France › Rennes › Stade Rennais › Rue de Lorient › n° 140

140 Rue de Lorient, Rennes

Vendu 90 000 € (4 737 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 3500013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1403 364 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de Lorient4 179 €/m² 351 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Stade Rennais3 235 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Rennes3 675 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 348 ventes dans la rue

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Calée sur 314 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0471

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 4 737 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Rue de Lorient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 286 € À 4 767 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2026 n° 140 · Appartement · 1 p. 14/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

30/07/2024 n° 140 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

27/10/2023 n° 140 · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 500 €2 859 €/m² 2 859 €

23/08/2023 n° 140 · Appartement · 2 p. 23/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 000 €4 767 €/m² 4 767 €

23/09/2022 n° 140 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

18/11/2020 n° 140 · Appartement · 2 p. 18/11/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

23/07/2020 n° 140 · Appartement · 2 p. 23/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 500 €3 950 €/m² 3 950 €

18/01/2019 n° 140 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 74 000 €3 364 €/m² 3 364 €

19/12/2018 n° 140 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 74 000 €3 364 €/m² 3 364 €

31/05/2017 n° 140 · Appartement · 2 p. 31/05/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €

20/12/2016 n° 140 · Appartement · 1 p. 20/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

27/09/2016 n° 140 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 500 €2 550 €/m² 2 550 €

06/07/2016 n° 140 · Appartement · 1 p. 06/07/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 47 300 €2 782 €/m² 2 782 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de Lorient, numéro par numéro

61 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 138 n° 142 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91−6 %3 947 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2025

RUE DE LORIENTMÉDIANE DE LA RUE 4 179 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 88−5 %3 986 €/m²Appt 67 m² · 15 ventes · 2026 n° 92−12 %3 685 €/m²Appt 80 m² · 49 ventes · 2025 n° 98−20 %3 338 €/m²Appt 77 m² · 23 ventes · 2018 n° 112−6 %3 941 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2022 n° 126−27 %3 036 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2017 n° 128−1 %4 118 €/m²Appt 85 m² · vendu 2017 n° 130−8 %3 829 €/m²Appt 17 m² · 17 ventes · 2025 n° 138−52 %2 009 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2016

n° 140VOUS ÊTES ICI3 364 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 142+61 %6 736 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019 n° 146 E−25 %3 144 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2026 n° 148 B−42 %2 423 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 61 adresses vendues Rue de Lorient →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 773 € 6 563 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 737 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE JEAN PIERRE CALLOC H 17 m² 77 418 € 4 554 €

130 RUE DE LORIENT 17 m² 99 994 € 5 882 €

130 RUE DE LORIENT 17 m² 95 897 € 5 641 €

4 RUE JEAN PIERRE CALLOC H 16 m² 105 008 € 6 563 €

4 RUE JEAN PIERRE CALLOC H 17 m² 102 000 € 6 000 €

130 RUE DE LORIENT 17 m² 87 006 € 5 118 €

146 E RUE DE LORIENT 36 m² 131 508 € 3 653 €

146 E RUE DE LORIENT 17 m² 74 001 € 4 353 €

146 E RUE DE LORIENT 21 m² 108 276 € 5 156 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 773 € à 6 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lorient

Fourchette courante3 651 – 4 804 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Stade Rennais

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune42ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-12 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+11 %

Rendement brut3.4 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

265 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA RUERue de Lorient351 ventes depuis 2014 · 4 179 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade Rennais592 ventes · 3 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 3 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Rue de Lorient à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Rue de Lorient a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 19 m² à 90 000 €, soit 4 737 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorient ?

Oui : 4 737 €/m² contre 4 179 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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