France › Rennes › Stade Rennais › Rue de Lorient › n° 88

88 Rue de Lorient, Rennes

Vendu 280 000 € (4 179 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 350000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 883 986 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Lorient4 179 €/m² 351 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Stade Rennais3 235 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Rennes3 786 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 348 ventes dans la rue

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Calée sur 636 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0379

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX7

LOGEMENTS49

Dernière vente : 4 179 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Rue de Lorient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 162 € À 5 366 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 88 · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

17/11/2025 n° 88 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

30/09/2024 n° 88 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

02/04/2024 n° 88 · Appartement · 4 p. 02/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

15/03/2024 n° 88 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

15/02/2024 n° 88 · Appartement · 2 p. 15/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 000 €4 366 €/m² 4 366 €

07/12/2023 n° 88 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 223 000 €3 232 €/m² 3 232 €

20/11/2023 n° 88 · Appartement · 2 p. 20/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 500 €3 477 €/m² 3 477 €

26/10/2023 n° 88 · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

01/06/2023 n° 88 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 450 €4 064 €/m² 4 064 €

20/04/2023 n° 88 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

30/01/2023 n° 88 · Appartement · 2 p. 30/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

16/09/2022 n° 88 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €

04/02/2022 n° 88 · Appartement · 2 p. 04/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 000 €4 800 €/m² 4 800 €

10/03/2017 n° 88 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Lorient, numéro par numéro

61 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 85 n° 91 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71 B+40 %5 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 73−85 %614 €/m²Maison 391 m² · vendu 2022 n° 73 T−3 %4 039 €/m²Appt 110 m² · 11 ventes · 2018 n° 79−34 %2 744 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2025 n° 81−70 %1 250 €/m²Appt 168 m² · 2 ventes · 2020 n° 83−5 %3 987 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017 n° 85−29 %2 965 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 91−6 %3 947 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2025

RUE DE LORIENTMÉDIANE DE LA RUE 4 179 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 76−14 %3 587 €/m²Appt 44 m² · 44 ventes · 2026 n° 84−12 %3 684 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2026

n° 88VOUS ÊTES ICI3 986 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 92−12 %3 685 €/m²Appt 80 m² · 49 ventes · 2025 n° 98−20 %3 338 €/m²Appt 77 m² · 23 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 61 adresses vendues Rue de Lorient →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 250 € 4 803 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 179 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

92 RUE DE LORIENT 82 m² 295 036 € 3 598 €

92 RUE DE LORIENT 32 m² 121 120 € 3 785 €

92 RUE DE LORIENT 42 m² 190 134 € 4 527 €

92 RUE DE LORIENT 80 m² 310 000 € 3 875 €

84 RUE DE LORIENT 66 m² 316 998 € 4 803 €

84 RUE DE LORIENT 76 m² 195 016 € 2 566 €

15 ALL JEAN FRANCOIS LE GONIDEC 79 m² 284 005 € 3 595 €

91 RUE DE LORIENT 62 m² 260 028 € 4 194 €

3 SQ SIMONE MORAND 65 m² 236 990 € 3 646 €

3 SQ SIMONE MORAND 77 m² 292 523 € 3 799 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 250 € à 4 803 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lorient

Fourchette courante3 606 – 4 790 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Stade Rennais

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune42ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-15 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+15 %

Rendement brut4.5 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

936 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUERue de Lorient351 ventes depuis 2014 · 4 179 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade Rennais592 ventes · 3 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 3 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Rue de Lorient à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Rue de Lorient a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 67 m² à 280 000 €, soit 4 179 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorient ?

Oui : 4 179 €/m² contre 4 179 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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