 266 800 €2 964 €/m² 2 964 €

25/07/2023 5 Place du Hameau 25/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 242 600 €2 854 €/m² 2 854 €

23/06/2023 3 Rue du Pave de Grignon 23/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 500 €2 262 €/m² 2 262 €

22/06/2023 4 Square du Gasselet 22/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

20/06/2023 11 B Rue du Pave de Grignon 20/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

05/05/2023 7 B Rue du Pave de Grignon 05/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

05/04/2023 13 Rue du Pave de Grignon 05/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 179 000 €2 325 €/m² 2 325 €

29/03/2023 1 Allée de Normandie 29/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 203 000 €2 900 €/m² 2 900 €

21/03/2023 7 Rue du Pave de Grignon 21/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 212 000 €2 524 €/m² 2 524 €

01/02/2023 110 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 01/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 287 983 €4 500 €/m² 4 500 €

27/10/2022 3 Square du Gasselet 27/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

26/10/2022 2 Square du Gasselet 26/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 211 000 €2 573 €/m² 2 573 €

13/10/2022 11 Rue du Pave de Grignon 13/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

28/09/2022 1 Rue du Pave de Grignon 28/09/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

14/09/2022 4 Square du Gasselet 14/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

05/09/2022 1 Rue de Lorraine 05/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 000 €3 034 €/m² 3 034 €

29/07/2022 1 B Sq du Gasselet 29/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

29/07/2022 4 Square du Gasselet 29/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

28/07/2022 1 Square du Gasselet 28/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 209 000 €2 459 €/m² 2 459 €

27/07/2022 4 Square du Gasselet 27/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 192 600 €2 140 €/m² 2 140 €

25/07/2022 1 Allée de Normandie 25/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 94 000 €1 119 €/m² 1 119 €

19/07/2022 4 Square du Gasselet 19/07/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 259 700 €2 677 €/m² 2 677 €

07/07/2022 4 Square du Gasselet 07/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 242 000 €2 847 €/m² 2 847 €

04/07/2022 6 Place du Hameau 04/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

23/06/2022 6 Place du Hameau 23/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

21/06/2022 1 Allée de Normandie 21/06/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 231 000 €2 538 €/m² 2 538 €

10/06/2022 15 B Rue du Pave de Grignon 10/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 000 €3 091 €/m² 3 091 €

09/06/2022 1 B Sq du Gasselet 09/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

07/06/2022 11 B Rue du Pave de Grignon 07/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 238 100 €2 904 €/m² 2 904 €

16/05/2022 1 Allée de Normandie 16/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

07/04/2022 1 Allée de Normandie 07/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/03/2022 1 Rue de Lorraine 22/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

01/12/2021 6 Place du Hameau 01/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 253 200 €2 979 €/m² 2 979 €

17/11/2021 1 Allée de Normandie 17/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 000 €3 104 €/m² 3 104 €

26/10/2021 1 Square du Gasselet 26/10/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

15/10/2021 15 Rue du Pave de Grignon 15/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 229 750 €2 984 €/m² 2 984 €

08/10/2021 15 Rue du Pave de Grignon 08/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 234 000 €3 039 €/m² 3 039 €

24/09/2021 7 Rue du Pave de Grignon 24/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 000 €3 129 €/m² 3 129 €

22/09/2021 11 B Rue du Pave de Grignon 22/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 218 000 €2 831 €/m² 2 831 €

27/08/2021 11 Rue du Pave de Grignon 27/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

24/08/2021 15 B Rue du Pave de Grignon 24/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 990 €2 984 €/m² 2 984 €

23/08/2021 3 Square du Gasselet 23/08/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

18/08/2021 13 Rue du Pave de Grignon 18/08/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 217 200 €2 586 €/m² 2 586 €

03/08/2021 1 Square du Gasselet 03/08/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €

02/08/2021 15 B Rue du Pave de Grignon 02/08/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 243 832 €2 514 €/m² 2 514 €

02/08/2021 3 Square du Gasselet 02/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

02/08/2021 15 B Rue du Pave de Grignon 02/08/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 207 000 €2 134 €/m² 2 134 €

30/07/2021 114 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 314 000 €4 906 €/m² 4 906 €

26/07/2021 5 Place du Hameau 26/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 153 950 €2 080 €/m² 2 080 €

20/07/2021 11 Rue du Pave de Grignon 20/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/07/2021 5 Place du Hameau 16/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

12/07/2021 1 Allée de Normandie 12/07/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

05/07/2021 1 Square du Gasselet 05/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 745 €3 284 €/m² 3 284 €

30/06/2021 1 Allée de Normandie 30/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 134 900 €2 810 €/m² 2 810 €

17/06/2021 3 B Sq du Gasselet 17/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 222 000 €3 041 €/m² 3 041 €

12/05/2021 1 Allée de Normandie 12/05/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 191 500 €2 455 €/m² 2 455 €

29/03/2021 1 Allée de Normandie 29/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €

24/03/2021 1 Rue du Pave de Grignon 24/03/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 218 000 €2 535 €/m² 2 535 €

24/03/2021 4 Square du Gasselet 24/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 000 €2 712 €/m² 2 712 €

22/03/2021 3 B Sq du Gasselet 22/03/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 218 085 €2 987 €/m² 2 987 €

17/03/2021 1 Square du Gasselet 17/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

14/01/2021 4 Square du Gasselet 14/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €

18/12/2020 1 Square du Gasselet 18/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

18/12/2020 1 Rue du Pave de Grignon 18/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 203 000 €2 743 €/m² 2 743 €

04/12/2020 1 Square du Gasselet 04/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

03/12/2020 1 Square du Gasselet 03/12/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 244 000 €2 681 €/m² 2 681 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Belle Épine▲ 78 %4 508 €

Le Coulon▲ 77 %4 494 €

La Couture du Moulin▲ 75 %4 439 €

Les Savats▲ 71 %4 333 €

Le Fossé Bazin▲ 58 %4 005 €

Les Baudemons▲ 57 %3 980 €

Les Néfliers▲ 56 %3 963 €

Le Martray▲ 49 %3 790 €

La Prévoté▲ 35 %3 420 €

Les Saules▲ 33 %3 385 €

Le Pressoir▲ 27 %3 216 €

Le Pavé de Grignon · ce quartier2 538 €

Voir les 12 quartiers de Thiais → DE 2 538 € À 4 508 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Pavé de Grignon

Estimation calée sur les 301 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane223 581 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Pavé de Grignon (Thiais) ?

Le prix médian est de 2 866 € par m² en 2025 dans le quartier Le Pavé de Grignon à Thiais, d'après les ventes DVF (2 535 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 745 €/m².

Les prix montent-ils à Le Pavé de Grignon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien