France › Thiais › La Couture du Moulin › Rue Albert Camus › n° 4

4 Rue Albert Camus, Thiais

Vendu 199 590 € (3 992 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 9432016 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 252 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Albert Camus4 745 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %La Couture du Moulin4 439 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Thiais4 025 €/m² 6 264 ventesPrix à Thiais → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 489 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0I0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX4

LOGEMENTS17

Dernière vente : 3 992 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Albert Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 770 € À 6 223 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 590 €3 992 €/m² 3 992 €

02/11/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 630 €5 177 €/m² 5 177 €

16/10/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 347 374 €4 087 €/m² 4 087 €

29/09/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/09/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 350 000 €4 217 €/m² 4 217 €

06/07/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/07/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/06/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 321 565 €3 970 €/m² 3 970 €

18/06/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 352 000 €4 141 €/m² 4 141 €

12/02/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 231 €4 034 €/m² 4 034 €

07/02/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 292 560 €4 644 €/m² 4 644 €

04/02/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 746 €3 875 €/m² 3 875 €

15/01/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 504 €3 947 €/m² 3 947 €

29/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 247 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

18/09/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 201 400 €4 028 €/m² 4 028 €

11/09/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 196 010 €4 356 €/m² 4 356 €

05/09/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 800 €4 677 €/m² 4 677 €

02/09/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 304 278 €4 681 €/m² 4 681 €

24/05/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/05/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 320 450 €3 770 €/m² 3 770 €

20/05/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 825 €4 252 €/m² 4 252 €

15/05/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 557 €4 315 €/m² 4 315 €

14/05/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 010 €4 311 €/m² 4 311 €

10/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 834 €4 310 €/m² 4 310 €

23/04/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 204 655 €4 548 €/m² 4 548 €

18/04/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 157 565 €4 502 €/m² 4 502 €

10/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 254 144 €4 236 €/m² 4 236 €

10/04/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/04/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 421 €4 312 €/m² 4 312 €

03/04/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/04/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 174 255 €6 223 €/m² 6 223 €

29/03/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 224 628 €4 992 €/m² 4 992 €

27/03/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

19/03/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/03/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 266 924 €4 237 €/m² 4 237 €

18/03/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 258 719 €3 920 €/m² 3 920 €

26/02/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/02/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 991 €4 875 €/m² 4 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Albert Camus, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %4 410 €/m²Appt 78 m² · vendu 2022 n° 5−8 %4 374 €/m²Appt 45 m² · 18 ventes · 2023

RUE ALBERT CAMUSMÉDIANE DE LA RUE 4 745 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %4 865 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI4 252 €/m²32 ventes · dernière 2026

n° 6−12 %4 167 €/m²Appt 66 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 800 € 5 767 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 992 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE ALBERT CAMUS 45 m² 239 895 € 5 331 €

1 RUE ALBERT CAMUS 78 m² 343 980 € 4 410 €

4 RUE DE LA GALAISE 82 m² 348 254 € 4 247 €

4 RUE DE LA GALAISE 45 m² 206 235 € 4 583 €

2 RUE DE LA COUTURE DU MOULIN 44 m² 185 020 € 4 205 €

4 RUE DE LA GALAISE 79 m² 320 029 € 4 051 €

4 RUE DE LA GALAISE 28 m² 147 588 € 5 271 €

4 RUE DE LA GALAISE 44 m² 245 124 € 5 571 €

4 RUE DE LA GALAISE 63 m² 265 671 € 4 217 €

4 RUE DE LA GALAISE 61 m² 274 988 € 4 508 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 800 € à 5 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Camus

Fourchette courante3 800 – 4 857 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Albert Camus ↗

La Couture du Moulin

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+10 %

Voir La Couture du Moulin ↗

Thiais

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut4.7 %

Voir Thiais ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune27ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

910 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Albert Camus56 ventes depuis 2014 · 4 745 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Couture du Moulin445 ventes · 4 439 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThiais6 264 ventes · 4 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thiais → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Albert Camus à Thiais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 992 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Albert Camus a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2026, appartement de 50 m² à 199 590 €, soit 3 992 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Camus ?

Non : 3 992 €/m² contre 4 745 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Thiais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Albert Camus