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Prix de l'immobilier Rue Victor Basch, Thiais

Prix médian de 3 412 €/m² sur 129 ventes (94320)15 % MOINS CHER QUE THIAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Saules ↗Prix immobilier Thiais ↗

À 3 412 €/m², Rue Victor Basch se négocie 15 % sous la médiane de Thiais (4 025 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 129 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 412 €

sur 129 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

1 431 €DISPERSION DES VENTES7 241 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

64 m² médians

224 k€ à Thiais

VENTES ANALYSÉES

129

2014–2025

122 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Thiais : 4 025 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VICTOR BASCH- - THIAIS€/M²

4,5k4,0k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

129

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Victor Basch

DÉC. 2025

n° 9 · Appartement05/12/25 · 59 M² 194 000 €3 288 €/m²

n° 50 · Appartement07/11/25 · 68 M² 232 000 €3 412 €/m²

n° 62 · Appartement07/07/25 · 94 M² 265 000 €2 819 €/m²

n° 60 · Appartement07/07/25 · 85 M² 232 500 €2 735 €/m²

n° 56 · Appartement25/06/25 · 94 M² 263 000 €2 798 €/m²

n° 35 · Maison23/01/25 · 98 M² 338 500 €3 454 €/m²

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Les ventes sur la carte

129 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

THIAIS · 94320

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Victor Basch

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 431 € À 7 241 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 9 05/12/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 194 000 €3 288 €/m² 3 288 €

07/11/25 n° 50 07/11/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 232 000 €3 412 €/m² 3 412 €

07/07/25 n° 62 07/07/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

07/07/25 n° 60 07/07/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 232 500 €2 735 €/m² 2 735 €

25/06/25 n° 56 25/06/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 263 000 €2 798 €/m² 2 798 €

23/01/25 n° 35 23/01/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 338 500 €3 454 €/m² 3 454 €

19/07/24 n° 56 19/07/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

15/07/24 n° 9 15/07/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 350 €3 723 €/m² 3 723 €

28/06/24 n° 50 28/06/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

10/06/24 n° 56 10/06/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 285 250 €3 067 €/m² 3 067 €

15/05/24 n° 62 15/05/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

15/05/24 n° 58 15/05/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

29/03/24 n° 50 29/03/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 730 €3 187 €/m² 3 187 €

12/01/24 n° 9 12/01/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 300 €3 698 €/m² 3 698 €

24/11/23 n° 42 24/11/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 600 000 €5 882 €/m² 5 882 €

28/09/23 n° 50 28/09/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

01/09/23 n° 58 01/09/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

14/08/23 n° 60 14/08/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 248 000 €3 493 €/m² 3 493 €

07/07/23 n° 24 07/07/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 278 000 €4 344 €/m² 4 344 €

23/06/23 n° 60 23/06/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 120 €3 330 €/m² 3 330 €

27/04/23 n° 64 27/04/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 264 500 €3 527 €/m² 3 527 €

05/01/23 n° 11 05/01/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

01/12/22 n° 50 01/12/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €

08/11/22 n° 58 08/11/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

15/09/22 n° 50 15/09/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 138 000 €4 759 €/m² 4 759 €

06/09/22 n° 26 06/09/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 226 000 €4 109 €/m² 4 109 €

30/08/22 n° 11 30/08/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 000 €4 381 €/m² 4 381 €

16/08/22 n° 24 16/08/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 178 000 €5 086 €/m² 5 086 €

19/07/22 n° 64 19/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

06/07/22 n° 56 06/07/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 283 240 €3 541 €/m² 3 541 €

05/07/22 n° 50 05/07/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

14/06/22 n° 58 14/06/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 312 000 €4 160 €/m² 4 160 €

19/04/22 n° 7 19/04/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

30/12/21 n° 54 30/12/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 283 740 €3 783 €/m² 3 783 €

08/12/21 n° 13 08/12/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 214 500 €3 636 €/m² 3 636 €

21/09/21 n° 60 21/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

20/09/21 n° 54 20/09/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 275 000 €2 926 €/m² 2 926 €

13/09/21 n° 22 13/09/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 472 000 €6 743 €/m² 6 743 €

27/08/21 n° 50 27/08/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €

04/08/21 n° 7 04/08/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

29/07/21 n° 9 29/07/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

19/07/21 n° 9 19/07/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 000 €4 476 €/m² 4 476 €

02/06/21 n° 33 02/06/21 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 593 000 €4 983 €/m² 4 983 €

27/05/21 n° 50 27/05/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 000 €5 074 €/m² 5 074 €

04/05/21 n° 62 04/05/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 298 450 €2 870 €/m² 2 870 €

29/04/21 n° 9 29/04/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

19/04/21 n° 64 19/04/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 284 400 €4 444 €/m² 4 444 €

02/03/21 n° 50 02/03/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

08/02/21 n° 52 08/02/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

03/02/21 n° 50 03/02/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 254 600 €3 744 €/m² 3 744 €

10/12/20 n° 50 10/12/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 500 €5 463 €/m² 5 463 €

07/12/20 n° 9 07/12/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €

17/11/20 n° 9 17/11/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

15/09/20 n° 58 15/09/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

26/08/20 n° 9 26/08/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 010 €3 667 €/m² 3 667 €

17/08/20 n° 50 17/08/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 300 €3 122 €/m² 3 122 €

26/06/20 n° 9 26/06/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 223 400 €3 786 €/m² 3 786 €

17/02/20 n° 9 17/02/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

17/01/20 n° 50 17/01/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 500 €4 672 €/m² 4 672 €

10/01/20 n° 9 10/01/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 181 790 €3 081 €/m² 3 081 €

31/12/19 n° 9 31/12/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

10/10/19 n° 58 10/10/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €

27/09/19 n° 9 27/09/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

16/07/19 n° 9 16/07/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/06/19 n° 50 07/06/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

24/05/19 n° 58 24/05/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

23/05/19 n° 9 23/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

17/05/19 n° 9 17/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

15/04/19 n° 58 15/04/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

27/03/19 n° 28 27/03/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 000 €3 365 €/m² 3 365 €

20/03/19 n° 9 20/03/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 300 €3 225 €/m² 3 225 €

07/03/19 n° 9 07/03/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

06/02/19 n° 58 06/02/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 600 €3 062 €/m² 3 062 €

31/01/19 n° 58 31/01/19 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 219 000 €1 599 €/m² 1 599 €

20/12/18 n° 58 20/12/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 000 €2 930 €/m² 2 930 €

31/10/18 n° 9 31/10/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €

24/09/18 n° 58 24/09/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

25/06/18 n° 9 25/06/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

22/06/18 n° 58 22/06/18 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 196 000 €1 431 €/m² 1 431 €

20/06/18 n° 50 20/06/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 727 €4 091 €/m² 4 091 €

11/06/18 n° 23 11/06/18 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 478 000 €2 390 €/m² 2 390 €

06/06/18 n° 58 06/06/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

22/02/18 n° 50 22/02/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 118 000 €4 370 €/m² 4 370 €

20/10/17 n° 90 20/10/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 270 €3 505 €/m² 3 505 €

11/10/17 n° 9 11/10/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 800 €3 234 €/m² 3 234 €

02/10/17 n° 58 02/10/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 293 000 €3 117 €/m² 3 117 €

26/09/17 n° 9 26/09/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

07/09/17 n° 28 07/09/17 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 50 000 €3 846 €/m² 3 846 €

06/09/17 n° 58 06/09/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 211 850 €3 310 €/m² 3 310 €

23/08/17 n° 92 23/08/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/07/17 n° 58 28/07/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 248 500 €3 654 €/m² 3 654 €

27/06/17 n° 58 27/06/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 278 000 €2 957 €/m² 2 957 €

20/04/17 n° 9 20/04/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/04/17 n° 9 19/04/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

05/04/17 n° 32 05/04/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 328 830 €3 962 €/m² 3 962 €

04/04/17 n° 58 04/04/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

24/02/17 n° 58 24/02/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

03/02/17 n° 9 03/02/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

30/01/17 n° 58 30/01/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 253 000 €3 373 €/m² 3 373 €

06/01/17 n° 58 06/01/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 500 €2 777 €/m² 2 777 €

27/10/16 n° 58 27/10/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

08/09/16 n° 28 08/09/16 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 27 500 €2 115 €/m² 2 115 €

01/09/16 n° 50 01/09/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 800 €3 071 €/m² 3 071 €

27/06/16 n° 58 27/06/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 249 000 €3 365 €/m² 3 365 €

31/05/16 n° 9 31/05/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 168 300 €2 853 €/m² 2 853 €

27/04/16 n° 58 27/04/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

20/04/16 n° 58 20/04/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

15/04/16 n° 58 15/04/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 213 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/04/16 n° 9 11/04/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 143 000 €2 424 €/m² 2 424 €

05/02/16 n° 50 05/02/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

29/12/15 n° 50 29/12/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 000 €3 586 €/m² 3 586 €

19/11/15 n° 50 19/11/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 000 €3 963 €/m² 3 963 €

23/10/15 n° 9 23/10/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 300 €3 388 €/m² 3 388 €

16/10/15 n° 9 16/10/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

06/08/15 n° 9 06/08/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 350 €3 794 €/m² 3 794 €

29/05/15 n° 9 29/05/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 000 €3 254 €/m² 3 254 €

27/05/15 n° 9 27/05/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

23/03/15 n° 58 23/03/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

26/01/15 n° 58 26/01/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 217 000 €2 855 €/m² 2 855 €

19/12/14 n° 9 19/12/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/09/14 n° 58 19/09/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 311 400 €3 313 €/m² 3 313 €

30/07/14 n° 9 30/07/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

28/07/14 n° 50 28/07/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

08/07/14 n° 9 08/07/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 500 €2 720 €/m² 2 720 €

20/06/14 n° 9 20/06/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 500 €4 036 €/m² 4 036 €

19/06/14 n° 50 19/06/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 000 €2 985 €/m² 2 985 €

15/05/14 n° 58 15/05/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 253 500 €3 728 €/m² 3 728 €

31/03/14 n° 9 31/03/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 000 €3 905 €/m² 3 905 €

07/02/14 n° 58 07/02/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 500 €3 069 €/m² 3 069 €

Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 129

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4224/11/23 · 102 M² · MAISON 600 000 €5 882 €/m²

n° 3302/06/21 · 119 M² · MAISON 593 000 €4 983 €/m²

n° 2311/06/18 · 200 M² · MAISON 478 000 €2 390 €/m²

n° 2213/09/21 · 70 M² · MAISON 472 000 €6 743 €/m²

n° 3523/01/25 · 98 M² · MAISON 338 500 €3 454 €/m²

n° 3205/04/17 · 83 M² · MAISON 328 830 €3 962 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2808/09/16 · 13 M² · APPT 27 500 €2 115 €/m²

n° 2807/09/17 · 13 M² · APPT 50 000 €3 846 €/m²

n° 5028/07/14 · 29 M² · APPT 75 000 €2 586 €/m²

n° 920/04/17 · 45 M² · APPT 90 000 €2 000 €/m²

n° 5029/12/15 · 29 M² · APPT 104 000 €3 586 €/m²

n° 5019/11/15 · 27 M² · APPT 107 000 €3 963 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Thiais · 2 977 € à 4 581 €/m²

BARRE = POSITION DANS THIAIS

Cour Sainte Marthe4 581 €

Avenue du Luxembourg4 396 €

Avenue Rene Panhard4 388 €

Rue Victor Basch · cette rue3 412 €

Avenue de Versailles3 333 €

Avenue du President Roosevelt3 181 €

Allée du Perruchet2 977 €

Toutes les rues du quartier Les Saules → DE 2 358 € À 5 395 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Victor Basch

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 431 € à 7 241 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 800 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons122 / 7

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Victor Basch à Thiais ?

Le prix médian y est de 3 412 € par m², calculé sur 129 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Victor Basch ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 431 à 7 241 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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