France › Rennes › Stade Rennais › Rue Micheline Ostermeyer › n° 15

15 Rue Micheline Ostermeyer, Rennes

Vendu 210 000 € (4 667 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 3570026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Micheline Ostermeyer, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 428 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Micheline Ostermeyer3 708 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Stade Rennais3 244 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Rennes3 702 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 280 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0714

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX7

LOGEMENTS75

Dernière vente : 4 667 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Micheline Ostermeyer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 177 € À 4 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

31/10/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 31/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 194 224 €2 428 €/m² 2 428 €

02/04/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 206 900 €4 598 €/m² 4 598 €

30/09/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 174 154 €2 177 €/m² 2 177 €

17/11/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 382 €2 200 €/m² 2 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Micheline Ostermeyer, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−36 %2 390 €/m²Appt 47 m² · vendu 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI2 428 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 23+8 %3 998 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2026 n° 25−11 %3 302 €/m²Appt 86 m² · vendu 2024

RUE MICHELINE OSTERMEYERMÉDIANE DE LA RUE 3 708 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 390 € 6 594 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE MICHELINE OSTERMEYER 47 m² 112 330 € 2 390 €

8 RUE DES ARTS 34 m² 125 188 € 3 682 €

10 RUE DES ARTS 63 m² 277 011 € 4 397 €

12 RUE DES ARTS 64 m² 209 984 € 3 281 €

6 RUE DES ARTS 34 m² 155 516 € 4 574 €

12 RUE DES ARTS 48 m² 148 992 € 3 104 €

10 RUE DES ARTS 73 m² 204 400 € 2 800 €

6 RUE DES ARTS 34 m² 162 010 € 4 765 €

8 RUE DES ARTS 62 m² 274 970 € 4 435 €

8 RUE DES ARTS 64 m² 204 800 € 3 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 390 € à 6 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Micheline Ostermeyer

Fourchette courante2 907 – 4 289 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Stade Rennais

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune42ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-12 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+12 %

Rendement brut3.9 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

629 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Micheline Ostermeyer15 ventes depuis 2014 · 3 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade Rennais613 ventes · 3 244 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 702 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Micheline Ostermeyer à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 280 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Micheline Ostermeyer a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 45 m² à 210 000 €, soit 4 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Micheline Ostermeyer ?

Oui : 4 667 €/m² contre 3 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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