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France › Thiais › Le Martray › Rue Maurepas › n° 50

50 Rue Maurepas, Thiais

Vendu 112 725 € (5 124 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 9432018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 504 783 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Maurepas4 339 €/m² 192 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Le Martray3 785 €/m² 413 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Thiais3 894 €/m² 6 264 ventesPrix à Thiais → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 192 ventes dans la rue
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Calée sur 846 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0T0321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX6
LOGEMENTS71
Dernière vente : 5 124 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Maurepas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 542 € À 6 464 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2026 n° 50 · Appartement · 1 p. 23/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 725 €5 124 €/m² 5 124 €
08/07/2025 n° 50 · Appartement · 1 p. 08/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €
18/12/2024 n° 50 · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €
02/05/2023 n° 50 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €
21/01/2022 n° 50 · Appartement · 1 p. 21/01/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 142 210 €6 464 €/m² 6 464 €
27/01/2017 n° 50 · Appartement · 1 p. 27/01/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 97 000 €4 409 €/m² 4 409 €
12/02/2015 n° 50 · Appartement · 1 p. 12/02/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
923 € 6 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 124 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE MAUREPAS 55 m² 218 020 € 3 964 €
40 RUE MAUREPAS 101 m² 405 010 € 4 010 €
42 RUE MAUREPAS 34 m² 145 996 € 4 294 €
42 RUE MAUREPAS 28 m² 169 988 € 6 071 €
40 RUE MAUREPAS 69 m² 330 234 € 4 786 €
44 RUE MAUREPAS 55 m² 240 240 € 4 368 €
42 RUE MAUREPAS 55 m² 254 980 € 4 636 €
44 RUE MAUREPAS 55 m² 240 020 € 4 364 €
40 RUE MAUREPAS 101 m² 445 006 € 4 406 €
44 RUE MAUREPAS 100 m² 440 000 € 4 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maurepas
Fourchette courante3 763 – 4 437 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Maurepas ↗
Le Martray
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-3 %
Voir Le Martray ↗
Thiais
Tendance 3 ans-8 %
vs département-21 %
Rendement brut4.1 %
Voir Thiais ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune27ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
400 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Maurepas192 ventes depuis 2014 · 4 339 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Martray413 ventes · 3 785 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThiais6 264 ventes · 3 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thiais → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Maurepas à Thiais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 124 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 846 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Maurepas a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 22 m² à 112 725 €, soit 5 124 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maurepas ?

Oui : 5 124 €/m² contre 4 339 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Thiais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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