France › Rennes › Fransisco Ferrer › Rue de Lorient › n° 92

92 Rue de Lorient, Rennes

Vendu 310 000 € (3 875 €/m²) en 2025 · 49 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 352008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 923 685 €/m² 49 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Lorient4 190 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Fransisco Ferrer2 487 €/m² 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Rennes3 320 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 311 ventes dans la rue

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Calée sur 785 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX6

LOGEMENTS57

Dernière vente : 3 875 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue de Lorient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 4 527 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2025 n° 92 · Appartement · 4 p. 27/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

03/07/2024 n° 92 · Appartement · 4 p. 03/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

30/03/2024 n° 92 · Appartement · 1 p. 30/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 121 125 €3 785 €/m² 3 785 €

18/07/2023 n° 92 · Appartement · 2 p. 18/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 147 €4 527 €/m² 4 527 €

22/01/2018 n° 92 · Appartement · 4 p. 22/01/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/06/2017 n° 92 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

11/04/2017 n° 92 · Appartement · 3 p. 11/04/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 500 €3 582 €/m² 3 582 €

20/03/2017 n° 92 · Appartement · 3 p. 20/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 500 €3 847 €/m² 3 847 €

10/03/2017 n° 92 · Appartement · 4 p. 10/03/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 273 500 €3 335 €/m² 3 335 €

10/03/2017 n° 92 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

08/02/2017 n° 92 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

31/01/2017 n° 92 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

29/12/2016 n° 92 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 000 €3 329 €/m² 3 329 €

29/12/2016 n° 92 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 000 €3 609 €/m² 3 609 €

20/10/2016 n° 92 · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

14/09/2016 n° 92 · Appartement · 4 p. 14/09/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

30/08/2016 n° 92 · Appartement · 3 p. 30/08/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

12/07/2016 n° 92 · Appartement · 2 p. 12/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

31/05/2016 n° 92 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 253 500 €3 621 €/m² 3 621 €

18/04/2016 n° 92 · Appartement · 1 p. 18/04/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

18/03/2016 n° 92 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 278 500 €3 617 €/m² 3 617 €

16/03/2016 n° 92 · Appartement · 3 p. 16/03/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

07/03/2016 n° 92 · Appartement · 2 p. 07/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 168 000 €4 421 €/m² 4 421 €

03/03/2016 n° 92 · Appartement · 2 p. 03/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/02/2016 n° 92 · Appartement · 2 p. 23/02/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 171 000 €4 385 €/m² 4 385 €

12/02/2016 n° 92 · Appartement · 2 p. 12/02/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 000 €4 333 €/m² 4 333 €

21/12/2015 n° 92 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/12/2015 n° 92 · Appartement · 1 p. 12/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

27/11/2015 n° 92 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 000 €3 576 €/m² 3 576 €

24/11/2015 n° 92 · Appartement · 2 p. 24/11/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 000 €4 317 €/m² 4 317 €

20/11/2015 n° 92 · Appartement · 2 p. 20/11/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €

17/11/2015 n° 92 · Appartement · 3 p. 17/11/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

13/11/2015 n° 92 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

12/11/2015 n° 92 · Appartement · 2 p. 12/11/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

05/11/2015 n° 92 · Appartement · 4 p. 05/11/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

30/10/2015 n° 92 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

30/10/2015 n° 92 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

30/10/2015 n° 92 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

30/10/2015 n° 92 · Appartement · 1 p. 30/10/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €

28/10/2015 n° 92 · Appartement · 1 p. 28/10/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

26/10/2015 n° 92 · Appartement · 3 p. 26/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

24/10/2015 n° 92 · Appartement · 3 p. 24/10/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 226 000 €3 275 €/m² 3 275 €

20/10/2015 n° 92 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 000 €3 956 €/m² 3 956 €

15/10/2015 n° 92 · Appartement · 3 p. 15/10/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 500 €3 685 €/m² 3 685 €

12/10/2015 n° 92 · Appartement · 2 p. 12/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 000 €4 171 €/m² 4 171 €

30/09/2015 n° 92 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 000 €3 464 €/m² 3 464 €

30/09/2015 n° 92 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 228 500 €3 312 €/m² 3 312 €

28/09/2015 n° 92 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 000 €3 976 €/m² 3 976 €

25/09/2015 n° 92 · Appartement · 2 p. 25/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 000 €3 894 €/m² 3 894 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 49

Rue de Lorient, numéro par numéro

59 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 91 n° 112 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71 B+39 %5 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 73−85 %614 €/m²Maison 391 m² · vendu 2022 n° 73 T−4 %4 039 €/m²Appt 110 m² · 11 ventes · 2018 n° 79−35 %2 744 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2025 n° 81−70 %1 250 €/m²Appt 168 m² · 2 ventes · 2020 n° 83−5 %3 987 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017 n° 85−29 %2 965 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 91−6 %3 947 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2025

RUE DE LORIENTMÉDIANE DE LA RUE 4 190 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 70 B+7 %4 467 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 76−15 %3 580 €/m²Appt 60 m² · 43 ventes · 2023 n° 88−6 %3 930 €/m²Appt 68 m² · 14 ventes · 2025

n° 92VOUS ÊTES ICI3 685 €/m²49 ventes · dernière 2025

n° 112−6 %3 941 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 59 adresses vendues Rue de Lorient →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 554 € 4 630 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

88 RUE DE VERN 41 m² 174 496 € 4 256 €

86 RUE DE VERN 54 m² 250 020 € 4 630 €

86 RUE DE VERN 52 m² 180 024 € 3 462 €

86 RUE DE VERN 52 m² 147 992 € 2 846 €

86 RUE DE VERN 63 m² 249 984 € 3 968 €

4 RUE LOUIS FOUCQUERON 69 m² 249 987 € 3 623 €

77 RUE DE VERN 104 m² 344 968 € 3 317 €

83 RUE DE VERN 69 m² 219 006 € 3 174 €

83 RUE DE VERN 69 m² 180 021 € 2 609 €

6 BD LEON-BOURGEOIS 55 m² 154 990 € 2 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 554 € à 4 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Vern

Fourchette courante3 126 – 4 075 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Vern ↗

Fransisco Ferrer

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune66ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-25 %

Voir Fransisco Ferrer ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+1 %

Rendement brut5.7 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 118 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue de Lorient314 ventes depuis 2014 · 4 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFransisco Ferrer610 ventes · 2 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue de Lorient à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 785 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue de Lorient a-t-il été vendu ?

49 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 80 m² à 310 000 €, soit 3 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorient ?

Non : 3 875 €/m² contre 4 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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