Prix de l'immobilier à Ablon-sur-Seine
94480 · 1 076 ventes DVF depuis 201447ᵉ / 47 COMMUNES DU 94−30 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 833 €▼ −10 %
sur 59 ventes cette année · −301 € vs 2024
2 196 €DISPERSION DES VENTES 20254 918 €
VENTE MÉDIANE
172 k€
appartement 62 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
59
en 2025 · 1 076 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 16,9 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
ABLON-SUR-SEINE€/M²
SUR 1 AN
▼ −10 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 287 ventes2 623 €
Maison · 108 ventes3 457 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Saint Georges4 080 € €Rue du Bac3 069 € €Rue du Gal de Gaulle2 933 € €Quai Magne2 738 € €Rue de la Sabliere2 428 € €
Voir les 7 rues →Étiquettes DPE du parc1 045 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 33 %D 27 %E 21 %F 11 %G 7 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Ablon-sur-Seine ?
- Le prix médian est de €2 789 par m² à Ablon-sur-Seine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 623/m² pour un appartement, €3 457/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Ablon-sur-Seine ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -10 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Ablon-sur-Seine ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Ablon-sur-SeineEstimation calée sur les 1 076 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Val-de-MarneMÉDIANE · 1 AN
Saint-Maur-des-Fossés▼ −3 %5 552 € €Vincennes▲ +1 %8 172 € €Champigny-sur-Marne▲ +2 %3 736 € €Créteil▼ −2 %3 694 € €Vitry-sur-Seine— 0 %3 997 € €Maisons-Alfort▼ −2 %5 349 € €Ivry-sur-Seine▲ +1 %4 688 € €Fontenay-sous-Bois▲ +3 %5 692 € €Le Perreux-sur-Marne▼ −1 %5 385 € €
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