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France › Thiais › Les Saules › Avenue Rene Panhard › n° 79

79 Avenue Rene Panhard, Thiais

Vendu 173 388 € (3 153 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 9432025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 79 Avenue Rene Panhard, 94320 Thiaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 793 153 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Rene Panhard4 203 €/m² 224 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Les Saules3 367 €/m² 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Thiais3 633 €/m² 6 264 ventesPrix à Thiais → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 1 095 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX7
LOGEMENTS143
Dernière vente : 3 153 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Avenue Rene Panhard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 317 € À 3 878 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 79 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 388 €3 153 €/m² 3 153 €
16/07/2024 n° 79 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €
14/12/2022 n° 79 · Appartement · 4 p. 14/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 439 € 6 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 153 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 AV DU PRESIDENT ROOSEVELT 55 m² 143 990 € 2 618 €
49 AV DU PRESIDENT ROOSEVELT 34 m² 152 014 € 4 471 €
49 AV DU PRESIDENT ROOSEVELT 56 m² 137 984 € 2 464 €
49 AV DU PRESIDENT ROOSEVELT 65 m² 229 970 € 3 538 €
49 AV DU PRESIDENT ROOSEVELT 65 m² 231 985 € 3 569 €
49 AV DU PRESIDENT ROOSEVELT 56 m² 194 712 € 3 477 €
49 AV DU PRESIDENT ROOSEVELT 16 m² 70 000 € 4 375 €
49 AV DU PRESIDENT ROOSEVELT 56 m² 184 016 € 3 286 €
49 AV DU PRESIDENT ROOSEVELT 65 m² 199 485 € 3 069 €
49 AV DU PRESIDENT ROOSEVELT 55 m² 149 985 € 2 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 439 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue René Panhard
Fourchette courante3 451 – 4 765 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue René Panhard ↗
Les Saules
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-7 %
Voir Les Saules ↗
Thiais
Tendance 3 ans-8 %
vs département-27 %
Rendement brut5.6 %
Voir Thiais ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune27ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 001 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUEAvenue Rene Panhard224 ventes depuis 2014 · 4 203 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Saules521 ventes · 3 367 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThiais6 264 ventes · 3 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thiais → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Avenue Rene Panhard à Thiais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 095 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Avenue Rene Panhard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 55 m² à 173 388 €, soit 3 153 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rene Panhard ?

Non : 3 153 €/m² contre 4 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Thiais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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