France › Rennes › Stade Rennais › Rue des Arts › n° 17

17 Rue des Arts, Rennes

Vendu 110 000 € (3 793 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 350004 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue des Arts, 35000 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 923 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue des Arts3 961 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Stade Rennais3 244 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Rennes3 673 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 248 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 793 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue des Arts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 446 € À 4 141 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

22/06/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 100 €4 141 €/m² 4 141 €

04/12/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 000 €2 923 €/m² 2 923 €

18/04/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/04/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 150 €2 446 €/m² 2 446 €

30/09/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/09/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 82 000 €2 828 €/m² 2 828 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue des Arts, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 B n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 B−33 %2 657 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014 n° 9−5 %3 772 €/m²Maison 114 m² · vendu 2019

n° 17VOUS ÊTES ICI2 923 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 19−3 %3 838 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2023 n° 29+1 %3 983 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2020

RUE DES ARTSMÉDIANE DE LA RUE 3 961 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+15 %4 574 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2022 n° 8−1 %3 905 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2026 n° 10−9 %3 598 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2026 n° 12−19 %3 193 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2023 n° 12 B−38 %2 449 €/m²Appt 34 m² · 20 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 177 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 793 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DES ARTS 34 m² 162 010 € 4 765 €

8 RUE DES ARTS 72 m² 214 992 € 2 986 €

8 RUE DES ARTS 34 m² 125 188 € 3 682 €

8 RUE DES ARTS 34 m² 140 386 € 4 129 €

8 RUE DES ARTS 34 m² 142 494 € 4 191 €

8 RUE DES ARTS 64 m² 204 800 € 3 200 €

8 RUE DES ARTS 62 m² 274 970 € 4 435 €

6 RUE DES ARTS 91 m² 294 021 € 3 231 €

10 RUE DES ARTS 63 m² 277 011 € 4 397 €

12 RUE DES ARTS 64 m² 209 984 € 3 281 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 177 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Arts

Fourchette courante3 332 – 4 336 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Arts ↗

Stade Rennais

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune42ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-12 %

Voir Stade Rennais ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+11 %

Rendement brut3.8 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

405 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue des Arts44 ventes depuis 2014 · 3 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade Rennais613 ventes · 3 244 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue des Arts à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue des Arts a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 29 m² à 110 000 €, soit 3 793 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Arts ?

Non : 3 793 €/m² contre 3 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 17 Rue des Arts