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Prix de l'immobilier La Prévoté, Thiais

Prix médian de 3 420 €/m² sur 619 ventes · Quartier de Thiais15 % MOINS CHER QUE THIAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thiais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 368 €▼ 9 %

sur 32 ventes cette année · −318 €/m² vs 2024

2 468 €DISPERSION 20254 894 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

appartement 53 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 225 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 18,2 €/m²

Thiais : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LA PRÉVOTÉ- - THIAIS€/M²

4,5k4,0k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 188 ventes 3 488 €

Maison · 37 ventes 4 839 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

32 Rue du General Vauflaire63 M² · APPARTEMENT 205 000 €3 254 €/m²

11 B All du Perruchet43 M² · APPARTEMENT 152 200 €3 540 €/m²

13 Allée du Perruchet43 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 860 €/m²

9 Rue Victor Basch59 M² · APPARTEMENT 194 000 €3 288 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Prévoté · 2 977 € à 4 948 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gustave Leveille▲ 2 %4 948 €

Allée de la Prevote4 827 €

Allée Anne Marie Javouhey4 477 €

Rue des Magnolias4 167 €

Rue du General Vauflaire▲ 10 %4 142 €

Avenue de Versailles▲ 2 %3 939 €

Sentier du Paradis3 908 €

Villa des Fleurs3 730 €

Rue Estienne d Orves▲ 3 %3 618 €

Rue Victor Basch▲ 4 %3 595 €

B All du Perruchet▼ 4 %3 585 €

B Rue Estienne d Orves3 533 €

B Rue Victor Basch3 482 €

Rue de la Resistance▲ 14 %3 358 €

Place du Perruchet▼ 13 %3 279 €

Allée du Perruchet▲ 3 %2 977 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 619 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 594 € À 15 854 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 32 Rue du General Vauflaire 15/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

15/12/2025 11 B All du Perruchet 15/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 200 €3 540 €/m² 3 540 €

11/12/2025 13 Allée du Perruchet 11/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

05/12/2025 9 Rue Victor Basch 05/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 194 000 €3 288 €/m² 3 288 €

28/11/2025 80 Rue de la Resistance 28/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

26/11/2025 10 Allée du Perruchet 26/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

26/11/2025 11 Allée du Perruchet 26/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 000 €2 413 €/m² 2 413 €

05/11/2025 1 Place du Perruchet 05/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €

27/10/2025 14 Allée du Perruchet 27/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 260 €3 053 €/m² 3 053 €

29/09/2025 16 Rue Estienne d Orves 29/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

01/09/2025 46 Rue Estienne d Orves 01/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 488 000 €4 561 €/m² 4 561 €

26/08/2025 108 Rue de la Resistance 26/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

25/08/2025 14 Allée du Perruchet 25/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 000 €3 349 €/m² 3 349 €

22/07/2025 27 Allée Anne Marie Javouhey 22/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 679 000 €5 030 €/m² 5 030 €

18/07/2025 5 Rue Gustave Leveille 18/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 355 000 €4 931 €/m² 4 931 €

09/07/2025 11 Allée du Perruchet 09/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 390 €3 386 €/m² 3 386 €

30/06/2025 81 Rue de la Resistance 30/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 392 000 €5 297 €/m² 5 297 €

30/06/2025 11 Allée du Perruchet 30/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

18/06/2025 154 Avenue de Versailles 18/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 217 000 €3 678 €/m² 3 678 €

26/05/2025 14 Allée du Perruchet 26/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 000 €3 349 €/m² 3 349 €

06/05/2025 150 Avenue de Versailles 06/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/03/2025 16 Rue Estienne d Orves 31/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 240 €3 843 €/m² 3 843 €

24/03/2025 4 Rue du General Vauflaire 24/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 995 000 €5 528 €/m² 5 528 €

19/03/2025 12 Allée du Perruchet 19/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 000 €3 279 €/m² 3 279 €

05/03/2025 32 Rue du General Vauflaire 05/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 259 370 €4 117 €/m² 4 117 €

28/02/2025 2 B Rue Estienne d Orves 28/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 328 000 €3 280 €/m² 3 280 €

27/02/2025 10 Allée du Perruchet 27/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

24/02/2025 73 Rue de la Resistance 24/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

13/02/2025 5 Rue Gustave Leveille 13/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 520 €4 159 €/m² 4 159 €

24/01/2025 10 Allée du Perruchet 24/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

23/01/2025 35 Rue Victor Basch 23/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 338 500 €3 454 €/m² 3 454 €

15/01/2025 30 B Rue Estienne d Orves 15/01/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 590 000 €3 533 €/m² 3 533 €

19/12/2024 78 Rue de la Resistance 19/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 100 €2 629 €/m² 2 629 €

04/12/2024 11 B All du Perruchet 04/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €

04/12/2024 32 Rue du General Vauflaire 04/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 226 000 €4 809 €/m² 4 809 €

25/11/2024 6 Allée du Perruchet 25/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €

18/11/2024 80 Rue de la Resistance 18/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

15/11/2024 21 Rue Gustave Leveille 15/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 297 880 €4 965 €/m² 4 965 €

24/10/2024 36 Sentier du Paradis 24/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 452 000 €4 809 €/m² 4 809 €

24/10/2024 3 Rue Estienne d Orves 24/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 244 000 €3 588 €/m² 3 588 €

02/10/2024 107 Rue de la Resistance 02/10/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 645 000 €3 686 €/m² 3 686 €

27/09/2024 27 Allée de la Prevote 27/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 410 200 €5 327 €/m² 5 327 €

01/08/2024 7 B Rue Victor Basch 01/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 000 €4 262 €/m² 4 262 €

01/08/2024 16 Rue Estienne d Orves 01/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 200 €3 618 €/m² 3 618 €

30/07/2024 1 Place du Perruchet 30/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

29/07/2024 7 Villa des Fleurs 29/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 352 500 €3 832 €/m² 3 832 €

15/07/2024 9 Rue Victor Basch 15/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 350 €3 723 €/m² 3 723 €

28/06/2024 152 Avenue de Versailles 28/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 540 €4 067 €/m² 4 067 €

19/06/2024 11 Allée du Perruchet 19/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

10/06/2024 24 B Sen du Paradis 10/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 436 850 €4 551 €/m² 4 551 €

10/06/2024 14 Allée du Perruchet 10/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 250 952 €2 698 €/m² 2 698 €

28/05/2024 13 Allée du Perruchet 28/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

27/05/2024 11 Allée du Perruchet 27/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

19/04/2024 80 Rue de la Resistance 19/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/04/2024 11 Allée du Perruchet 18/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

16/04/2024 60 Rue du General Vauflaire 16/04/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 690 000 €5 847 €/m² 5 847 €

02/02/2024 34 Rue du General Vauflaire 02/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 166 000 €5 188 €/m² 5 188 €

12/01/2024 9 Rue Victor Basch 12/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 300 €3 698 €/m² 3 698 €

12/01/2024 16 Rue Estienne d Orves 12/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 620 €4 317 €/m² 4 317 €

20/12/2023 3 Rue Gustave Leveille 20/12/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 034 000 €5 170 €/m² 5 170 €

15/12/2023 9 B Rue Victor Basch 15/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 290 €3 206 €/m² 3 206 €

08/12/2023 11 Allée Anne Marie Javouhey 08/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 592 175 €4 854 €/m² 4 854 €

01/12/2023 9 B Rue Victor Basch 01/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 180 €3 115 €/m² 3 115 €

01/12/2023 1 Place du Perruchet 01/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €

29/11/2023 16 Rue Estienne d Orves 29/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

28/11/2023 14 Allée du Perruchet 28/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 000 €3 116 €/m² 3 116 €

23/11/2023 1 Place du Perruchet 23/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

16/11/2023 11 B All du Perruchet 16/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €

03/11/2023 6 Allée du Perruchet 03/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 000 €3 326 €/m² 3 326 €

06/10/2023 16 Rue Estienne d Orves 06/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 000 €2 930 €/m² 2 930 €

18/09/2023 11 Allée du Perruchet 18/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €

13/09/2023 7 B Rue Victor Basch 13/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 500 €3 440 €/m² 3 440 €

30/08/2023 1 B Rue Gustave Leveille 30/08/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 743 100 €4 346 €/m² 4 346 €

28/07/2023 11 Allée du Perruchet 28/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 000 €3 174 €/m² 3 174 €

28/07/2023 1 Place du Perruchet 28/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

26/07/2023 14 Allée du Perruchet 26/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

17/07/2023 154 Avenue de Versailles 17/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 210 €4 495 €/m² 4 495 €

10/07/2023 154 Avenue de Versailles 10/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 295 000 €3 882 €/m² 3 882 €

30/06/2023 8 Allée du Perruchet 30/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 000 €3 326 €/m² 3 326 €

23/06/2023 21 Rue Gustave Leveille 23/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 000 €6 163 €/m² 6 163 €

20/06/2023 9 Allée du Perruchet 20/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 000 €2 930 €/m² 2 930 €

16/06/2023 11 Allée du Perruchet 16/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

09/06/2023 104 Rue de la Resistance 09/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 010 €4 047 €/m² 4 047 €

02/06/2023 5 Place du Perruchet 02/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

01/06/2023 45 Rue de la Resistance 01/06/2023 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 2 600 000 €15 854 €/m² 15 854 €

31/05/2023 11 Allée du Perruchet 31/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

23/05/2023 12 Allée du Perruchet 23/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

22/05/2023 20 Rue du General Vauflaire 22/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

02/05/2023 32 Rue du General Vauflaire 02/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 000 €4 065 €/m² 4 065 €

28/04/2023 150 Avenue de Versailles 28/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 241 000 €3 544 €/m² 3 544 €

11/04/2023 11 B All du Perruchet 11/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 290 €3 565 €/m² 3 565 €

14/03/2023 21 Rue Gustave Leveille 14/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 400 000 €5 063 €/m² 5 063 €

07/03/2023 11 B All du Perruchet 07/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

15/02/2023 66 Rue de la Resistance 15/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 670 000 €6 442 €/m² 6 442 €

02/02/2023 154 Avenue de Versailles 02/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

27/01/2023 11 Allée du Perruchet 27/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

27/01/2023 13 Allée du Perruchet 27/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

20/01/2023 6 Allée du Perruchet 20/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 000 €3 209 €/m² 3 209 €

13/01/2023 14 Allée du Perruchet 13/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Prévoté (Thiais) ?

Le prix médian est de 3 368 € par m² en 2025 dans le quartier La Prévoté à Thiais, d'après les ventes DVF (3 303 €/m² en appartement, 4 346 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 610 €/m².

Les prix montent-ils à La Prévoté ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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